小编有这么一位朋友，最近有需求要买一套房子，选来选去不是对价格不满意就是对配套不感冒，她这样对小编抱怨道：“我看中一套房子距离轨交蛮近的，配套什么也挺成熟，就是房价有点超过心理预算了，另一套房子也有轨交，但只是规划，而且配套什么的也处于建设过程中，总价上来说比前者便宜了很多，我该怎么选啊？”
其实呢，在小编看来，为买房这样纠结的购房者不在少数，买房还得看自身的需求，如新婚夫妇急需置办一个自己的家，那买房还是得以配套成熟的项目为主，总价相对较高的难题可由购置面积稍小的户型来缓解预算压力。若买房是为日后所用，那可以选择一些有完善规划的项目，这样也为日后房子升值提供一个保障。
买房看现在：
【区域位置】宝山 - 上大
【项目均价】均价28500元/平米
【咨询电话】4008-163-163 转 15045
【最新快讯】锦秋御璟公寓2-3房在售，2房面积93平，3房面积118平，均价28500元/平，总价250万/套起，现购房享2万抵98折优惠。预计2015年9月30日精装交付使用，层高是6层，带电梯，一梯三户设计，详情请咨询售楼处。
锦秋御璟近距离临近轨交，步行10分钟即可到达轨交7号线上海大学站，周边有数条公交线路，其中185路终点站就在小区门口。
从小区出发，步行15分钟可到位于聚丰园路上的沃尔玛超市、苏宁电器等大型购物商场，亦可乘坐公交车1站直达。
【区域位置】闵行 - 江川
【项目均价】均价26000元/平米
【咨询电话】4008-163-163 转 15261
【最新快讯】凤凰城2-4房在售，2房面积104-110平、3房面积134-141平、4房面积180平，均价24000-28000元/平。项目预计2015年12月交房。详情请致电售楼处咨询。
项目紧邻地铁5号线东川路站，在车站内就可看到项目，出站走2分钟即到，周边生活配套设施比较齐全，沿街商铺众多，在500米处置业广场，涵盖了超市、银行、肯德基、金店等商业。不过项目的斜对面即沪闵路上有个比较大的橡胶厂，并且项目临近吴泾工业区，周边的空气质量恐怕不高。
【区域位置】松江 - 九亭
【项目均价】均价30000元/平米
【咨询电话】4008-163-163 转 15483
【最新快讯】贝尚湾位于松江九亭板块，于8月2日推出10号楼的部分房源，共20余套，均为改善型3房，面积分别为114平和133平，均价30000元/平，购房可享8万元优惠。项目将于2015年12月精装交付，精装标准5000-6000元/平，精装含中央空调、地暖等。小区车位比为1:1，容积率1.5，绿化率60%，总建筑面积近50万平方米，自带4万平方米商业街区。参观样板房需提前预约，详情请致电售楼处咨询。
贝尚湾别墅二期房源预计2014年10月推出。项目具体开盘时间及户型待定。
贝尚湾南接沪松公路、西至沪亭北路、北与九城湖滨、东与奥园接壤。总建筑面积近50万平方米,容积率1.5，一期包括公寓、别墅及4万平方米商业街区。
买房选未来：
【区域位置】闵行 - 马桥
【项目均价】均价20000元/平米
【咨询电话】4008-163-163 转 15282
【最新快讯】万科城VCITY于6月24日开盘推出307套2-4房户型，其中2房共推出180套，现仅剩3-4套，户型面积91平和93平，均价20000-21000元/平。3-4房房源相对充足，3房面积103平，4房面积122平，均价23000-25000元/平。项目都为18、28层高层公寓，2梯4户、3梯6户均有，购房可享2万抵4万优惠，另按时签约再享其他优惠，需到案场面谈。据销售称，该案为学区房，对口的幼儿园和小学均为公立重点学校，位于小区内。高中目前开发商正在与教育局洽谈。样板房开放参观，无需预约。
据悉，项目将于9月加推一批2房户型，价格预计为20000-21000元/平，详情请致电售楼处咨询。
万科城VCITY位于闵行马桥板块，项目距离5号线华宁路站2.5公里左右，转闵行19路可达小区，车程在15分钟左右。周边配套主要在华宁路上，步行5分钟范围内有便利超市、药房、水果卖场和一些私人的餐饮小店。目前售楼处位置规划了3.6万方的商业街，项目南面政府还规划有8万方的综合商业体。
【区域位置】松江 - 松江老城
【项目均价】均价18000元/平米
【咨询电话】4008-163-163 转 15534
【最新快讯】三盛松江颐景园已于9月6号开盘，推出毛坯高层公寓和联排别墅户型，公寓3房面积为88平和115平米，总高13-14层，1梯2户，均价18000-19000元/平。联排别墅共有2种户型，175平的户型位于小区中间位置，186平的户型为边套，地上三层，地下两层，附带2个车位，均价27000-28000元/平，总价500万/套左右。小区车位比1:0.78，绿化率35%。9月底前购公寓享3万抵10万优惠，别墅享4万抵18万，样板房已开放，详情请致电售楼处。
三盛松江颐景园项目位于松江永丰街道，距离地铁9号线松江体育中心站约4公里左右。周边商业配套有家乐福购物中心（在建），步行前往5分钟左右。医疗卫生配套有永丰街道社区卫生服务中心（在建），预计7月20日竣工。社区内规划建设一家幼儿园，对口的小学为松江区第三实验小学。小区车位比为1:0.78，均为地下车位，绿化率35%。
【区域位置】奉贤-南桥
【项目均价】均价21000元/平米
【咨询电话】4008-163-163 转15659
【最新快讯】金辉·天鹅湾已于8月23日首次开盘，推出84平米2房，88、91、106、123平米3房，都为精装房，均价21000元/平起，总价190万/套起，购房可享2万抵5万优惠。项目样板房已于7月19日对外开放，可前去参观。
项目共分2期开发，一期共13栋公寓房，11层、18层均有，都为一梯一户、两梯四户设计，小区车位比为1:1.1。
金辉·天鹅湾位于南桥老城区板块内，项目周边有在建的轨交5号线环城东路站，预计2017年年底通车，周边配套主要以易买得超市及新都会商圈为主，此外在项目旁还有在建的奉贤宝龙城市广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），届时配套将更加多样丰富。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
