<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

锦和商业:创意园区的六大发展趋势

0
分享至
核心提示:在经历了早期的野蛮生长之后,近年来创意园区发展正呈现出精细化发展的趋势,锦和商业认为未来创意园区发展将呈现六大趋势。

近年来,伴随着国家经济转型、城市产业结构调整,以文化、创意为主要特征的文化创意产业迅猛发展,创意园区成为有别于传统商业楼宇、深受文化创意类企业欢迎的物业形态。在经历了早期的野蛮生长之后,近年来创意园区发展正呈现出精细化发展的趋势,锦和商业认为未来创意园区发展将呈现六大趋势。

首先是智慧化。借助现有互联网技术、传感器技术、智能信息处理等信息技术,尤其是移动互联网技术的发展,创意园区正向智慧化、创新化、科技化转变。锦和商业认为,利用各种智能化、信息化应用帮助园区实现产业结构和管理模式的转变,提升园区企业市场竞争力,促进以园区为核心的产业聚合,为园区及园区企业打造经济与品牌双效益,将成为应对新一代园区竞争的有力武器。

其次是生态化。创意园区作为区别于传统办公楼的物业类型,不仅在于它能提供文化创意人群所需要的创意空间,更重要的还是别具特色的创意环境。锦和商业认为追求生态化、追求节能环保将成为未来园区硬件改造的主要方向,对园区文脉的尊重、对园区原生态环境的合理保护利用将成为园区改造中的重点。

第三、从产业集聚到平台经济。伴随产业整合调整,运营商将对园区现有产业进行整合、优化、调整、升级,围绕主导产业打造园区成熟产业链,提升园区产业集聚度。锦和商业认为,运营商将深度介入园区产业集聚,从纯粹的房东向园区平台经济的创设者和合伙人转变,借助逐步建立起来的规模优势构建园区的平台经济。

第四、提升软服务能力。从硬件改造为主向软服务能力建设为主转变已经成为园区建设的共识,未来如何打造更加契合园区企业需求的公共服务平台,为园区企业提供融资、技术、设备、市场、人才等各方面的系统服务,帮助入园企业降低运营成本,促进企业创新,优化园区运营商的收入结构。锦和商业认为,软服务能力的提升,更重要的还在于如何帮助现有企业特别是传统产业企业进行转型升级,延伸和拓展产业链,构筑园区产业“微笑曲线”。

第五、园区、社区、街区三区融合发展。创意园区作为一种产业集聚模式,只是创意产业发展起步阶段的一个“载体”和“抓手”。锦和商业认为,随着消费结构的转型与发展方式的转变,创意产业的发展将更多地与城市转型相结合,渗透到社区、街区建设以及城市发展的方方面面,未来的创意产业园区建设将走开放式路径,形成与社区、街区融合发展的综合模式。

第六是运营品牌化、规模化。伴随着创意园区向集聚化、规模化、品牌化方向发展,少数几家规模大、品牌响的园区运营商将崛起,并逐步取得规模优势、品牌优势以及技术竞争优势。


相关推荐
热点推荐
国足4比1大胜,让伊万确定6名国脚必须要用,颜骏凌张琳芃遭弃用

国足4比1大胜,让伊万确定6名国脚必须要用,颜骏凌张琳芃遭弃用

罗掌柜体育
2024-03-29 16:02:15
重庆主城都市区扩容至22个区县

重庆主城都市区扩容至22个区县

人民资讯
2024-03-29 06:01:25
国防部:做好应对突发事件的一切准备!

国防部:做好应对突发事件的一切准备!

华山穹剑
2024-03-28 21:46:34
我工资16000,被老板娘降到9000,我果断跳槽,结果公司被罚300万

我工资16000,被老板娘降到9000,我果断跳槽,结果公司被罚300万

时尚的弄潮
2024-03-29 12:56:45
格局打开!范冰冰帮范丞丞出手!

格局打开!范冰冰帮范丞丞出手!

八卦疯叔
2024-03-28 10:03:44
两性交往中:除了嘴巴,亲吻对方这4个部位,更能激起欲望

两性交往中:除了嘴巴,亲吻对方这4个部位,更能激起欲望

闻心品阁
2024-03-28 21:07:15
空砍35+14+4!彻底跌落神坛,哈登预言成真,东部迎来大结局

空砍35+14+4!彻底跌落神坛,哈登预言成真,东部迎来大结局

巴叔GO聊体育
2024-03-29 12:43:18
大学生捐精,女方要求私下见面,承诺给予费用,内幕如何?

大学生捐精,女方要求私下见面,承诺给予费用,内幕如何?

极品小牛肉
2024-03-22 10:46:53
谢霆锋妈妈不服老!72岁打扮似18岁少女,难怪被小11岁老公宠成宝

谢霆锋妈妈不服老!72岁打扮似18岁少女,难怪被小11岁老公宠成宝

汽车的人生
2024-02-01 16:44:44
光大银行业绩下滑,两个月涨幅一天跌完,银行股也可以跌这么多?

光大银行业绩下滑,两个月涨幅一天跌完,银行股也可以跌这么多?

资本百科
2024-03-29 01:40:03
大学生用“错位图片”调侃学校,校长看完后汗流浃背:还想毕业吗

大学生用“错位图片”调侃学校,校长看完后汗流浃背:还想毕业吗

熙熙说教
2024-03-28 17:25:51
山东省体育训练中心原党委副书记、常务副主任蒋强严重违纪违法被开除党籍

山东省体育训练中心原党委副书记、常务副主任蒋强严重违纪违法被开除党籍

齐鲁壹点
2024-03-29 16:27:23
矛盾不可调和!艾伦宣布退出混双赛,昔日金童玉女如今成仇敌!

矛盾不可调和!艾伦宣布退出混双赛,昔日金童玉女如今成仇敌!

世界体坛观察家
2024-03-29 12:12:38
郭晶晶霍启刚带长女看画展,7岁霍中妍真会长,一双腰果眼好贵气

郭晶晶霍启刚带长女看画展,7岁霍中妍真会长,一双腰果眼好贵气

娱圈小愚
2024-03-29 16:20:40
莫斯科恐袭阴云笼罩欧洲,法国、意大利调高反恐警戒级别

莫斯科恐袭阴云笼罩欧洲,法国、意大利调高反恐警戒级别

第一财经资讯
2024-03-28 14:31:15
37岁主持人童芳因红斑狼疮去世,凌晨突发疾病死在路上

37岁主持人童芳因红斑狼疮去世,凌晨突发疾病死在路上

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 09:19:17
在国际舆论战中,中国为何总是落于下风

在国际舆论战中,中国为何总是落于下风

去非
2024-03-29 06:16:03
案例:24岁女主播跟45岁榜一大哥初次见面就发生关系,结果被坑惨

案例:24岁女主播跟45岁榜一大哥初次见面就发生关系,结果被坑惨

雅清故事汇
2024-03-28 10:54:26
李铁后院“着火”让他崩溃,龙菲到底什么人,生活照曝光:挺漂亮

李铁后院“着火”让他崩溃,龙菲到底什么人,生活照曝光:挺漂亮

子芫伴你成长
2024-01-14 21:46:43
暴徒刚认罪,俄专机直飞北京,普京想要的答案,中方给的很爽快

暴徒刚认罪,俄专机直飞北京,普京想要的答案,中方给的很爽快

阿宇观天下
2024-03-28 15:12:39
2024-03-29 17:08:49

上海房产

上海“大板房”成套改造项目启动

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

头条要闻

威马汽车负债超过203亿元 多位高层被抓

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

艺术
本地
手机
房产
公开课

艺术要闻

艺术开卷|从闺阁、庭院到郊野,古画中的女性生活空间

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

手机要闻

赵明回应荣耀“大动作”:它代表荣耀迎来一个新起点

房产要闻

卖方“厮杀”,广州楼市掀起特价潮

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版