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淡季楼市折扣数量不减 沪上336个项目推优惠

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核心提示:据网易房产数据中心统计显示,2月份有优惠打折的楼盘依旧有336个之多,比1月增加25个。浦东新区继续领跑其他各区,有57个项目优惠,另外,松江、嘉定、青浦皆有将近40个项目有在售优惠。

网易房产1月27日报道 虽然新的一年春节前向来是楼市的淡季,且据网易房产数据中心统计显示,2015年2月份确实可能仅有11个新项目将开盘,但现在的开发商似乎越来越懂得反季节营销的门道。

据网易房产数据中心统计显示,2月份有优惠打折的楼盘依旧有336个之多,比1月增加25个。浦东新区继续领跑其他各区,有57个项目优惠,另外,松江、嘉定、青浦皆有将近40个项目有在售优惠。

值得关注的是,虽然有336个项目有优惠,但个别项目只是送地下室送阳台等,显得比较鸡肋。较为实惠的优惠集中在一些针对改善型客户的大户型公寓、平层以及别墅上。例如本月最重磅的优惠可以说是位于浦东川沙板块的东海御庭优惠购楼盘相册最新报价),项目在售350平起独栋别墅,总价1700万/套起,购房可享受85折优惠,附送1亩左右花园和200平以上地下室以及露台。此外,位于松江佘山板块的世茂佘山里优惠购楼盘相册最新报价)目前购房可10万抵100万优惠。

相比之前内环打折的项目数量少,且优惠幅度相比中外环区域小的多,大多全款才让几个点,内环项目中也出现多个折扣给力项目。位于徐汇的中信君廷优惠购楼盘相册最新报价)2月份有总价直降50万的优惠,地处静安的艾格美国际公寓优惠购楼盘相册最新报价)也推出总价最高直减65万元的优惠。或许也正是由于这类楼盘普遍优惠较大,所以近月来改善型项目的销售一直都较好。

相对而言,虽然大多刚需项目有优惠举措,但是3万抵10万的优惠在目前的市场行情下,对于购房者而言吸引力度不是很大。不过,也有个别公寓项目有较诱人的优惠。例如位于松江的新虹桥首府优惠购楼盘相册最新报价)购100平以上房源可享4万抵24万优惠;嘉定新城板块的常发豪庭国际3房享94折再3万抵30万,4房享95折再5万抵50万。

业内人士普遍认为,虽然进入年底,但不少开发商由于14年业绩不佳,目前在农历年前继续保持优惠举措,开始做最后的冲击。

合景万景峰在售74-105平2-3房 享3万抵10万优惠

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