小宁说：安亭板块内多为改善型住房，刚需户型并不多，只有嘉实上城名都、安亭中央公园售有刚需小户型，与万立城相邻的绿地海域苏河源户型面积段与万立城基本相同，其精装报价在17500元/平左右，万立城在5月份全新开盘时成交价在16000元/平左右，当时在板块内的价格算是相当低的，时过2个月，此次开盘报价依然是16000元/平，价格上已经没有什么大优势，要知道16000的单价都能在白银路那边买新城香溢澜庭的花园洋房了。
【项目名称】万立城
【楼盘位置】安驰路米泉南路交叉口
【购房电话】4008-163-163 转 15188
【最新动态】万立城预计7月份推出二期房源，户型有91平米2房，83-86平米2+1房，102-104平米3房，均价预计在16000元/平米，具体开盘时间待定。另外项目还有酒店式公，预计今年10月份推出，面积40-60平米。
步行3分钟到轨交 自驾出行便利
1、万立城称得上是真正的轨交房，从11号线上海汽车城站4号口下拉，沿着安悦路步行3分钟左右即可到达项目售楼处。
2、项目西侧有博园路米泉南路公交站，从小区步行5分钟可到，经过的公交线路有安虹线， 安亭4路和安亭7路，公交车候车时间都比较长。
3、从项目南面的博园路可上沪宁高速，半小时左右可到虹桥枢纽中心。到曹安公路可以直接上中环高速，沈海高速等，到人民广场约1小时。
生活配套缺失 南有公园北有污染
1、项目周边只有在地铁站处有几家小店铺，都是小餐馆之类的，难以满足日常生活需求。主要生活配套都依靠安亭站的嘉亭荟城市生活广场，坐地铁1站路可到。
2、项目周边步行范围内没有学校，销售介绍小区以后会建立自己的幼儿园。目前学校主要在安亭老镇上，医院配套也是在安亭老镇上。
3、项目正南面就是76万方的汽车博览公园，与小区仅隔着一条博园路，项目以后会建造天桥直接通往公园，博览公园整体是免费开放的。
4、小区北面有两个大型工厂，并且都是有污染的。在曹安公路北面有大众三厂的两个涂装车间，隔壁还有瑞尔实业也有油漆喷装等污染性环节，而且周边的4S店等也对环境有不可避免的影响。距离这两个工厂更近的新城尚上城业主也是受此影响更明显。
实用刚需户型 每幢楼带商业小区出入人员混乱
1、小区规划每栋楼1、2楼均为商铺，引入便利店、健身房等，业主可以不用出小区就能购买基本的生活用品，但是随之带来的是小区出入人员混乱，后期物业管理困难，小区可能会比较嘈杂还存在许多不安全因素。
2、万立城一期均价16000元/平米，销售称二期价格与一期基本持平。项目每个户型都有赠送面积，户型整体得房率在80%左右。
3、D1户型为南北通透户型，面积102平3房2厅1卫，D2户型面积83平米为小3房设计，赠送一个小书房空间，整体赠送面积达到7.8平米。
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