江川社区就是大家口述中的老闵行，位于上海的西南面，在2月上旬的一次宅地竞拍中，当代置业以17.35亿元拿下闵行江川社区颛桥镇186-1地块，折合楼板价为18777元/平方米，该楼板价也刷新了该区域历史土地成交价格纪录。
老闵行区域公交出行主要依托轨交5号线，前往徐家汇40分钟左右，由于发展较早，板块内的配套设施已非常成熟，但档次则略显一般。此次该区域内宅地的楼板价破18000元大关，小编通过查询后发现，周边在售的新房项目报价20000元/平起，如果有意向在此区域置业的购房者还是值得一看的。
@@AUTODEALER="绿地璀璨天城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="闵行华宁路银春路"TEL="4008163163"EXT="15714"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0SeO.html"PRICE="20000-24000元/㎡"@@
最新动态：绿地璀璨天城于1月17日加推5号楼和6号楼房源，为55平1房和95平3房户型，均价20000-24000元/平。
据悉，该案已于12月28日加推7号楼，为95平和130平户型，预计2016年下半年可精装交付；另有前期推出的55平的1房，80平的2房，95平的3房，130-140平的4房，均价20000-24000元/平。购房可享3万抵6万优惠。样板房已开放参观，需提前预约。详情请致电售楼处。
绿地璀璨天城位于闵行区马桥板块，是一个70年产权的住宅小区，由绿地集团投资开发，为18-28层住宅。小区交通便利，嘉闵高架、沪金高速、中春路等主干道出行便捷；与规划中的启英幼儿园、文来外国语小学及优质中学紧邻；社区毗邻约4万方的商业街区和政府规划的约2万方的公园绿地。
@@AUTODEALER="万科城VCITY（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="闵行区银春路2200弄"TEL="4008163163"EXT="15282"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RKP.html"PRICE="22000元/㎡"@@
最新动态：万科城VCITY已于11月15日推出2-4房户型，为78平2房、91-103平的3房、122平4房，均价22000元/平，具体一房一价，预计2016年5月精装交付使用。购房可享3万抵6万优惠，样板房已对外开放。
项目都为18、28层高层公寓，2梯4户、3梯6户均有。据销售称，该案为学区房，对口的幼儿园和小学均为公立重点学校，位于小区内。高中目前开发商正在与教育局洽谈。
万科城VCITY位于闵行马桥板块，项目距离5号线华宁路站2.5公里左右，转闵行19路可达小区，车程在15分钟左右。周边配套主要在华宁路上，步行5分钟范围内有便利超市、药房、水果卖场和一些私人的餐饮小店。目前售楼处位置规划了3.6万方的商业街，项目南面政府还规划有8万方的综合商业体。
@@AUTODEALER="凤凰城（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="闵行区景谷中路58弄"TEL="4008163163"EXT="15261"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DcG.html"PRICE="27000元/㎡"@@
最新动态：凤凰城3期房源在售，推出104-110平的2+1户型、134-141平3房以及180平4房，均价27000元/平，具体一房一价，为毛坯房源。位于1层的房源赠送38-55平的地下室，顶层为220-240平复式房，预计2016年6月可交付，暂无优惠。参观样板房需提前预约，详情请致电售楼处咨询。
项目紧邻地铁5号线东川路站，在车站内就可看到项目，出站走2分钟即到，周边生活配套设施比较齐全，沿街商铺众多，在500米处置业广场，涵盖了超市、银行、肯德基、金店等商业。不过项目的斜对面即沪闵路上有个比较大的橡胶厂，并且项目临近吴泾工业区，周边的空气质量恐怕不高。
@@AUTODEALER="嘉怡水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="闵行龙吴路5899号（近东川路）"TEL="4008163163"EXT="15279"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0QaI.html"PRICE="26000元/㎡"@@
最新动态：嘉怡水岸公寓房在售，目前仅剩3套120平3房户型，均价26000-27000元/平，为毛坯现房，均位于1楼，送花园和地下室，地下室挑高4.75米，可自行隔层。
另有联排别墅房源在售，共28套房源，面积约200平，总价500万/套起，具体优惠需面议，参观样板房需提前预约，详情请致电售楼处咨询。
后续还有LOFT商住房（优惠购、楼盘相册、最新报价），推出时间待定，共有2种户型，面积分别为101平和111平，共80套，总高8层，层高4.45米，可通天然气，物业费5.5元/平/月，售价待定。
嘉怡水岸位于闵行区吴泾板块内，板块内新房不多，仅有紫竹半岛（优惠购、楼盘相册、最新报价）、嘉怡水岸、万乐城（优惠购、楼盘相册、最新报价）等3个新盘，就定价而言，嘉怡水岸的公寓报价是最低的，具有一定的价格优势；而项目的周边商业较为低端，成熟需要一定的时间。
@@AUTODEALER="紫竹半岛（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="闵行东川路333弄"TEL="4008163163"EXT="15260"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DcF.html"PRICE="36000元/㎡"@@
最新动态：紫竹半岛在售3-4房房源，3房面积138-140平米，4房面积140平米左右，均价36000-38000元/平，暂无优惠。该案房源总高5层，1梯1户设计，有附赠面积，预计2015年12月精装交付，装修标准6000元/平米，赠送地暖和中央空调等。无样板房参观，详情请致电售楼处。
据悉，后期还有联排别墅房源，具体推出时间和价格待定。
项目将规划建造高层公寓、多层公寓、滨湖公寓、花园洋房等多种物业形态。小区内部建设有人工湖，环境不错；项目的最大优势在于对口华东师范大学幼儿园、小学及初中，为12年一贯制学区房，业主子女可安排入学。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
