网易房产1月20日讯：今日（20日）上午，2014年中国经济成绩单正式出炉。在房地产领域，大家最为关心的房地产销售情况到底如何？国家统计局局长马建堂给出的答案是住宅销售额下降7.8%。
马建堂表示，2014年，国民经济在新常态下保持平稳运行，呈现出增长平稳、结构优化、质量提升、民生改善的良好态势。
在房地产领域，全年全国房地产开发投资95036亿元，比上年名义增长10.5%（扣除价格因素实际增长9.9%），其中住宅投资增长9.2%。
而房屋新开工面积179592万平方米，比上年下降10.7%，其中住宅新开工面积下降14.4%。全国商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，其中住宅销售面积下降9.1%。
对于大家所关心的房地产销售情况。马建堂介绍，2014年全国商品房销售额76292亿元，比上年下降6.3%，其中住宅销售额下降7.8%。房地产开发企业土地购置面积33383万平方米，比上年下降14.0%。12月末，全国商品房待售面积62169万平方米，比上年增长26.1%。全年房地产开发企业到位资金121991亿元，比上年下降0.1%。
但随着一系列救市政策的出台，房地产发展形势已经出现向好态势。国家统计局同日公布的数据显示，2014年，上海等东部地区商品房销售面积54756万平方米，比上年下降13.7%，但降幅比1-11月份收窄1.3个百分点；销售额43607亿元，下降11.6%，降幅收窄2.1个百分点。
对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析指出，从统计局的今日公布的数据来看，地产开发投资增10.5%，商品房销售面积降7.6%、购地面积跌14%、新开工跌10.7%，基本上形式并不乐观。但是综合统计局的数据来看，有一个小亮点，就是全国商品房均价先跌后涨，全年微涨1.4%。而一二线城市住宅成交量也可以看出，去年10月就已起飞，形势应该是乐观的。
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本文来源：网易房产
作者：张骏斓
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