根据网易房产住宅成交数据中心显示，沪上周（9.8-9.14）共计成交住宅1385套，面积达159745㎡，环比上周分别上涨28.12%和23.53%，成交均价25349元/㎡，与上周25400元/㎡基本持平。从金九第一周开始，楼市住宅周供应就略有回升，第二周的成交小幅上扬，也有部分原因来自第一周推盘项目网签滞后的时差，从入榜项目来看，4成为8月底推盘项目，3成为9月第二周前夕新货。
【成交套数】123套
【成交均价】13293元/平米
【对外报价】均价13000元/平，2万抵4万，按时签约99折，并送家装家电购车券礼包
【所属区域】宝山-月浦
【咨询电话】4008-163-163 转 15022
【最新动态】宝华·北岸郡庭目前尾盘在售，仅剩最后150套，在售户型面积为85平和93平的3房，毛坯现房交付，均价13000元/平。项目售完后无加推，现购房享2万抵4万优惠，按时签约再享99折，并送家装家电购车券礼包，现场看房无需预约，详情请咨询售楼处。
宝华·北岸郡庭地处宝山区月浦镇，南临顾泾,东侧为塔源路,北侧为石太路,西侧为规划道路鹤水路，是宝华集团在月浦的首个项目。英伦经典别墅风格，打造浓厚的居住生活情趣的社区环境，便利的服务设施，多姿多彩的社区生活，丰富多样的机能和空间，景观优美的生态环境。
【成交套数】61套
【成交均价】30694元/平米
【对外报价】总价220万-360万/套，3万抵5万
【所属区域】浦东-川沙
【咨询电话】4008-163-163 转 15669
【最新动态】阳光城愉景湾位于浦东川沙板块，公寓房已于8月30日开盘，户型为68-110平2-3房，据了解，公寓开盘一小时销售152套，去化九成以上，销售金额4.2亿，目前仅剩少量房源在售，享3万抵5万优惠，总价在220万-360万/套之间，精装修交付。
别墅已于8月23日开盘，面积150平的叠加别墅，总价在530万/套起，享5万抵10万优惠，毛坯房交付，下叠赠送花园及地下室，上叠赠送阁楼，详情请咨询售楼处。
阳光城愉景湾由中国房地产30强阳光城集团打造，项目位于川沙路5999号（近川周公路）。项目占地约7万平方米，建筑规模约14万平方米，规划有法式叠加别墅、高层精装公寓。
【成交套数】48套
【成交均价】18415元/平米
【对外报价】均价21000元/平，送4平米面积
【所属区域】松江-泗泾
【咨询电话】4008-163-163 转 15492
【最新动态】米兰诺贵都精装2-3房在售，2房面积90平，3房面积135平，均价21000元/平，在售所有房源都有4平米的附送面积。另该项目还有独栋别墅在售，均价80000元/平，面积800-1600平。详情请致电售楼处。
项目位于松江古楼路嘉松南路，内环高架、延安路高架、虹许路中环线，开车上中环5分钟，上内环高架10分钟。上虹桥国际机场约5分钟车程，上虹桥（优惠购、楼盘相册、最新报价）临空经济园区约8分钟车程，上虹桥国际商务圈6分钟路程。
【成交套数】40套
【成交均价】19758元/平米
【对外报价】均价20000—22000元/平，全款98折，贷款99折
【所属区域】浦东-惠南
【咨询电话】4008-163-163 转 15639
【最新动态】浦东颐景园位于浦东惠南板块，项目于8月31日已开盘，推出88平2+1房，113平3房，127平和140平4房，均价20000—22000元/平，享全款98折贷款99折优惠，销售称，目前首推房源所剩不多，精装修交付，预计2016年交房，详情请咨询售楼处。
浦东颐景园位于浦东惠南板块，项目距离地铁16号线惠南站约300米，出行便利。自带3.2万方商业配套，方便业主日常所需。5.2米的入户大堂，公寓居住舒适度较高。
【成交套数】35套
【成交均价】19583元/平米
【对外报价】均价18000-19000元/平，9月底前购公寓3万抵10万
【所属区域】松江-松江老城
【咨询电话】4008-163-163 转 15534
【最新动态】三盛松江颐景园已于9月6号开盘，推出毛坯高层公寓和联排别墅户型，公寓3房面积为88平和115平米，总高13-14层，1梯2户，均价18000-19000元/平。
联排别墅共有2种户型，175平的户型位于小区中间位置，186平的户型为边套，地上三层，地下两层，附带2个车位，均价27000-28000元/平，总价500万/套左右。小区车位比1:0.78，绿化率35%。9月底前购公寓享3万抵10万优惠，别墅享4万抵18万， 样板房已开放，详情请致电售楼处。
三盛松江颐景园项目位于松江永丰街道，距离地铁9号线松江体育中心站约4公里左右。周边商业配套有家乐福 购物中心（在建），步行前往5分钟左右。医疗卫生配套有永丰街道社区卫生服务中心（在建），预计7月20日竣工。
社区内规划建设一家幼儿园，对口的小学为 松江区第三实验小学。小区车位比为1:0.78，均为地下车位，绿化率35%。
【成交套数】34套
【成交均价】24098元/平米
【对外报价】均价26000元/平
【所属区域】嘉定-南翔
【咨询电话】4008-163-163 转 15146
【最新动态】华润置地中央公园三期悦湖天地精装公寓在售，户型为86平米的2房，106平米的3房，133平米的3房和149平米的4房，均价26000元/平，装修标准为3000元/平。目前样板房已经公开。
华润置地中央公园位于南翔芳礼路99弄近宝翔路，目前距离11号线南翔站较远，需公交驳接，生活配套主要依靠南翔站附近的金域广场和中冶祥腾城市广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）。
【成交套数】30套
【成交均价】18034元/平米
【对外报价】毛坯均价18000元/平
【所属区域】嘉定-嘉定新城
【咨询电话】4008-163-163 转 15183
【最新动态】新城香溢澜庭二期香溢璟庭已经于9月8号加推一批房源，推出约90平的3房和144平的复式4房，为小区楼王位置，毛坯均价18000元/平。
项目另有90-140平精装房源在售，均价19000元/平，现在购房有优惠，可到售楼处详谈。
新城香溢澜庭距11号线白银路站约300米，步行5分钟内可到地铁站，坐11号线约50分钟可到徐家汇。项目距离白银路公交站也比较近，日常出行方便。商业配套方面白银路地铁周边商业起色不大，都是正在出售或者招商的店铺，目前配套是要到嘉定新城附近。
【成交套数】27套
【成交均价】19299元/平米
【对外报价】均价21000元/平，购房有优惠
【所属区域】嘉定-南翔
【咨询电话】4008-163-163 转 15170
【最新动态】中建溪岸澜庭已经于9月14号加推一批房源，户型为88平精装3房，目前在售88、128平的精装3房，均价21000元/平，购房有优惠。
项目另在售花园洋房，户型为158平4房，毛坯均价26000元/平，赠花园、地下室。
中建溪岸澜庭位于嘉定南翔板块，目前从小区到南翔地铁站较远，步行不可到，需公交驳接。周边目前没有什么商业配套，只有一些低端的小便利店等。要坐公交到南翔站周边，有中冶祥腾城市广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、金域广场等，商业配套比较齐全。
【成交套数】23套
【成交均价】17322元/平米
【对外报价】毛坯均价17000-18000元/平，总价150万/套起，3万抵10万
【所属区域】松江-泗泾
【咨询电话】4008-163-163 转 15494
【最新动态】金地自在城于8月23日加推88-90平2房房源，共140套左右，目前剩余房源不多，毛坯均价17000-18000元/平，总价150万/套起，现交 5万元意向金，购房可享3万抵10万优惠。目前在售房源分别是精装93平户型，均价19000元/平左右；毛坯130-150平户型，均价17000元/平左右。项目预计2015年6月交付使用，详情请致电售楼处咨询。
金地自在城距离地铁9号线泗泾站1.2公里，规划占地约45万方，总建筑面积约98万方，绿化率35%，共分为6期开发，物业类型包括高层公寓、创新洋房、联排别墅等。
【成交套数】23套
【成交均价】19665元/平米
【对外报价】均价21000元/平起
【所属区域】宝山-杨行
【咨询电话】4008-163-163 转 15029
【最新动态】远洋香奈已于8月24日推出三期房源，2房面积为67和94平，3房面积为106、109、126平，毛坯精装均有，均价21000元/平起，据销售称，项目毛坯房源预计2016年1月交付，精装房源3月交付，样板房开放参观无需预约，详情请咨询售楼处。
远洋香奈位于宝山杨行板块，距离1号线富锦路站300米左右，出行非常方便。周边商业配套比较匮乏，目前附近只有一个快客便利店和一个私人餐饮小店，另项目自带10万方的沿街配套，正在建设中。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
