步阳御江金都位于嘉定新城靠近老城区，项目周边的竞品有绿洲北水湾名邸和日月光伯爵天地，其中绿洲北水湾名邸报价2万/平，日月光伯爵天地报价为1.8万/平，两个竞品都离11号线和老城区比较近，区位上占优势，而步阳御江金都相对来说距离轨交和配套都较远，其报价还在1.9万/平，除了公园的卖点，相对来说就没有什么竞争优势。
【项目名称】步阳御江金都
【楼盘位置】柳湖路平城路
【购房电话】4008-163-163 转 15150
【最新动态】步阳御江金都二期在售毛坯96和106平2房，125和133平3房，均价19000元/平。购房可享2万抵15万优惠。项目预计2015年12月份交房，详情请咨询售楼处。
轨交1.1公里 往返市区费时
1、项目距离11号线嘉定北站约1.1公里，步行大概要10分钟多点，不过从嘉定北到市区距离还是有些太远了，就是到徐家汇11号线一站直达的要坐17站约1个小时才能到。
2、项目北面平城路上就有公交平城路柳湖路站，经过的公交线路有嘉店线和嘉泰线，另外往南的嘉唐公路上有嘉唐公路平城路站，经过的线路有嘉定7路、嘉陆线和嘉唐华线。
3、自驾方面从沪嘉高速可以直达市区，周边还有G1501等高速干道，不过从嘉定北驾车到市区约有38公里路程，需要开1个小时左右。
老城成熟配套医院学校步行可到
1、从项目往东走500米左右可以到棋盘路商业街，街上有餐饮、水果、联华超市、农工商等，基本可以满足日常需求，大型的商业配套可以到嘉定老城，开车5分钟左右就能到老城区。
2、距离项目约400米处，在平城路上有嘉定区菊园新区地段医院，步行过去5分钟就能到。
3、项目周围一公里内有菊园幼儿园、嘉定区实验小学、嘉一联合中学等。
邻公园和河道居住环境良好
1、项目旁边就有陈家山公园，西面还有天然河道，往南一点还有盘陀子公园，整体居住环境比较好。
2、90平2房为全朝南户型，入户即可看到朝南客厅，客厅外带阳台，厨房L型设计，带一个朝南的小工作阳台，可以摆放洗衣机等，比较实用，位于西面的卧室带朝南阳台和独立的衣帽间，户型整体布局比较紧凑。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
