明发嘉定中心：人气聚集区 带动板块经济发展

目前国内的经济形势不算太好，投资渠道也普遍偏少，导致了很多想投资的人群没有投资的项目。对于上海的房产来说限购限贷也阻止了部分人的投资，而商铺、酒店式公寓是近年来比较火热的产品，既不限购也不限贷，并且还可以托管经营，有稳定的投资汇报率。

项目效果图

明发嘉定中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）就是混合型的商业综合体，位于嘉定新城板块内，总建筑面积达22万方，由商业中心、五星酒店、精装loft公寓及商业街组成。

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楼盘区位：白银路沪宜公路路口

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白银路2公里 自驾可直达中外环

轨交：明发嘉定中心位于上海西北翼的嘉定新城核心区，项目东启沪宜公路，西至裕民南路，北启高台路，南到白银路。轨交11号线贯穿于嘉定区，项目位于11号线白银路站附近，约有2公里左右。

项目距离11号线白银路站约2公里

公交：目前对于项目附近来说，往来主要出行工具依旧是地铁，公交线路不算发达，项目四周有嘉定9路、嘉定14路、沪唐专线、 嘉江专线、北嘉线、嘉唐华支线等，大部分都在嘉定区域内运行。此外嘉唐华支线可接驳11号线白银路地铁站。

而在白银路地铁站也分布几条公交线路，分别是嘉定4路、嘉定6路、嘉唐华支线、嘉定15路等公交车，与项目有2公里左右的距离。

白银路地铁站的公交线路

自驾：项目附近有白银路及沪宜公路两条主干道，可方便到达嘉定老城区及马陆、南翔等区域，此外沪宜公路还可上沪嘉高速直达外环及中环到往市区方向。

有充足人气支撑 可带动板块发展

项目自身为商业综合体，集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的商业中心，未来将成为嘉定新城板块内重要的商业中心，同时也能带动板块经济发展。

项目实景图

有了商业必定需要有足够的人气支撑，对于目前的嘉定新城来说，住宅市场同样十分火爆，加之轨交11号线的通车为板块内带来了大量的人气，使得这里不在是一座空城，目前在建或建成的小区众多，如项目旁的保利家园（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利天琴宇（优惠购、楼盘相册、最新报价）舍等都能为明发嘉定中心（优惠购、楼盘相册、最新报价）带来一定的人气。

保利大剧院

而在项目的南面就是著名的人工湖远香湖及保利大剧院，都与项目一街之隔，也能为项目本身带来人气与客流量。

可统一招商 投资回报稳定

项目共分2期开发，其中一期由商铺及loft组成，9月20日将推出一期商铺房源共计27套，面积在125-358平米之间，主力面积为200平方左右。

项目整体沙盘图

一期商铺主要以餐饮业为主，可由开发商进行统一招商。购买商铺大多是投资客户，随着近年来上海中心人口外移，城郊商业日趋发达，在土地稀缺的市区中，商铺已让很多投资客难以接受，正因如此，郊区商铺变得越来越热门，毕竟价格相对低廉，且有稳定的投资回报收益，降低其投资的风险。