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近日，呼和浩特放开限购，成全国首个正式发文确定放开限购的城市。而在正式发表文案的前一天就有新闻爆出此事的重大性，正式发表决议后更是引发不少读者专家的热议，那“取消限购”真的是好事吗？
网易房产6月30日讯 对于取消限购的利与弊，首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池表示，取消限购恐怕事与愿违，此举是一把“双刃剑” 。
首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池
“取消限购是一把‘双刃剑’，不能把它作为拯救楼市的利器，放开限购的效果恐怕会事与愿违。取消限购可以让一部分人的住房刚性需求得到满足，也可能使一部分投资或投机性需求得到释放。但是，仍然不能改变楼市的供求关系 。”
同时赵秀池指出，“仅仅取消限购并不能拯救低迷的楼市。”
一方面，取消限购给了一些人投资或投机的空间，如果某地的房地产市场被看好，则投资性和投机性需求比例过大，会助推房价不断上升，房地产泡沫风险会加大。
而另一方面，取消限购实际上更多地是一个信号的传递，它会改变人们的预期，让人们以为，住房供过于求现象已经出现。
新闻背景：
近日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公厅出台《切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》。意见要求，取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房（含二手住房）在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。
而呼和浩特房地产开发监督管理处处长冀罕钢说：“市场需要限购，我们及时落实国家相关部委的通知，市场不需要限购，我们也应及时做好引导工作，以便推动房地产市场健康发展，让群众走出误区。”
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本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
