据网易房产统计，930新政后，上海10月新房成交创年内新高，11月成交占据次席，年末出行“翘尾”，开发商加速清理库存，短期内房价并无明显上涨。
但从长远来看，一旦需求量上来了，任志强的“房价至少还要涨十年”或许会成为真命题。据相关购房者调查显示：市场不是没有需求，而是相当多的购房者担心现在买房会被套牢。实际上，如果能抓住当前这个购房窗口期，入手四类房子，保值增值是有保障的。
NO.1 价值洼地项目：洞泾板块，享受莘庄商圈、徐家汇商圈和大虹桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）商圈的辐射；10分钟有周边商业和棕榈广场；15分钟有莘庄商圈；25分钟有徐家汇商圈，板块优势明显。
代表楼盘：法兰西世家
对外报价：公寓均价18500元/平，联排总价360万/套起
联系电话：4008-163-163 转 15689
最新快讯：法兰西世家由公寓、联排及类独栋别墅组成。公寓2房面积78平米，3房面积100平米，均价18500元/平，总价150-190万/套，网易独家优惠3万抵8万。联排别墅面积约130平米，实际使用面积达265平米，总价360万/套起，网易独家优惠5万抵10万。
NO.2 轨道交通便利：俗话说房价跟着轨交走，轨交所到之处，房价必有一番大波动。上海交通日益繁重，地铁成为大多市民必不可少的交通工具之一，地铁辐射的项目也被称作为“轨交盘”，成为购房者选房的重要因素。除此以外，公交的线路数，公路路网的建设和通畅程度也影响着房子的市场价值。总的来说，房子周边交通越便利，房子越保值。
对外报价：均价30000元/平
联系电话：4008-163-163 转 15309
最新快讯：绿地东上海位于浦东周康板块，周边规划有轨交18号线，同时也在轨交11号线的辐射范围之内。在售户型为90平2房、118和144平3房、168平5房，均价在30000元/平，2房可享受5万的优惠，3房可享受7万的优惠。预计2015年3月毛坯交付。
NO.3 低总价项目：对于购房资金不多的年轻人来说，小房子首付少，还贷压力小，是他们首次购房的热门产品，随着降息政策的出台，还贷压力又得到进一步减轻。低总价的项目降低了购房者的持有风险，即使作为投资也是很好的选择。
对外报价：均价18800元/平
联系电话：4008-163-163 转 15366
最新快讯：中金海棠湾公寓2-3房面积90-157平，花园洋房面积140-160平，均价18800元/平，公寓享4万优惠，洋房享5万优惠。预计2016年底交房。
NO.4 低密高品质楼盘：上海“930新政”提高了普通住房的限额标准，对改善型市场起到了强有力的刺激作用，低密度、高绿化的优质改善型住宅在日后或成为抢手货。
对外报价：均价20000元/平
联系电话：4008-163-163 转 15524
最新快讯：绿城兰园二期在售140-300平2-5房，均价20000元/平，预计2015年年底毛坯交付使用。另有精装大平层在售，户型260-380平，均价29000元/平，精装修标准为8000元/平，一楼送花园，地下室，顶楼送阁楼，一梯一户。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
