网易房产5月24日报道 一向高调的孙宏斌此次变得异常沉默，在此次绿城接班人新闻发布会上，孙宏斌自始至终都表现出一副不善言辞的样子。
“这太不像孙宏斌的作风”业内人士表示，“不过此次，孙宏斌的表现非常英明”。整个新闻发布会上，孙宏斌与宋卫平一唱一和，在互相把对方抬高的同时亦不丢自己的身份。
在业内人士看来，此次融创收购绿城新闻发布会并不是传统意义上的新闻发布会，而是演变成了“蓝城”的新品发布会。主角依然是宋卫平，在其即将“退出”的时候仍不忘记为自己未来的产品做广告。
对于将自己20年打下来的江山拱手让人，宋卫平表现得非常大度，还津津乐道地向媒体宣扬绿城控股更名为蓝城且转做养老地产和现代农业的新规划。
此时卖股是最好选择
关于此次融创收购绿城的真正原因，坊间的传言很多，包括宋卫平海外赌博输钱了，寿柏年身体不行想退休了，孙宏斌想扩张进入千亿军团等等。
为何选择在这个时机，为何是孙宏斌，为何在最艰难的时候都没有卖掉绿城，反而选择此时？在今天下午的融创绿城新闻发布会上，宋卫平回答了所有的问题。
“此时卖掉绿城是最好的选择，公司最差的时候卖掉不合适，最差的时候一定要患难与共。孙宏斌是我理想的合作伙伴，也是好朋友，绿城需要有超强战斗力的人来接管”宋卫平坦言。
然而，即便市场不够好，对楼市悲观，对于绿城来说，当前还不至于到出售股份的地步。即便在最艰难的2012年，断臂求生的绿城也没有选择出售股权。
这个充满理想主义的“直男”完全不掩饰自己内心的真实想法，“出售股权就是因为楼市发展现状与自身的理想发生了冲突。”
在宋卫平看来，自2001年调控以来，房地产市场、行业、企业发展的路径呈现出不正常的规律，已经不适合一般生存能力的公司生存。
而融创是否能超越一般公司，承受强大的市场下行压力，孙宏斌，是否就是宋卫平觉得最适合的接班人？
接班人非孙宏斌不可？
对于与融创的合作，宋卫平在发布会上的直接评价是，这（融绿合作）已经超越了1+1>3的作用。但是其同时也强调，如果九龙仓有一天出现了一个强有力的人，我也会考虑选择他作为接班人。
也就是说，在这场看似表面已经全权将绿城交给孙宏斌的接洽会，其实并未如外界所说，宋卫平已经完全视孙宏斌为接班人。
从昨晚融创发布的公告不难看出，孙宏斌真正成为绿城的董事会主席是2015年3月1日。也就是说，宋卫平对孙宏斌进行了一场长达9个月的考察。当然这场考察并不是只针对孙宏斌个人，还针对融创与绿城这两个团队之间的融合程度与默契程度。
绿城作为一个将产品视为生命的公司，在产品的打造上极为苛求，这也是宋卫平理想主义的症结所在。外界人士评价宋卫平常用的话语便是，纯粹考虑产品而将市场抛到脑后，而融创则不同，其强大的营销能力盖过了一切，无论什么产品，卖相好是最重要的。
一个有着强大产品产出能力的宋卫平，遇上有强大销售能力的孙宏斌，两人初次相遇可能会如同找到救星般一拍即合，但这只是融创和绿城最高代表者的想法，并不足以代表两个企业文化的真正契合。
据知情人士透露，融创与绿城的合作平台——融创绿城，在上海市场遍遭遇一些企业文化融合的困境。换句话说，融创的狼性文化与绿城的文化终究是需要时间适应的，而此次，宋卫平给了孙宏斌9个月时间，是否真的能考验孙宏斌是否有能力将两个企业文化融为一体？
对于未来融创是否会继续增持绿城股份跻身第一大股东之位，宋卫平在发布会上也只是对在场媒体打了个太极。
“你怎么能知道你三天后是什么样？未来的事情谁也说不清楚，我没办法预测未来。”
由此可见，在宋卫平心里，未来融创是否会真正成为第一大股东，还是个悬念。
九龙仓不想掌控绿城？
在这场以融创和绿城为主角的收购大戏中，似乎从开始到公告发布前，都与原绿城第二大股东九龙仓集团“没有瓜葛”。
对于这个新进门与自己平起平坐的“大当家”融创，自发布会开始前，九龙仓自始至终都没有回应。
即便当前已经于融创并列成为绿城第一大股东，九龙仓也并未出现在今天的新闻发布会现场，而只是委托绿城执行董事寿柏年带来了一封“公开信”。
该公开信称，宋主席过去20年来打造出绿城这个优秀企业资深品牌，九龙仓衷心表达感谢，宋主席为公司选好了接班人，我们（九龙仓）尊重和支持他的决定。
不难看出，九龙仓的公开信虽然简短，却只字未提对融创的看法，却表现出对宋卫平的极度支持，有点宋卫平的观点就应该得到尊重的意味。
殊不知，就在融创发布拟收购绿城公告的第二天，融创和九龙仓还在上海因为一块宅地“杠上”，两家大战几十个回合，最终皆铩羽而归。
对于为何不选择九龙仓作为接班人，宋卫平在发布会公开表态，“香港和大陆房企60%运营模式不一样，九龙仓是一个稳健保守型的企业，更适合在香港发展，在内地本土化还不够，管理绿城上下5000余名员工恐怕是个挑战，九龙仓进入绿城中国的时候就做过这方面的讨论，九龙仓从来没有，现在没有、将来也没有，他们没有这个想法，这是很明确的。”
按照宋卫平的说辞，九龙仓不适合管理绿城5000员工，那么在转让股权的时候，为何不多让渡一些股份给融创，直接让其成为第一大股东，而是让其在股份上与九龙仓持平，相互制约？
宋卫平怎么想？
这或许又得追踪到宋卫平理想主义情节这一源头上。即便在今天的新闻发布会上，孙宏斌一直扮演着“配角”，甚至显得有点“腼腆”，这却丝毫不影响其野心。
“我们从来不认为万科是个竞争对手”，明明是奔着千亿目标去的孙宏斌，在新闻发布会上表达了对万科的不屑一顾。紧接着，宋卫平也开始表达对万科的“轻蔑”，两人一唱一和，举目之间像极了父子。
据熟悉融创的人描述，融创绿城牵手两年以来，孙宏斌在宋卫平面前一直表现出其谦逊的一面，对宋卫平这位长者也颇为尊敬，两人之间的关系也如今天发布会一样“暧昧”，孙宏斌“卡壳”的问题，宋卫平总能很好地帮忙“解围”。
但是，宋卫平也表露，虽然孙宏斌再也没有像30年前那样激进，在向福建和广东市场扩张这个问题上，其于孙宏斌也出现了一些分歧。
也就是说，当前的宋卫平，其实有一点“畏惧”孙宏斌扩张的速度，为此，他也为自己留下了后路。
在股权问题上，不让孙宏斌成为最大股东，这样九龙仓仍保持有一票否决权。此外，按照九龙仓公开信回复来推测，即便最后宋卫平真的觉得孙宏斌不适合，也有九龙仓这位“铁杆粉丝”来支持他重新掌管绿城。
此外，年事已高的宋卫平，也表露了自己不想在传统的房地产市场继续干下去的想法。但是这并不代表其完全退出绿城，不插手管理绿城。
“我只是卖股份，不是退出。”宋卫平明确表态。而在对于绿城新架构中两名联席主席发生冲突该如何解决的问题，宋卫平更是明确表态：“我说了算”。
这也似乎能证明外界关于宋卫平对绿城品牌极度钟爱的传言，即便已经不再是绿城中国的董事局主席，但也不会轻易放弃话语权和掌控权。
理想主义情结再次将宋卫平带到了国际高端养老市场上，此次，宋卫平给旅程控股起了个新的名字，不再叫绿城，改叫蓝城。
而投资高端养老地产的钱从何而来，业内人士认为，这便是宋卫平选择卖掉绿城股份的根本原因。“转股套现做养老地产，来实现自己对产品品质极度追崇的梦想才是宋卫平想要的”该人士表示。
而既然笃定主意做养老地产，为何就一定要卖掉绿城中国的股份？两者就势必不能共存？宋卫平表示，早前，自己曾经与公司其他股东商讨将绿城控股里的养老地产资产注入到上市公司绿城中国了，但是谈判进行了三年最后谈崩了。
“之所以没有谈成，主要是绿城的小股东都是只看收益和投资回报率，养老地产这类劳动密集型产业利润相对不会丰厚，投资回报率低，会对绿城中国的利润造成一定的影响，进而影响投资者的决策，其他股东没有同意。”某业内人士向记者透露。
这也似乎能解释，除了宋卫平所言的市场不好，季节不好等因素之外，其执意要卖掉绿城股份的重要原因。
或许，对于多次差点折戟于住宅的宋卫平来说，养老是一个新的实现理想主义的出路，而为这些理想埋单的，就是绿城中国的股份。对于他来说，传统的绿城住宅已经被“中国式房地产市场”折腾得不像样了，他不继续陪着“玩”了。
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【新闻链接】
2013年5月23日，杭州黄龙饭店，宋卫平和孙宏斌再次共同站在200多记者的聚光灯下，场面不亚于总理记者招待会。宋卫平表达了出售股份的理由，时不时还会以喊破话筒的力气表达对市场环境的愤怒。但他又说，别问退出的问题，这“有点悲情，不好玩”。这次，宋卫平是发布会的主角。孙宏斌磕磕巴巴的讲话，不断为“老宋”捧场。
5月22日晚，融创中国发布公告称，已经确认收购绿城中国24.31%的股份，收购完成后，融创中国与绿城中国原第二大股东九龙仓持股相当。此次收购，绿城中国高管迎来“大换血”。随着宋卫平的离任，绿城原执行董事刘钊明、郭佳峰和曹舟南将在交割股份事宜完成后一并“被辞任”。
【新闻回顾】
5月15日上午，绿城中国与融创中国同时宣布短暂停牌，双方公告均称将发出一项“可能构成公司内幕消息的拟交易公告”。该停牌消息散播之后，知情人士向网易房产表示，此次短暂停牌，绿城或面临易主，融创将成最大股东。
5月15日下午5点，融创中国在港交所发布公告，称其正与宋卫平、夏一波及寿柏年磋商收购绿城中国事宜，且此次收购的股份不超过已发行股本的30%，具体收购事宜仍在洽谈中。
5月17日，融创收购绿城传闻公开两天之后，绿城董事局主席宋卫平的一封亲笔信被发表在绿城官网。宋卫平表示，出售自己所持绿城中国股份是为退休考虑，其中重要的原因是同事兼同学寿柏年身体原因，宋卫平表示要与寿柏年共进退，但保留代建，做养老，做现代农业等方面的业务。
5月17日，赛富亚洲投资基金创始管理合伙人阎焱今日在北大全球金融论坛上说，国内标杆房企绿城为什么会落到今天被卖掉的下场，原因是绿城老板宋卫平“一个月一个月”频繁飞到拉斯维加斯参与赌博。对此，收购绿城的融创地产孙宏斌表示“赌博谁不赌博？但阎焱说宋卫平因赌博转让股权，一月飞一次拉斯维加斯。纯粹是信口雌黄胡说八道。宋卫平寿柏年转让股权给融创，是选择接班人，是为了绿城的品牌能发扬和传承，是嫁女儿，是对二十年心血绿城的无私真爱。即使转让后宋卫平寿柏年还是大股东”。
5月20日，针对马云欲收购绿城足球、医疗以及学校等资产的传言，宋卫平正式回复媒体称，“在沟通交流中”。此外，关于是否有将上述资产股权全部转让的打算，宋卫平表示，“现在没有，合作一起做为好”。
本文来源：网易房产
作者：施露
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