购房的过程不仅非常的繁琐，而且由于缺乏购房知识，很容易听信开放商工作人员的花言巧语，导致购入的房屋与实际不符，也无处说理。所以购房的过程就是购房者与房地产商博弈的过程。双方看似实力悬殊，但假如购房者能掌握其中诀窍，也能在一进一退之间占领先机。
如何抓住购房的机遇，花最少的钱购置心爱的小窝？小编总结了3条菜鸟购房者必须要知道常识，希望可以帮助大家置业。
1、关注区域发展前景
李嘉诚说过，房地产最重要的是“地段,地段,还是地段”。若想自己房子未来有一个较好的升值空间，一定要购置好的地段。但是现在上海地段好一点的房子价格都高的惊人，那么我们可以着眼于“未来的好地段”，也就是买预期。比如上海现在兴建的几大新城，目前发展可能还不是很完善，但是他们具有良好的区域规划、轨道交通规划、重大投资项目等，这些预期都会让房子具有升值潜力。
【咨询电话】4008-163-163 转 15136
【项目价格】16500 元/平
【最新动态】中信泰富又一城已经于9月27号开盘推出三期房源，户型为95平米、98平米的2房和140平米的3房，均价16500元/平米，详情请咨询售楼处。
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【项目价格】15000 元/平
【最新动态】丽都华庭位于浦东临港新城板块，项目在售户型为88-92平方米2房、117平方米3房，均价在15000元/平左右，毛坯现房交付，享2万抵每平减500元优惠。后期将加推花园洋房，具体开盘时间和价格待定，详情请咨询售楼处。
【咨询电话】4008-163-163 转 15096
【项目价格】22000 元/平
【最新动态】苏宁荣悦目前在售少量房源，户型面积有2房79、87、91平米，3房125、132平米，4房148平米，均价22000-23000元/平，享网易独家2万抵5万优惠。项目二期已开始认筹，预交2万意向金享受5万优惠，户型面积有78-92平米2房、112-133平米3房、148平米4房，价格未定。
2、选择有实力开发商
特别是在当前市场前景不明朗的情况下，购房最好选择有实力的品牌开发商。小的开发商有“跑路”的风险，新闻报道也是屡见不鲜，一旦这种情况发生，购房者就会陷入漫漫的维权长路中。有实力的开发商“跑路”的风险要低得多。
另外，信誉不好的开发商往往出现不按时交付，或者出现房屋质量问题等令人心烦的情况，而品牌开发商往往比较重视自己的信誉，出现这些问题的几率会比较小，而且后期的服务质量也会更好。在日后转手时，品牌开发商开发的楼盘也更容易升值。
【咨询电话】4008-163-163 转 15282
【项目价格】22000 元/平
【最新动态】万科城VCITY在售精装2-3房户型，面积78-122平，均价22000元/平。78平2房总价167-202万/套，具体一房一价。购房可享3万抵6万优惠，样板房开放参观无需预约。
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【项目价格】26000 元/平
【最新动态】项目在售户型为85平米的2房，106平米的3房，133平米的3房和149平米的4房，均价26000元/平，装修标准为3000元/平。目前样板房已经公开。
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【项目价格】17000 元/平
【最新动态】龙湖紫悦湾9月底已开盘，推出主力户型为约125平米3房，约90平米3房，约79平米2房，折后价为17000元/平，房源为毛坯房。
3、注重品质多于价钱
很多人购房会陷入一个误区，光看价钱而忽视居住的品质。事实上，如果居住品质差的房子是很难升值的。对于刚需购房者来说，如果觉得房子适合居住就应 当果断出手。因为市场总是风云变幻，机会转瞬即逝。同时，准购房者也应冷静面对市场上各类楼市信息，做出自己的判断，不盲目“抄底”。
【咨询电话】4008-163-163 转 15029
【项目价格】21000 元/平
【最新动态】远洋香奈已于8月24日推出三期房源，2房面积为67和94平，3房面积为106、109和126平，毛坯精装均有，均价21000元/平起，购房享3万抵10万元优惠。据销售称，项目毛坯房源预计2016年1月交付，精装房源3月交付，样板房开放参观无需预约，详情请咨询售楼处。
【咨询电话】4008-163-163 转 15183
【项目价格】18000 元/平
【最新动态】新城香溢澜庭二期香溢璟庭已经于9月8号加推一批房源，推出约90平的3房和144平的复式4房，为小区楼王位置，毛坯均价18000元/平。
项目另有90-140平精装房源在售，均价19000元/平，现在购房有优惠，可到售楼处详谈。
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【项目价格】17000 元/平
【最新动态】金地自在城3期（优惠购、楼盘相册、最新报价）布朗思东为全新褐石艺术生活区，项目预计11月开盘，推出77平米2房、88及110平米3房，都为精装修房源，样板房已开放，可前去参观。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
