网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

【微房谈】朱晓红:上海楼市命系城市

0
分享至
如果,有一天上海的房价真的跌了,说明上海的新增城市资源少了,城市的吸引力弱化了,新增人口,尤其是人才与财富的减少了。对城市的信心,直接影响对楼市的信心,信心改变预期,预期直接影响成交量与房价!

网易房产6月5日讯 现阶段上海楼市动荡不安,“降价论”,“拐点论”的不断提出致使买卖双方皆人心惶惶。而有关于上海这座城市,又留给世人太多的幻想和梦想。都说楼市命系城市,那当楼市遇上城市,会迸发出何种火花?且听中国豪宅研究院院长朱晓红为你一一道来。

中国豪宅研究院院长朱晓红
中国豪宅研究院院长朱晓红

楼市与城市是龙云相依的关系,楼市与城市共存荣。比如,鄂尔多斯的楼市出了严重问题,其实这不是房子盖得太多的问题,而是这个城市产业结构不合理,对于一产高度依赖的结果。

上海的楼市其实也命系城市,城市资源禀赋决定城市的价值,城市资源升值是,房价一定会水涨船高。比如世博会的召开、四个中心的确立,迪斯尼、自贸区的落户等新增城市资源的都不同程度的催高了房价,繁荣了楼市!

如果,有一天上海的房价真的跌了,说明上海的新增城市资源少了,城市的吸引力弱化了,新增人口,尤其是人才与财富的减少了。对城市的信心,直接影响对楼市的信心,信心改变预期,预期直接影响成交量与房价!

版权申明:此文版权为网易房产所有,转载请注明出处。

相关推荐
热点推荐
暴雷40亿!康养巨头跌落神坛,4万老人血本无归!

暴雷40亿!康养巨头跌落神坛,4万老人血本无归!

蓝色海边
2025-06-19 05:37:18
一觉醒来,河南教培行业天塌了!暑期全省严禁任何形式学科类培训

一觉醒来,河南教培行业天塌了!暑期全省严禁任何形式学科类培训

小人物看尽人间百态
2025-06-24 09:11:36
6000万镑,曼联签沃特金斯,1800万欧,费内巴切签桑乔

6000万镑,曼联签沃特金斯,1800万欧,费内巴切签桑乔

足球王国
2025-06-24 19:52:24
大量网友呼吁:微信你换回来吧,这样好丑啊!

大量网友呼吁:微信你换回来吧,这样好丑啊!

潇湘晨报
2025-06-24 08:17:09
尼日尔暂缓 4 亿美元款项并调整中企人员,我方早有预案妥善应对

尼日尔暂缓 4 亿美元款项并调整中企人员,我方早有预案妥善应对

星宇共鸣
2025-05-21 17:58:05
医生讲课费禁令来了

医生讲课费禁令来了

赛柏蓝
2025-06-24 20:15:03
NBA传闻:湖人队与热火队就安德鲁·威金斯的交易进行商讨

NBA传闻:湖人队与热火队就安德鲁·威金斯的交易进行商讨

好火子
2025-06-25 03:20:05
那些年敢露出腋毛的老一辈女星,如今看她们的自然美真让人感慨

那些年敢露出腋毛的老一辈女星,如今看她们的自然美真让人感慨

橙星文娱
2025-06-24 11:58:46
交易已达成,鹈鹕和奇才完成CJ·麦科勒姆和乔丹·普尔等4人交易

交易已达成,鹈鹕和奇才完成CJ·麦科勒姆和乔丹·普尔等4人交易

好火子
2025-06-25 03:36:16
李在明突然改变主意,不再执着于见特朗普,派团访华并力挺知华派

李在明突然改变主意,不再执着于见特朗普,派团访华并力挺知华派

兴史兴谈
2025-06-23 17:15:22
宫鲁鸣紧急呼唤刘禹彤,女篮内线与日本14号交锋,如何制约田中?

宫鲁鸣紧急呼唤刘禹彤,女篮内线与日本14号交锋,如何制约田中?

小明侃文体
2025-06-24 11:47:36
最高9.7分!这3部神级美剧,值得通宵去看

最高9.7分!这3部神级美剧,值得通宵去看

来看美剧
2025-06-24 22:31:04
居民退休金无需缴纳个人所得税

居民退休金无需缴纳个人所得税

中国经营报
2025-06-24 22:36:21
“三伏热不热,就看六月初一”,今日六月初一,三伏天会很热吗?

“三伏热不热,就看六月初一”,今日六月初一,三伏天会很热吗?

书中自有颜如玉
2025-06-25 04:07:36
以色列不顾特朗普要求继续空袭德黑兰

以色列不顾特朗普要求继续空袭德黑兰

参考消息
2025-06-24 21:19:11
江苏一男子飙车致女友死亡后,坚持改姓替女友尽孝,哄得二老赠与房产,20年后却对簿公堂……

江苏一男子飙车致女友死亡后,坚持改姓替女友尽孝,哄得二老赠与房产,20年后却对簿公堂……

二胡的岁月如歌
2025-06-24 19:20:08
“屎”无前例!一厕所雷人提示:便后请冲水,以免有人在此玩大便

“屎”无前例!一厕所雷人提示:便后请冲水,以免有人在此玩大便

火山诗话
2025-06-24 07:11:41
你无意中看到过啥辣眼睛的东西?网友:小时候对门阿姨在盆里洗澡

你无意中看到过啥辣眼睛的东西?网友:小时候对门阿姨在盆里洗澡

娱乐圈人物大赏
2025-05-08 00:10:06
美伊博弈正胶着,中国钻地弹突然出现,增加变数也让中东更加复杂

美伊博弈正胶着,中国钻地弹突然出现,增加变数也让中东更加复杂

文雅笔墨
2025-06-21 15:03:03
上海女孩工资刚发,给姑姑转1200元表感恩,却收到“逐客令”…

上海女孩工资刚发,给姑姑转1200元表感恩,却收到“逐客令”…

火山诗话
2025-06-24 07:40:15
2025-06-25 05:35:00

头条要闻

媒体:伊以停火"刚实施就破裂" 特朗普的愤怒不难想象

头条要闻

媒体:伊以停火"刚实施就破裂" 特朗普的愤怒不难想象

体育要闻

如果你喜欢篮球,你没理由不喜欢步行者

娱乐要闻

范玮琪淘汰!全网热议她的演唱失误

财经要闻

6部门:支持居民就业增收 增强消费信心

科技要闻

从十辆到几百万辆,中间隔着什么?

汽车要闻

7.98万起 firefly萤火虫推出电池租用购车方案

态度原创

时尚
游戏
旅游
本地
军事航空

杨幂《酱园弄》封神!女囚角色成演技巅峰

战术竞技的头牌大哥,一年就带出日活 3700 万的“摸金”排头兵"/> 主站 商城 论坛 自运营 登录 注册 战术竞技的头牌大哥,一年就带出日活 370...

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

被贵妃带火的“唐代顶流”,如今怎么不火了

军事要闻

特朗普:以伊完全同意全面停火

无障碍浏览 进入关怀版