从8月第三周周末（8.16-8.17）仅1个项目开盘的现象中不难看出，目前上海楼市正处于淡季。据有关部门统计，上海7月房价环比下滑了1.4%，经历着从5月开始的房价三连跌。这样的情况下，上海楼市的成交情况如何？通过网易房产数据中心显示，排名前三的热销区域分别为浦东新区、嘉定和松江，浦东新区近30日成交945套，嘉定和松江分别为884和632套。小编从这些热销区域中挑选了一些刚需项目供您参考。另外，还需提醒各位看官，这些楼盘固然有其优势才吸引了购房者，但倘若真要购房，还得三思而后行！
【区域位置】浦东-川沙
【销售价格】均价26000元/平
【咨询电话】4008-163-163 转 15675
【最新快讯】凯佳尊品国际位于浦东川沙板块，项目是板块内的纯新盘，已于7月19日开盘，开盘前3天优惠为全款9折，贷款93折，折后均价在24000元/平左右，三天后优惠取消，均价为26000元/平。
户型为97平2房，129平、138平、142平、147平3房，目前所剩房源可选，该项目拿地时间为1994年，目前产权年限仅剩50年，毛坯房交付，预计2015年年底交房，详情请咨询售楼处。
凯佳尊品国际位于浦东川沙妙川路300号，紧靠2号线川沙路站。项目周边配套比较齐全，川沙重点幼儿园、小学、中学等教育资源，家乐福、百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、浦东新区人民医院等完善生活配套，紧靠华夏高架、迎宾高速、浦东机场构成交通网络。距离迪斯尼国际旅游度假区约三公里。
【区域位置】浦东-临港新城
【销售价格】均价11000元/平
【咨询电话】4008-163-163 转 15090
【最新快讯】凯德新视界位于浦东临港新城板块，项目于7月19日首次开盘，户型为75-87平2房和103-112平3房，销售称，目前仅剩2房剩余房源较多，3房仅剩1楼的房源，均价11000元/平，享2万抵5万的优惠。
预计9月份加推新房源，户型是59平1房，具体开盘时间和价格待定，两梯四户设计，毛坯房交付，预计2015年4月份交房，后期将加推新房源，预计今年年底，具体时间待定，详情请咨询售楼处。
凯德新视界地处浦东新区临港新城祥安路祥凯路，是凯德进入临港区域的首个住宅项目。凯德新视界项目总建筑面积达90147㎡，容积率1.8，绿化率35%，产品形态为12-18小高层，中小户型为主，是附近唯一的商品房住宅。
【区域位置】嘉定-安亭
【销售价格】均价15600元/平
【咨询电话】4008-163-163 转 15188
【最新快讯】万立城将于8月15日左右加推86-103平2-3房房源，现认筹可享2万抵5万优惠，目前仍在售91平米2房，83-86平米2+1房，102-104平米3房，均价15600元/平，可直接参观样板间，详情请致电售楼处。
另外项目还有酒店式公寓，预计今年10月份推出，面积40-60平米。
万立城位于嘉定安亭板块，距离11号线上海汽车城站约300米，从小区步行3分钟可到地铁站。小区正南面为76.8万方上海汽车博览公园，公园已经建好并免费开放。小区周边只有在上海汽车城地铁站有一些小店铺，都是小餐馆，生活配套要到安亭站的嘉亭荟城市生活广场，距离小区2公里左右，坐地铁1站路可到。
【区域位置】嘉定-嘉定新城
【销售价格】均价17000元/平
【咨询电话】4008-163-163 转 15192
【最新快讯】阳光城新界公寓尾盘在售，只有80平2房在售，均为高层房源，毛坯均价17000元/平，精装均价18000元/平，样板房已经开放参观。
阳光城新界位于嘉定新城的中心区北部，是由深交所上市房企阳光城集团鼎力打造。项目南至白银路，西至德富路，北至高台路，东至赵泾。临近轨道交通11号线白银路站，建筑外立面以新亚洲风格为主，板楼住宅，户型南北通透。
【区域位置】嘉定-安亭
【销售价格】均价13000元/平
【咨询电话】4008-163-163 转 15167
【最新快讯】西上海君廷毛坯公寓房源在售，户型为约90平米的2+1房，户型赠送面价达8-10个平米，均价13000元/平，现购房有2万抵3万优惠。
西上海君廷项目位于嘉定区安亭镇国际汽车城板块，曹安公路4908号，同济大学嘉定校区距离本案仅50米，是未来新安亭镇的核心位置。
【区域位置】松江-松江老城
【销售价格】均价15000元/平
【咨询电话】4008-163-163 转 15506
【最新快讯】荣乐水岸毛坯2-3房在售，面积87-97平，项目7月26日开盘共推出3栋公寓房源，总高1-14层，1梯2户、2梯2户均有，折后均价15000元/平起。样板房开放参观，详情请致电售楼处咨询。
项目地处松江区荣乐西路玉树路，东临沈泾塘，南至荣乐路，西接玉树路，距离9号线松江体育中心站2公里，乘坐公交松江10路耗时7分钟左右。据了解，17号楼在小区最北端，由于紧靠沪杭高速，会有噪音污染。周边的配套超市为大润发，步行前往10分钟内可到达，如需更完善的配套还得前往松江老城才有，距离4.5公里左右，乘坐松江2路、松江10路约30分钟到达。
【区域位置】松江-泗泾
【销售价格】均价15000元/平
【咨询电话】4008-163-163 转 15494
【最新快讯】金地自在城预计8月23日加推90平2房房源，毛坯均价16000-17000元/平，现购房可享3万抵10万优惠，目前仍在售130-150平房源 ，均价15000-16000元/平，总价约180-260万元。另还有78-128平精装户型，均价22000元/平，详情请致电售楼处。
金地自在城距离地铁9号线泗泾站1.2公里，规划占地约45万方，总建筑面积约98万方，绿化率35%，共分为6期开发，物业类型包括高层公寓、创新洋房、联排别墅等。
【区域位置】松江-松江老城
【销售价格】均价20000元/平
【咨询电话】4008-163-163 转 15529
【最新快讯】松江金地艺境在售99-120平方米3房以及137-144平方米4房，均价20000元/平，总价190万/套起。项目推168套房源，电梯洋房1-10号、29号、30号楼，共14个单元，1梯2户。预计2015年6月精装交付使用，样板房开放参观，详情请致电售楼处咨询。
松江金地艺境位于松江成熟区域，南临荣乐西路，北靠沪昆高速，西起辰塔路，东至荣都路。交通便利，周边配套成熟。金地松江艺境系金地集团着力打造的褐石系列代表作品。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
