"一步到位"置业成趋势 均价17500起不换房

在楼市“限购”基调未变的背景下，第二套房购房资格越来越严、购房成本越来越高。在这种情况下，无论刚需还是改善型置业，一步到位的需求越来越多。

业内专家分析认为，住宅投资风险升级，换房成本也大大增加，之前买一套小户型暂时过渡的做法，非但不会为换第二套房节省投资，反而可能会成为阻力。一步到位置业，或将成为未来房地产市场的主流。

值得注意的是，自住、“一步到位”置业对房子的要求较高，首先必须是大户型，以满足几代同堂居住需求；其次是追求舒适度，这就要求房子既具有空间尺度感，又能拥有优美的社区环境和贴心的物管服务。此外，区域、交通、配套等也在考虑范围之列。今天小编为大家推荐沪上值得一看的“一步到位”楼盘。

【楼盘名称】虹桥宝龙城（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】青浦-华新

【咨询电话】4008-163-163 转 15469

【项目价格】均价17500元/平

【最新动态】虹桥宝龙城在售精装修房源，户型为86-115平米的2-3房，均价17500元/平，价格区间17000-18000元/平，交2万可抵购房款380元/平。虹桥宝龙城另有188平城市别墅在售，总价460万起。

虹桥宝龙城，总建筑面积约30万平米，位于青浦区华新板块，规划包括高层公寓、小高层、别墅、标准写字楼等。项目距市区较远，交通不是很方便，最近的地铁站为轨交2号线徐泾东站。

【楼盘名称】誉品谷水湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】松江-松江新城

【咨询电话】4008-163-163 转 15523

【项目价格】20000元/平

【最新动态】誉品谷水湾目前主推1梯1户大户型，户型为171平米3房2厅2卫，188平4房2厅3卫，均价20000元/平。销售称，根据户型、位置不同优惠不同，详情请致电售楼处。

誉品谷水湾位于松江新城东区广富林板块，距离9号线松江大学城站1.5公里左右，项目总建筑面积达到23万方。

【楼盘名称】万科梦想派（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】松江-松江新城

【咨询电话】4008-163-163 转 15525

【项目价格】23000元/平

【最新动态】万科梦想派精装在售户型74平2房，85平2+1房，110平3房，135平4房，均价23000元/平，现购房可享3万抵10万优惠。详情请致电售楼处。

万科梦想派距离九号线大学城地铁站1.5公里左右，距离松江万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）步行5分钟。项目规划总户数为1522户，共有15栋楼，整个小区为18-22层高层，地上车位约441个，地下车库770个，中间局部实现人车分流。

【楼盘名称】新虹桥雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】青浦-徐泾

【咨询电话】4008-163-163 转 15426

【项目价格】均价29000元/平

【最新动态】新虹桥雅苑在售，户型为154平3房，177平4房，均为毛坯现房，均价29000元/平，贷款99折，全款98折优惠，详情请致电售楼处。

小区临近规划中的上海虹桥交通枢纽港，虹桥综合交通枢纽总面积2634公顷，东有轨道交通2号线、南有5号线、北有10号线、东北有13号线，还将连接低速磁悬浮青浦线和高速磁悬浮沪杭线。

其中轨道交通2号线延伸 段（建设中）诸光路站（1.8公里）。

【楼盘名称】保集·澜湾

【所属区域】浦东-唐镇

【咨询电话】4008-163-163 转 15368

【项目价格】均价31000元/平

【最新动态】保集·澜湾位于浦东唐镇板块，目前在售125-142平3房，毛坯交付，均价31000元/平，享4万抵8万优惠，详情请咨询售楼处。

另有210-260平的联排别墅在售，联排别墅总价在900万-1300万之间，均为毛坯房源，享1万抵3万优惠，预计2015年年底交房，预计今年7月份加推一批170平米左右的叠加别墅，具体时间待定，详情请咨询售楼处。

保集·澜湾距离轨交非常远，大约4公里左右；项目位于王港镇上丰路华东路附近，周边有银行卡产业园，但项目的四周较为荒凉，人烟稀少，农民房和厂房很多。

【楼盘名称】旭辉亚瑟郡（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】浦东-周康

【咨询电话】4008-163-163 转 15383

【项目价格】均价31000元/平米

【最新动态】旭辉亚瑟郡位于浦东周康板块，目前在售二期房源，户型是90-130平米2-3房，均价31000元/平米，享5万抵12万优惠，折后总价290万/套起，详情请咨询售楼处。

项目距11号线罗山路地铁站约3.5公里，可乘坐公交车632路转达地铁站。项目近距离的商业配套较低端，周边较近的大润发超市距离项目约4公里。

【楼盘名称】三湘森林海尚（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】嘉定-南翔

【咨询电话】4008-163-163 转 15184

【项目价格】均价26000元/平米

【最新动态】三湘森林海尚精装公寓在售，户型为89平米的2房，113-133平米的3房，均价26000元/平米，装修标准为5000元/平，预计2015年9月份分交房。

项目位于嘉定南翔板块内，周边有轨交11号线南翔站，步行到项目所在地约10-15分钟左右，轨交出行较为便捷。

配套主要依靠宝翔路的沿街商铺及金域广场，这里完全可以满足日常生活，此外在2公里左右南翔古镇上也有丰富的配套设施。

【楼盘名称】锦秋御璟（优惠购、楼盘相册、最新报价）

【所属区域】宝山-上大

【咨询电话】4008-163-163 转 15045

【项目价格】28500元/平

【最新动态】锦秋御璟公寓2-3房在售，2房面积93平，3房面积118平，均价28500元/平，总价250万/套起，现购房享2万抵98折优惠。项目层高为6层，带电梯，一梯三户设计，预计2015年9月30日精装交付使用，详情请咨询售楼处。

锦秋御璟近距离临近轨交，步行10分钟即可到达轨交7号线上海大学站，周边有数条公交线路，其中185路终点站就在小区门口。

从小区出发，步行15分钟可到位于聚丰园路上的沃尔玛超市、苏宁电器等大型购物商场，亦可乘坐公交车1站直达。