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一季度房产开发指数回落 开发商购地面积降3成

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核心提示:国家统计局今日发布一季度经济运营情况数据,一季度,全国经济增速回落。在房地产行业,多个数据表现皆不尽人意。

网易房产4月15日讯 国家统计局今日发布一季度经济运营情况数据,一季度,全国经济增速回落。在房地产行业,多个数据表现皆不尽人意。

国家统计局数据显示,一季度,全国房地产开发企业房屋施工面积584018万平方米,同比增长6.8%,增速比1-2月份回落0.8个百分点。其中,住宅施工面积407714万平方米,增长3.7%。

但是一季度全国住宅新开工面积仅有16791万平方米,下降20.9%,竣工面积12392万平方米,下降10.9%。

同样,房屋销售面积也呈现下滑态势。1-3月份,全国商品房销售面积18254万平方米,同比下降9.2%,降幅比1-2月份收窄7.1个百分点。其中,住宅销售面积下降9.8%,办公楼销售面积下降23.3%,商业营业用房销售面积增长5.4%。

因销售迟缓,3月末全国商品房库存继续攀升。数据显示,3月末,商品房待售面积64998万平方米,比2月末增加1076万平方米。

房产销售金额也环比下降。数据显示:一季度全国商品房销售额12023亿元,下降9.3%,降幅比1-2月份收窄6.5个百分点。其中,住宅销售额下降9.1%,办公楼销售额下降26.5%,商业营业用房销售额增长1.8%。

一季度全国土地市场较为冷清,房地产开发企业总共购置的土地面积为4051万平方米,同比下降32.4%,降幅比1-2月份扩大0.7个百分点;土地成交价款1123亿元,下降27.8%,降幅收窄2.4个百分点。

不过,房地产开发投资金额却在增长。2015年1-3月份,全国房地产开发投资16651亿元,同比名义增长8.5%(扣除价格因素实际增长9.5%),增速比1-2月份回落1.9个百分点。其中,住宅投资11156亿元,增长5.9%,增速回落3.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。

从地域来看,1-3月份,东部地区房地产开发投资10003亿元,同比增长9.5%,增速比1-2月份回落1.9个百分点;中部地区投资3116亿元,增长6.9%,增速提高0.2个百分点;西部地区投资3531亿元,增长7.5%,增速回落3.6个百分点。

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