最近，小伙伴想要置换一套新房向小伙伴咨询相关信息，言谈间流露出的意思就是目前持有的这套房源感觉现在卖不出不划算，想等他再升值一些，但是又怕置换的新房要涨价。小编给他的就只有一句话：“鱼和熊掌不可兼得。”除非目前持有的住房因为规划或是其他原因近期有明显的升值迹象，想要自己手上现有住房因为市场大环境而涨价，然后置换的新房价格又要下跌，这本身就是一个伪命题。
@@AUTODEALER="建发公园首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="控江路898号"TEL="4008163163"EXT="15757"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0TDX.html"PRICE="55000元/㎡"@@
最新快讯：建发公园首府已于2月5日日开盘，推出94套105-153平3-4房，均价55000元/平，据销售称案场有22万元的优惠。项目为精装交付，包括中央空调和地暖，目前样板房已开放参观，详情请致电售楼处。
建发公园首府项目位居中内环间杨浦老城区。项目旁边有杨浦公园、黄兴公园、和平公园；距离8号线延吉中路704米、12号线隆昌路站1093米；配套有理工附小、控江小学、水丰路小学、控江中学等教育资源。
@@AUTODEALER="润地华庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="杨浦区绥中路68弄"TEL="4008163163"EXT="15571"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0RET.html"PRICE="46000元/㎡"@@
最新信息：润地华庭距在售精装现房，目前在售户型仅有138平3房，均价46000万/平，精装修标准7000元/平，详情请致电售楼处。
润地华庭由上海润地房产有限公司倾力打造的高档住宅社区项目，其位于淞沪路以西，殷行路以南，直属新江湾核心区域，地铁十号线紧邻小区出入口，原生态植被环绕四周。 润地华庭占地2万余方，地上建筑面积4万余方，由4栋17—18层小高层组合而成，建筑采用了ART DECO的立面建筑风格，高档大理石石材墙面全覆盖，奢华中不失人文气息。
@@AUTODEALER="仁恒东郊花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦东唐龙路1399号"TEL="4008163163"EXT="15691"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0ScO.html"PRICE="41000元/㎡"@@
最新动态：仁恒东郊花园在售，小区中央景观房源180多套，户型93平2房，134平3房，156平、178平、220平4房，优惠：贷款98折，全款97折，折后均价41000元/平，精装修交付，房源为总高11层的小高层，详情请咨询售楼处。
仁恒东郊花园位于浦东东郊唐镇国际社区。唐镇国际社区位居浦东核心，是浦东规划中的五个大型国际化社区中最具发展潜力的一个。项目距地铁二号线仅5分钟路程，“一站式”直达陆家嘴、人民广场、张江高科、浦东机场等城市核心地标。坐拥周边醇熟配套及发展规划，与张江高科、自贸区、迪斯尼共筑东郊繁华未来。
@@AUTODEALER="万源城朗郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="万源路580弄"TEL="4008163163"EXT="15264"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0DcP.html"PRICE="55000元/㎡起"@@
沿线站点：顾戴路站
最新快讯：万源城朗郡在售大平层房源，户型面积230平、260、297平，均价55000-62000元/平，为精装房源，全额付款享94折，贷款96折。物业费5.6元/平米/月，社区内建有协和双语学校。详情请致电售楼处。
项目前期尚郡少量精装小3房现已售完，面积在90平左右，后期无加推。
万源城是目前上海外环线内最大的一个由一家开发商独立运作的房产项目，开发周期长，目前出行还需依托公交+轨交方式，未来将有12号线顾戴路站，最新推出的大平层房源预计有10-15分钟的步行距离。周边配套还需依托前期旁边的商业配套，但目前来看较少，如果要享受更为成熟的配套，可到莲花路地铁站附近，这里有百联购物中心、莲花国际广场等等。
@@AUTODEALER="保利香槟花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="怀德路398号"TEL="4008163163"EXT="15560"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0ESI.html"PRICE="55000元/㎡"@@
最新快讯：保利香槟花园尾盘在售，仅剩十几套，户型为91平2房，120平3房，均价55000元/平，毛坯交付，详情请致电售楼处。
后期预计还有2栋住宅待售，加推时间和价格待定。
保利香槟花园位于杨浦区怀德路398号，靠近扬州路。距离小区最近的轨道交通是4号线杨树浦路站，步行约10分钟左右，到4号线的距离大约是1.5公里。日后还会有轨交12号线在附近，规划站点为长阳路站。
@@AUTODEALER="乾景雅园（优惠购、楼盘相册、最新报价）"ADDRESS="浦东新区博华路26弄"TEL="4008163163"EXT="15763"LINKURL="http://xf.house.163.com/sh/0TEC.html"PRICE="50000元/㎡"@@
最新动态：乾景雅园位于浦东花木北蔡板块，预计今年3月开盘，推出小高层和叠加别墅房，其中2房面积99平，3房119-143平，叠加别墅231-252平，预计均价50000元/平。售楼处还在建设中，样板房开放时间待定，详情请致电售楼处咨询。
乾景雅园位于浦东新区博华路26弄，东至白莲泾，西至博华路，南至莲园路，北至高科西路。社区由小高层和叠加别墅组成，容积率1.34，绿化率35%。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
