据网易房产统计，上周末（3.21-3.22）有5个项目推出新房源，相比3月初的“惨淡”已经展现出回暖迹象。既然开发商们已经蠢蠢欲动，购房者是否买账？上周沪上楼市的销售情况到底如何，房价是上涨还是下跌，网易房产数据中心会给您最客观，最专业的数据展现。
数据显示，上周（3.16-3.22）上海共成交新房项目1444套，相比今年3月第二周的1222套增加了222套，但仍不及去年同期的1673套。周成交前五的项目中，以刚需型产品为主，按销量排分别是中环国际公寓（优惠购、楼盘相册、最新报价）、经纬学府阳光家园、中金海棠湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、新城香溢澜庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）、新城旭辉府（优惠购、楼盘相册、最新报价），其中2个项目最新报价较2月有所上涨。以目前情况来看，上海楼市在利好政策的公布后，再加上小阳春的带动，回暖可期，但价格的上涨或也势为必然。
@@AUTODEALER="中环国际公寓"ADDRESS="宝山区场北路559号"TEL="4008163163"EXT="15014"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0PTW.html"PRICE="30000元/㎡"@@
中环国际公寓位于宝山共康板块，目前仅剩少量房源在售，110平3房，毛坯均价30000元/平，精装均价31000元/平，总价享受6万元优惠。项目预计2015年3月底交房，中环国际公寓目前仅剩10层以上高层房源。
据悉，中环国际公寓一期正对规划18号线站点，与一号线通河新村站距离也较近，现售房源则位于小区最西侧的地块。中环国际公寓位于宝山区场北路（近康宁路）。是北上海中外环间占地80万平米的超大体量社区。周边配套一应俱全，享大共康成熟板块配套。
@@AUTODEALER="经纬学府阳光家园"ADDRESS="涵青路100弄"TEL="4008163163"EXT="15008"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DEG.html"PRICE="23650元/㎡"@@
最新动态：经纬城市绿洲六期经纬学府阳光家园目前在售户型为88平2房、100和127平3房，均价23650元/平。另外，项目第五期产品，经纬城市绿洲·学士逸居家园仍在售，2房面积为85和89平，3房面积为103和130平，4房面积为133平，均价23650元/平。该户型为毛坯房，层高为11层，预计2017年3月交付使用。现样板房已对外开放，具体优惠需至售楼处面议。
经纬城市绿洲四期经纬·泓汇地标家园尾盘在售，仅剩少量144平3房房源，均在11楼以上，层高16层，2梯3户，均价27000元/平。项目预计2014年12月28日交付使用，暂无优惠，3房户型不设置样板房。
经纬城市绿洲总占地面积55000平方米，地上车位共有573个，四期车位暂无，需等交房半年后才有，车位比1:0.8。项目紧靠轨交7号线南陈路站，前往人民广场1小时左右。上海师大附属实验学校位于小区内，包含小学和初中，是项目对口的学校。紧临社区的配套有经纬汇商业广场，已于2013年动工，预计2017年投入使用，附近其他配套还有美润商业广场，步行前往约5分钟。
@@AUTODEALER="中金海棠湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦东周东南路599弄"TEL="4008163163"EXT="15366"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RTD.html"PRICE="20000元/㎡"@@
最新动态：中金海棠湾在售140-160平花园洋房，总价约300万/套。此外，中金海棠湾在售100-160平3房，均价20000-21000元/平。购房可享受优惠：公寓优惠4万，洋房优惠5万。
本案另在售280-350平米的院墅和联排别墅，均价29000元/平，总价800万/套起，赠花园，购房可享20万享7.5折优惠，具体优惠详情请咨询售楼处。
中金海棠湾项目分三期开发，主要包含别墅、精装公寓等物业形态。项目位于浦东新区周浦镇镇中心的东南部，北至周祝公路，西至周东路，东至周园路，南至规划红线。小区总建筑面积约46万平方米，一期总建筑面积约237124.33平方米。整个小区预计分三期开发，主要包含别墅、合院、精装公寓等高档建筑业态。
@@AUTODEALER="新城香溢澜庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="嘉定云谷路1527号"TEL="4008163163"EXT="15183"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SAb.html"PRICE="20000元/㎡"@@
最新动态：新城香溢澜庭二期香溢璟庭已于3月19日加推125平叠加毛坯房源,赠面积37-40平，总价260万/套起。据销售称，叠加别墅已经售完。预计项目6月加推80-100平左右精装公寓，具体信息待定。详情可到售楼处咨询。
新城香溢澜庭距11号线白银路站约300米，步行5分钟内可到地铁站，坐11号线约50分钟可到徐家汇。项目距离白银路公交站也比较近，日常出行方便。商业配套方面白银路地铁周边商业起色不大，都是正在出售或者招商的店铺，目前配套是要到嘉定新城附近。
@@AUTODEALER="新城旭辉府（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="金山海盛路龙轩路交叉口"TEL="4008163163"EXT="15664"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SVQ.html"PRICE="10000元/㎡"@@
最新动态：新城旭辉府目前在售四期房源，主推2-3房户型，为77平的2房，89平的3房，为2梯4户设计，均价10000-11000元/平。目前购房享2万抵4万的优惠。
另在售三期房源，为88平3房户型，得房率84%，均价10000元/平起，为1梯2户多层设计，毛坯交付。另有少量90平2+1房及105平3房的二期房源，均价11500元/平，总价115-125万/套。样板房已对外开放。详情请咨询售楼处。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
