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1.38万/平米 金地朗诗平安26.8亿夺顾村纯宅地

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核心提示:12月3日,宝山顾村A单元08-07地块进入现场竞拍环节,金地、朗诗、平安联合体以26.8亿夺取该地块,溢价率52%。

网易房产12月3日讯 12月3日,宝山顾村A单元08-07地块进入现场竞拍环节,金地、朗诗、平安联合体以26.8亿夺取该地块,溢价率52%。

按照当前的总价,该地块最终楼板价1.38万/平方米,较之前融创绿城摘得的顾村地块每平米少近6000元。

今年年初,上海融创绿城花了24亿元拿下了宝山区顾村镇N12-1101单元05-01地块,楼板价20600元/平方米,溢价率为83%。超过当时顾村二手房价格,土地市场曾上演面粉贵过面包戏码,融绿表示在该地块上建高端产品,业内也曾戏称共富新村优惠购楼盘相册最新报价)从此进入了豪宅时代。

不过,宝山区顾村镇N12-1101单元05-01地块是宝山顾村板块今年第一次推出的宅地。

顾村板块上一次宅地出让需要追溯到一年前。2013年3月,中铁建曾拿得容积率1.5地块楼板价为10531元,较当前金地联合体所取地块低。

“当前,顾村二手房价格在1.8-2.2万元/平方米,按照1.3万/平米的楼板价来看,未来该区域新房均价将破2万/平米。”德佑地产分析师赵葆根表示。

上海规土局网站显示:该地块东至苏家浜,南至苏家浜路,西至电台路,北至白荡河路,容积率1.5,总建筑面积达19.4万平方米,为纯宅地。

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