在经历了2014年整体市场的冷清格局以及2015年1、2月份的平淡开局之后，“金三银四”时节的楼市备受瞩目，而终于在多项利好政策春风的不断轻拂下，楼市开始逐渐回暖。犹记“3·30”楼市新政出台之时，各大网站狂轰乱炸，朋友圈一片沸腾，新政速度之快、动作之猛、力度之大，出乎意料。
在经历了降息、降首付及减免税费等各项利好政策的楼市，初遇清明小长假，新政的效应开始显露。在这期间，上海各个区域内售楼处人气见涨，成交量更是稳步上涨。
当然，在关注成交量之余，不少刚需对于房价方面是否会迎来爆发式增涨十分关心。有部分专家认为，尽管本轮新政会刺激宏观楼市二季度持续复苏，但是依然无法从根本上扭转房地产市场趋冷的大势，量价齐升的情况将很难出现，量增价稳将成为2015年楼市新常态。且从目前整体楼市环境来看，不少房企所面临的库存压力也比较巨大，大多数楼盘坚持低价策略开展营销，对于刚需来说，是难得的机遇，总之，需求是第一位的，买房还是早买更划算。
@@AUTODEALER="季景铭郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="嘉定古猗园南路355弄"TEL="4008163163"EXT="15176"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RTH.html"PRICE="25000元/㎡"@@
最新动态：季景铭郡预计4月份开盘推二期房源，户型面积为约102平米、113平米、118平米的3房和180平米、240平米的复式房源，均价预计26000元/平米。
项目现在售公寓房源，户型为86平和88平2房、105平和127平3房，均价25000元/平，3房房源所剩不多，分布在顶楼或底楼。精装带地暖和空调，装修标准在4000-5000元/平，样板房已开放参观。
季景铭郡位于嘉定南翔板块，目前有轨交11号线南翔站，距离项目大约2公里以上，步行过去需要20分钟左右。
区域配套方面已经非常纯熟，更有一些定位高端的项目进入南翔，同时也是市政重点规划的国际社区之一，但是项目距离成熟配套的南翔镇上还需走上一段路程。
@@AUTODEALER="万业梦立方（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="泗通路688弄"TEL="4008163163"EXT="15735"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SfY.html"PRICE="23000元/㎡"@@
最新动态：万业梦立方项目预计2015年4月18日开盘，届时将推出77-78平2房、81-100平3房户型，层高3.5米，均为精装修房源，预计均价23000-25000元/平，现享3万抵10万优惠。具体信息请致电售楼处。
万业梦立方是万业企业深耕上海积淀后发力之作,项目位于9号线泗泾地铁站旁，9站直通徐家汇。项目将公寓的生活品质大幅提升，挑高客厅、双层儿童房、卫生间顶部隔层等多套空间定制方案，向上拓展的立方空间，大大提升空间使用率，为住宅带来更多可能，创造更多附赠空间。
@@AUTODEALER="浦江华侨城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦星路800号中意文化广场"TEL="4008163163"EXT="15267"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DcX.html" PRICE="30000元/㎡"@@
最新动态：浦江华侨城目前在售115平3房，总价380万/套起，180-240平4房。叠院别墅共为四层，一、二层为复式，面积约175-240平，附赠花园和90平左右的地下室；三、四层面积约93-190平，公寓和别墅均价都为30000元/平左右，具体为一房一价。购房可享全款97贷款98折优惠，参观样板房无需预约。
浦江华侨城是沪上的老牌项目，位于浦江镇板块内，到达8号线浦江镇站步行约在10-15分钟左右，项目周边所依托的配套主要是今年年初刚刚营业的O'MALL，是华侨城自营的商业综合体，配套较为齐全且高端，可满足业主日常生活。
@@AUTODEALER="保利翡丽公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="泗宝路横港公路"TEL="4008163163"EXT="15684"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SUE.html" PRICE="26000元/㎡"@@
最新动态：保利翡丽公馆已于1月底加推一批新房源，目前在售少量90平2房，以及93、118平3房，均价26000元/平，为精装修房源，配备地暖、空调等。购房可享总价优惠2-3万，样板房现已对外开放，可预约参观。
@@AUTODEALER="法兰西世家"ADDRESS="莘砖公路沈海高速G15出口"TEL="4008163163"EXT="15689"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0ScI.html" PRICE="18500元/㎡"@@
最新动态：法兰西世家78平米2房已售完，目前在售100平米3房，均价18500元/平，现购房享网易独家优惠3万抵8万。公寓共10栋，总高8层，1梯2户设计，层高2.9米，得房率约为83%，精装交付，精装含厨卫设施，不含空调、地暖。
项目另在售类独栋别墅面积约260平米，网易独家享受20万抵50万优惠，详情请咨询售楼处。
@@AUTODEALER="恒大名都（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="昌吉东路于塘路交叉口南"TEL="4008163163"EXT="15745"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0TBe.html" PRICE="17000元/㎡"@@
最新动态：恒大名都在售户型面积为75、78平方米2房，92、121平方米3房，均价17000元/平方米。精装修交付，交付标准为2800元/平方米。目前大部分房源已售出，剩余房源大多位于底楼和顶楼。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
