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如果，有一天上海的房价真的跌了，说明上海的新增城市资源少了，城市的吸引力弱化了，新增人口，尤其是人才与财富的减少了。对城市的信心，直接影响对楼市的信心，信心改变预期，预期直接影响成交量与房价！
网易房产6月5日讯 现阶段上海楼市动荡不安，“降价论”，“拐点论”的不断提出致使买卖双方皆人心惶惶。而有关于上海这座城市，又留给世人太多的幻想和梦想。都说楼市命系城市，那当楼市遇上城市，会迸发出何种火花？且听中国豪宅研究院院长朱晓红为你一一道来。
中国豪宅研究院院长朱晓红
楼市与城市是龙云相依的关系，楼市与城市共存荣。比如，鄂尔多斯的楼市出了严重问题，其实这不是房子盖得太多的问题，而是这个城市产业结构不合理，对于一产高度依赖的结果。
上海的楼市其实也命系城市，城市资源禀赋决定城市的价值，城市资源升值是，房价一定会水涨船高。比如世博会的召开、四个中心的确立，迪斯尼、自贸区的落户等新增城市资源的都不同程度的催高了房价，繁荣了楼市！
如果，有一天上海的房价真的跌了，说明上海的新增城市资源少了，城市的吸引力弱化了，新增人口，尤其是人才与财富的减少了。对城市的信心，直接影响对楼市的信心，信心改变预期，预期直接影响成交量与房价！
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本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
