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对于日前上海两地块延迟出让，且有开发商称"卖楼比买地紧急"的情况，上海盘谷房地产有限公司总经理宋海表示，由于拿地用的是现金，而开发商的拿地计划又是与销售计划直接挂钩的，所以才会导致这一局面。
上海盘谷房地产有限公司总经理宋海
“目前大家关心的是如何去化库存，哪有心思买地。”一位不愿透露姓名的开发商表示，“现在形势还很不明朗，卖楼远比买地紧急。”对此，宋海指出，“春节以后市场销量的下降对于开发商现金流的影响非常大，所以开发商谨慎拿地的策略是正确的。”
新闻背景：
由于两幅经营性用地被延迟出让，上海5月的土地出让进程已草草收场。在谈及上海的土地出让时，一位上市房企董秘颇为无奈。“如果上海有优质土地挂出来，我们还是有买地的意愿，但是现在政府"惜售"，所以没有选择的余地。去年土地市场火热的时候，政府大量推地，但我们这类中型房企又因为地价高拿不到土地。”
“现在土地市场才刚刚开始冷却，我们也不急于出手。”一位香港上市房企相关负责人对记者称，“我们今年准备了200亿的额度在土地市场拿地，但现在还没到出手的时候。”
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
