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朱晓红:以价换量已成共识 刚需房可马上买

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一线城市出现成交出现小高潮,与新政出台并无直接关系。进入10月份,各地楼市似乎发生不小的“逆转”。

 上周,北京、上海、广州、深圳等一线城市的楼市出现“井喷”。对此,中国豪宅研究院院长朱晓红表示:“在这个时间节点出现这种现象,主要是房企前三季欠账太多。”

中国豪宅研究院院长朱晓红
中国豪宅研究院院长朱晓红

对于成交回暖的现象,朱晓红直言,前三季房企销售指标完成情况不尽人意,楼市第四季对房企而言是冲刺的第四季,以价换量已成为一种共识。购房者再一次彻悟:在楼市博弈中,购房者依然是弱者,没有办法与居高难下的房价较量,对峙与等待不会有什么好结果,最后吃亏的还是自己。 

那就目前状况来看,购房者到底应不应该买房呢?朱晓红建议,“自住的可以马上买,投资的想短期收益的可暂缓,投长期的也可以立马行动。因为优惠政策集中释放的机会不多,有些政策不可能是常态的。”

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