网易房产10月22日：网易房产今日从上海市环境热线获悉，由于距离动物“火葬场”——上海市动物无害化处理中心过近，位于奉贤庄行镇的某个项目二期由于环评问题尚未能对外销售。
据悉，该项目，位于浦卫公路以东，浦南运河以南、钜庭路以西，吕桥路以北。于2013年9月由一家上市房企以5.15亿元的总价竞得该项目所在地块，成交楼板价为5900元/平方米，溢价率为57.34%。
当年11月，项目进行了2次环评公示，确定该项目二期总投资为13.06亿元。占地面积为73734.6平方米，建筑面积120987.29平方米，计划建造24幢3层低层住宅，3幢7-8层多层住宅、4幢11-14层高层住宅及1幢2层配套用房，可满足767户居民，2700人入住。能有效提高当地居民的居住水平。
实际上在拿地之初，就有参与竞买该地块开发商担忧西北侧206米的上海市动物无害化处理中心如果不搬迁的话，有可能会影响到地块环评无法通过。
网易房产在其第二次公示中看到，检测机构的报告书明确，由于距离动物“火葬场”过近，项目与周边环境不相容，因此建议开发商与庄行镇政府沟通协商，有镇政府开具该处理站的动迁证明，明确动迁时间节点。或是调整项目设计方案，确保在卫生防护距离内不建造住宅，满足规定的要求。
时隔一年后，项目终于有了进展，在开发商及庄行镇政府的努力推动下，该动物无害化处理中心的直属单位上海市农业委员会已明确了此上海市动物无害化处理中心会完成搬迁，目前搬迁地址已经确定，根据其提供的迁建程序及时间表，2017年底前能够完成搬迁。
网易房产今日了解到，该项目开发商目前正在积极办理2期项目预售许可证前期手续，配合庄行镇配套商品房建设，积极创造优秀的生活环境，改善居民生活环境质量，政府也在积极推进上海市动物无害化处理中心的搬迁计划，根据目前的进度，有望提前完成搬迁。
据悉项目所在的奉贤区庄行镇区规划定位为，上海大都市的南部郊区新市镇，为全市范围内的产业发展和生态居住提供优质空间，而随着上海市动物无害化处置中心完成搬迁，将会提升区域整体居住环境水平，有利于加快和推进庄行镇城市化进程，进一步提高城市化水平。
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