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朱晓红:短期内一线城市不会放开限购

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日前,楼市低迷,楼盘存量过多,不少城市利用取消限购的政策解决销量和库存的问题。按当前楼市来看,全国取消限购的城市日渐增多。放开限购有没有用?应该怎样看待放开限购这个问题?

网易房产8月4日讯 “取消限购有没有用关键是要看在哪里放开,如果在库存堆积如山,市场去化率很低的城市取消,短期内不会出现奔涌式的市场现象,但依然是有积极的意义!”

中国豪宅研究院院长朱晓红
中国豪宅研究院院长朱晓红

取消限购有没有用?豪宅研究院院长朱晓红对此表示,这与中央的因地制宜的调控方针并无抵触,与住建部提出的“去库存为当前的主要任务”是高度一致的。

而对于近来越来越多的城市取消限购的实情可以看出,楼市与中国经济的关联依然是紧密的。对此,朱晓红直言,政府对房地产行业不仅仅是棒打和挤压,而是该救的时候,也会一伸援手。

实际上,目前取消限购的政策多在二三线城市展开,那作为楼市风向标的一线城市日后也会取消限购吗?

“取消限购的城市还将增多,北京、上海显然还要做最后的坚守,什么时候取消限购,这要看市场供求关系的变化,如果房价上涨的压力依然很大,短期内一线城市是不会放开的。”朱晓红坦言,目前取消限购正当时,因为供应已经不是问题,同时借此机会滑下虎背,既不用担心房价上涨的压力,又不失体面。“早取消主动,晚取消被动,不取消反动!”

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