知名地产评论人杨红旭在其微博中发文表示,这次楼市上涨,一线是领涨全国的,上海的看房量也大增。“我的一些朋友,包括二手房中介,听他们反映,这几天量比较多,甚至在二手房看房过程中,出现两、三组客户去抢同一套房源的火爆情况,竞争比较激烈,所以说市场活跃的态势比较明显。”
知名地产评论人杨红旭
如此活跃的市场环境下,普通的购房者是不是真的该出手了?对此杨红旭直言:“现在是应该出手,而且必须要出手了!”
“因为我是去年9、10月份已经在呼吁要抄底了,现在要看来的话,一线城市部分板块已经过了抄底的最佳时期了。”但同时杨红旭指出,现在入市也不晚,因为房价还会稳中有增,复苏向上的势头已经确立了,所以自住需求就应该去买房子,而且是在一线城市的话,也不用特别在意板块的差异,就是说你有自住需求,根据自己的预算的多少,如果市中心买不起,就去郊区买,时机比板块选择更重要。
值得一提的是,对于一线城市是否会放松限购,杨红旭也提出了自己的观点。他坦言,限购的实施包括放松的话,除了楼市的变化之外,还会跟整个城市建设、人口规模有关系。
“从短期来看,今年的房价一线城市会率先复苏反弹,在房价往上走的过程中,一线城市的政府也不敢放松限购,因为放松限购的话,对房价而言无异于火上浇油,这样会助长房价。所以我认为2015年因为房价要涨,所以一线城市应该不会放松限购。”