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徽湖:中国楼市还有很大的投资价值存在

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中国的楼市究竟有没有投资价值,这是很多人最关心的话题。

“其实这个问题很好回答,因为任何一个市场,只要存在买卖双方,产生交易,就有投资的价值存在。”

知名评论人徽湖
知名评论人徽湖

知名评论人徽湖在其微博中发文表示,中国楼市还有很大的投资价值存在,只是这个价值或大或小,购房者能否把握住而已。他举例表示,例如在股市最火的6000点也有赔钱的,在最惨的2000点也有赚钱的。且更可笑的是,当年有多少人在6000点的战火中被烧的遍体鳞伤,到如今还在恢复疗伤。

徽湖指出,现今的楼市确实产生了分化,而且投资的陷阱一个接一个。“但是房地产真的丧失了投资价值吗?这一点我绝对不同意。”他直言,中国的房地产不是房价任性,而是背后的权力是真正的任性者。

“面对这样的市场,购房者绝对不能像往年那样任性,认为什么房子都可以买,可以投资,这样的下场很悲惨。最简单的比如:就是如果一个城市只有30万人口,但是那里却盖了1000万㎡的住宅;还有一个200万人口的省会,却拥有了30个超级商业综合体。这时专家们告诉你,赶紧买吧,投资价值大大滴,你若信,你就是脑子进水。”

那究竟如何判断投资的时间截点和房子的投资价值呢?对此,徽湖解释道,真正的理性投资者面前,房子不但有投资价值,而且有很大的、长期的投资价值。

“这种投资人必须具备三种良好的素质:一是独立思考能力,不被市场千变万化的假数据所迷惑,不被专家花言巧语所诱惑,有自己的市场判断力;二是长期打磨出来的投资经验,对于某一类产品有成功的操作经验或借鉴经验,这非一日之功可能锻炼出来的,也是书本上学不到的;三是一颗进取学习的心,敬畏市场、敬畏自然规律。”

徽湖:中国楼市还有很大的投资价值存在

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