今年楼市的回暖行情已经出现。从政府层面而言，“3·30”新政、三次降息、两次降准以及地方政府不断出台的救市政策，在出口受阻的情况下，作为投资和消费的直接拉动力，房地产业起着至关重要的作用。从市场层面看，成交量稳步提升，各大项目库存下降明显，房价已然蠢蠢欲动。从企业层面分析，在经历了一季度业绩的下滑后，从二季度起开发商推盘力度和营销力度将不断加强。因此业内人士判断，在6月30日各大房企半年报发布前，还将是房价平稳的窗口期，下半年房价上涨或许是大势所趋，因此二季度将是最佳购房时机。
今天网易房产为您推荐几个外环外低总价项目，现在出手正合适。
@@AUTODEALER="天和前滩时代（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦星公路大叶公路口"TEL="4008163163"EXT="15192"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0TIf.html" PRICE="17000元/㎡"@@
最新动态：天和前滩时代预计2015年5月底开盘，户型主推78-85平3房，预计总价130-150万/套起，详情请咨询售楼处。
天和前滩时代，天和前滩时代处于奉贤南桥版块，位于前滩辐射圈核心，串联浦江、前滩区域，通达卢浦大桥，直抵淮海路、人民广场等上海城市繁华中心。
在建中的上海首条BRT线路金汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）站设于项目旁，未来可直达东方体育中心，便捷换乘6、8、11号线，通达上海北、东、西区域。 依据未来板块规划，项目所邻区域还将建有5号线延伸段西渡站、8号线延伸段汇臻站、及公交站点，让出行更为便捷。
@@AUTODEALER="路劲上海派"ADDRESS="雅丹路以北康苏路以西"TEL="4008163163"EXT="15686"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SXK.html" PRICE="17000元/㎡"@@
最新动态：路劲上海派在售79平2房和87平小3房，均价17000元/平左右，具体一房一价，现在购房享团购2万抵5万优惠，签约再98折优惠。项目预计2016年6月交房。样板房已经开放，可预约参观，详情请咨询售楼处。
项目周围生活氛围浓郁，文化气息深厚，交通出行便捷。毗邻同济大学，规划有配套小学；近享14万㎡罗宾森购物广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）及嘉亭荟城市生活广场，社区自带6000平商业，生活配套完备。
@@AUTODEALER="同济城市阳光（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="环镇北路1118弄"TEL="4008163163"EXT="15033"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RKU.html" PRICE="25500元/㎡"@@
最新动态：同济城市阳光在售毛坯90-142平2-4房，均价25500元/平左右，详情请致电售楼处咨询。
@@AUTODEALER="浦江坤庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦秀路1385弄"TEL="4008163163"EXT="15280"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0QbF.html" PRICE="25000元/㎡"@@
最新动态：浦江坤庭在售花园洋房，三房面积为138-158平，一梯一户，均价25000元/平，一层带花园，五层带露台，为毛坯现房销售，优惠面谈。
另有联排别墅在售，面积为220-260平，总价800万/套左右。每天16：00之前可现场看房，无需预约。详情请致电售楼处咨询。
@@AUTODEALER="季景铭郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="古猗园南路355弄"TEL="4008163163"EXT="15176"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RTH.html" PRICE="25000元/㎡"@@
最新动态：季景铭郡二期已经于4月25日开盘，户型为约102平米、113平米、118平米的3房和180平米、240平米的复式房源，均价26500元/平米，现在购房可享98折，再3万抵12万优惠，二期样板房已公开，可预约参观。
另有一期公寓房源，户型为86平和88平2房、105平和127平3房，均价25000元/平，3房房源所剩不多，分布在顶楼或底楼。精装带地暖和空调，装修标准在4000-5000元/平，样板房已开放参观。
@@AUTODEALER="万业梦立方（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="泗通路688弄(近泗陈公路)"TEL="4008163163"EXT="15735"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SfY.html" PRICE="24000元/㎡"@@
最新动态：万业梦立方已于4月26日开盘，本次开盘共计推出约150套房源，户型面积有77、78平2房，81、96平、101平3房户型，均价24000元/平。
项目层高达到3.5米，均为精装修房源，现认筹享3万抵10万优惠。样板房已公开，可前去参观，具体信息请致电售楼处。
万业梦立方是万业企业深耕上海积淀后发力之作,项目位于9号线泗泾地铁站旁，9站直通徐家汇。项目将公寓的生活品质大幅提升，挑高客厅、双层儿童房、卫生间顶部隔层等多套空间定制方案，向上拓展的立方空间，大大提升空间使用率，为住宅带来更多可能，创造更多附赠空间。
本文来源：网易房产
作者：伟祺
责任编辑：
王晓易_NE0011
