高逼格的唐镇房价 5万/平买房依旧住在外环外

4月16日唐镇时隔两年再出宅地，大名城联合体以29.06亿抢夺入囊，溢价率69%，成交楼板价27909元/平，楼板价直逼3万/平，据说这房子要想盈利，未来单价至少要到5万/平才行。

目前唐镇板块在售的住宅项目有8个，除了金领国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）均价约2万/平，其他均价都在3万-5万/平，其中最贵的绿城玉兰公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价），卖到5万/平。

其实唐镇就位置来说属于外环外，但就是这么一个外环外的板块房价竟然这么高。其实唐镇原本是一个名不见经传的新市镇，但是后来成了“十二五”规划重点建设新市镇之一，才逐渐引起大众关注。

唐镇西面是金桥出口加工区、张江高科技园区，又有迪士尼和自贸区的双辐射，区位优势比较明显，未来发展前景比较好。而且近年来，保利、绿城、仁恒等名企纷纷入驻，板块内住宅逼格都比较高，房价也随着周边的日益成熟而上涨。

@@AUTODEALER="绿城玉兰公馆"ADDRESS="春源路58弄"TEL="4008163163"EXT="15390"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SQA.html" PRICE="50000元/㎡"@@

最新动态：绿城玉兰公馆在售170-210平精装别墅，包括大平层、叠加和联排别墅，均价50000元/平，总价700万/套起，具体一房一价。具体详情请咨询售楼处。

@@AUTODEALER="仁恒东郊花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="唐龙路1399号"TEL="4008163163"EXT="15691"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0ScO.html" PRICE="43000元/㎡"@@

最新动态：仁恒东郊花园在售，户型面积为95平2房，134平3房，156平、178平、220平4房，均价43000元/平，购房可享全款97折贷款98折优惠。项目精装修交付，总高为11层的小高层，详情请咨询售楼处。

@@AUTODEALER="保集·澜湾"ADDRESS="上丰路华东路"TEL="4008163163"EXT="15368"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RTF.html" PRICE="30000元/㎡"@@

最新动态：保集·澜湾位于浦东唐镇板块，户型为125-142平3房，毛坯交付，均价30000元/平，购房可享97折优惠，参观样板房需提前预约。

另有联排别墅和叠加别墅在售，联排面积220-260平，总价900万-1300万/套，叠加面积160-170平，总价650-700万/套，预计2015年年底可毛坯交付，详情请咨询售楼处。

@@AUTODEALER="金融家（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="上丰路1501号"TEL="4008163163"EXT="15734"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SfX.html" PRICE="27500元/㎡"@@

最新动态：金融家位于浦东唐镇板块，项目是板块内的一个纯新盘，已于去年12月15号首次开盘，目前在售的户型有90平2房，120平3房，144平4房，均价27500元/平，预计2015年12月毛坯交付。据悉，首次推出的190平5房复式房源已售罄，后期会加推，具体开盘时间待定。目前样板房还在建设中，预计1月底对外开放，详情请咨询售楼处。

@@AUTODEALER="绿城玉兰花园·臻园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="齐爱路168弄"TEL="4008163163"EXT="15349"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0QBT.html" PRICE="45000元/㎡"@@

最新动态：绿城玉兰花园·臻园在售别墅房源，户型为189平3房和220平左右的4房，均价为45000元/平，其中有2套房源优惠房源，189平2房，一口价845万；223平四房，一口价925万，赠送精装花园（面积100-120平）及双层地下室。

@@AUTODEALER="金大元御珑宫廷（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="唐丰路881弄"TEL="4008163163"EXT="15375"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RZI.html" PRICE="38000元/㎡"@@

最新动态：金大元御珑宫廷位于浦东唐镇板块，主力户型有220、260、300平4房，均价38000元/平，总价850万/套起，全款96折，贷款98折，销售称，所剩房源不多，项目预计2015年8月底交房。详情请咨询售楼处。

另项目加推别墅，面积为360-430平，总价2000万-3000万/套，毛坯房源交付，具体开盘时间待定。

@@AUTODEALER="保利御樽苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="唐兴路373弄"TEL="4008163163"EXT="15337"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0IbH.html" PRICE="35000元/㎡"@@

最新动态：保利御樽苑在售联排和双拼别墅，面积为270-280平米，双拼总价在1500万-2200万/套之间，联排总价在1200万/套起，详情请咨询售楼处。

另有少量174平3房和193平4房在售，毛坯现房交付，均价35000元/平，享全款97折贷款98折优惠，详情请咨询售楼处。