推荐沪上多功能2房 月供3000左右小夫妻扛得住

2房对于年轻小夫妻来说再合适不过了，不仅可以满足夫妻两人居住，还为宝宝或父母留出了一间卧室，房子空间不用太大，只要具备日常生活所需功能就好，多功能小2房是刚需置业的首选。

谈到买房，真正落实到实处的就是首付和房贷，交完首付款，剩下的重点就是房贷，两个人每月都要还月供，在除去日常花销的前提下，月供3千左右小夫妻也能扛得住，小编为大家推荐了一些符合条件的楼盘。

【楼盘名称】凯德新视界（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域位置】浦东—临港新城

【推荐户型】75平2房，总价80万/套左右，首付24万，贷款56万，具体月供支付情况如下：

【咨询电话】4008-163-163 转15090

【最新快讯】凯德新视界位于浦东临港新城板块，项目于7月19日首次开盘，户型为75-87平2房和103-112平3房，销售称，目前仅剩2房剩余房源较多，3房仅剩1楼的房源，均价11000元/平，享2万抵5万的优惠。

预计9月份加推新房源，户型是59平1房，具体开盘时间和价格待定，两梯四户设计，毛坯房交付，预计2015年4月份交房，后期将加推新房源，预计今年年底，具体时间待定，详情请咨询售楼处。

凯德新视界地处浦东新区临港新城祥安路祥凯路，是凯德进入临港区域的首个住宅项目。凯德新视界项目总建筑面积达90147㎡，容积率1.8，绿化率35%，产品形态为12-18小高层，中小户型为主，是附近唯一的商品房住宅。

【楼盘名称】绿地新瑅香公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域位置】青浦—青浦新城

【推荐户型】82平2房，总价103万/套左右，首付32万，贷款71万，具体月供支付情况如下：

【咨询电话】4008-163-163 转15463

【最新快讯】绿地新瑅香公馆在售82-88平精装2房，104平精装3房，均价13000元/平，案场支付3万可优惠6万，看房需提前预约，详情请致电售楼处咨询。

绿地新瑅香公馆位于上海青浦区白鹤镇，位于昆山花桥、青浦白鹤和嘉定安亭的交汇处。距离轨交11号线兆丰路站5左右，距离上海较远，周边出行不太便利。

【楼盘名称】海上御景苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域位置】宝山—罗泾

【推荐户型】80平2房，总价96万/套左右，首付28.8万，贷款67.2万，具体月供支付情况如下：

【咨询电话】4008-163-163 转15017

【最新快讯】海上御景苑207-230平联排别墅在售，均价16000元/平，毛坯现房交付，房源充足。据悉，项目于7月中旬加推了一批公寓房，户型是80平2房，113平3房，毛坯均价12000元/平，预计2015年12月交付使用，现购房可享2万抵6万优惠，详情请咨询售楼处。

海上御景苑位于宝山荻径河东侧，潘沪路南侧，罗宁路西侧，陈川路北侧。项目由中星集团负责开发，工程地址为罗泾镇潘沪路罗宁路，是一个总建筑面积为28.4万平方米的中型生活社区，周边配套主要以潘户路上沿街商铺为依托。

【楼盘名称】上海金山万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域位置】金山—金山新城

【推荐户型】88平2房，总价105万/套左右，首付31.6万，贷款73.4万，具体月供支付情况如下：

【咨询电话】4008-163-163 转15234

【最新快讯】上海金山万达广场已于8月16日加推3号楼、5号楼住宅房，共计252套房源，开盘当天已去化了百余套房源。项目均价12000元/平米，户型面积有88、92平2房、116、131平3房。

项目另有商住公寓在售，面积在50-60平之间，50年产权，不限购不限贷，总价50-70万/套；预计9月中旬推出大商业的铺王位置。

金山万达广场项目位于金山新城板块，坐落于新城核心龙航路松卫南路交界处。总建筑面积46万平方米，是一个大型城市综合体项目，建成后将拉动金山区域内的消费潜力，日后也将成为金山区域内的商业中心。

【楼盘名称】申亚乐庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域位置】奉贤—庄行

【推荐户型】80平2房，总价95万/套左右，首付28.5万，贷款66.5万，具体月供支付情况如下：

【咨询电话】4008-163-163 转15094

【最新快讯】申亚乐庭在售精装小高层公寓房，折后均价11900元/平，户型面积有80-90平米2房及110-140平米3房，将于2014年年底交付使用。

申亚乐庭位于奉贤区庄行板块，周边配套主要依靠庄行镇配套，虽然较多，但不高端，另外轨交5号线并不经过这里，并且短期内也无轨交规划，出行还需依托公交，到往市区时间较长。

【楼盘名称】同润蓝美俊庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【区域位置】浦东—惠南

【推荐户型】88平2房，总价108万/套左右，首付32.4万，贷款75.6万，具体月供支付情况如下：

【咨询电话】4008-163-163 转15376

【最新快讯】同润蓝美俊庭位于浦东惠南板块，户型是88-120平2-3房，精装和毛坯房都有，户型一致，享2万抵8万优惠，折后毛坯房均价13000元/平，精装房均价15000元/平，优惠面谈，具体一房一价，两梯四户设计，详情请咨询售楼处。

项目另有叠加别墅在售，分别为150平上叠和160平下叠，均价在18000—22000元/平之间，总价260万元/套起，可享受4万抵12万元的优惠。

同润蓝美俊庭具体位置为南芦公路989弄，靠近南团公路，属于大团镇，距离轨交16号线惠南镇站约10公里，公交接驳需半个小时左右。

项目周边配套集中在南团公路上的沿街商铺中，商业配套比较低端，周边有小餐馆、小型超市、汽修店等。步行15分钟左右到大团镇上，这里配套稍微好点，有华联超市、药店、水果店、服装店等。