网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

【微房谈】宋海:开发商谨慎拿地是正确的

0
分享至

对于日前上海两地块延迟出让,且有开发商称"卖楼比买地紧急"的情况,上海盘谷房地产有限公司总经理宋海表示,由于拿地用的是现金,而开发商的拿地计划又是与销售计划直接挂钩的,所以才会导致这一局面。

上海盘谷房地产有限公司总经理宋海
上海盘谷房地产有限公司总经理宋海

“目前大家关心的是如何去化库存,哪有心思买地。”一位不愿透露姓名的开发商表示,“现在形势还很不明朗,卖楼远比买地紧急。”对此,宋海指出,“春节以后市场销量的下降对于开发商现金流的影响非常大,所以开发商谨慎拿地的策略是正确的。”

新闻背景:

由于两幅经营性用地被延迟出让,上海5月的土地出让进程已草草收场。在谈及上海的土地出让时,一位上市房企董秘颇为无奈。“如果上海有优质土地挂出来,我们还是有买地的意愿,但是现在政府"惜售",所以没有选择的余地。去年土地市场火热的时候,政府大量推地,但我们这类中型房企又因为地价高拿不到土地。”

“现在土地市场才刚刚开始冷却,我们也不急于出手。”一位香港上市房企相关负责人对记者称,“我们今年准备了200亿的额度在土地市场拿地,但现在还没到出手的时候。”


相关推荐
热点推荐
A股:又开始了,主力再次使用假动作,真正的反弹已经无法再遮掩

A股:又开始了,主力再次使用假动作,真正的反弹已经无法再遮掩

彩云的夕阳
2024-02-28 16:23:50
汪小菲未婚妻遭深扒:偷卖前夫金表,离婚索要200万,和大S太像!

汪小菲未婚妻遭深扒:偷卖前夫金表,离婚索要200万,和大S太像!

缘木不求娱
2024-02-28 12:44:12
刘德华:我没什么担心年龄,吃素十年,每天做基础运动、煅练身体

刘德华:我没什么担心年龄,吃素十年,每天做基础运动、煅练身体

非娱勿扰
2024-02-28 14:06:16
中国人“最佳血压值”出炉:血压控制在这个数,死亡风险大大降低

中国人“最佳血压值”出炉:血压控制在这个数,死亡风险大大降低

39健康网
2024-01-02 20:00:03
一女子整理遗物时翻出玉琵琶卖了八万,几天后,发现在老师抽屉里

一女子整理遗物时翻出玉琵琶卖了八万,几天后,发现在老师抽屉里

鹏飞深文
2024-02-28 10:07:29
不惧产能难关?1200架订单至今才交付四架,C919为何不大规模生产

不惧产能难关?1200架订单至今才交付四架,C919为何不大规模生产

谈与讨
2024-02-27 22:23:43
62岁刘德华晒一日三餐,网友:太狠了,难怪看起来像40岁……

62岁刘德华晒一日三餐,网友:太狠了,难怪看起来像40岁……

每周文摘
2024-02-27 11:42:32
江苏再出“王炸”:加大中高考命题改革,让补课和刷题失去意义

江苏再出“王炸”:加大中高考命题改革,让补课和刷题失去意义

糖逗在娱乐
2024-02-28 23:16:02
“事出反常必有妖”:百姓没钱了?社会上已出现一些“反常”现象

“事出反常必有妖”:百姓没钱了?社会上已出现一些“反常”现象

妙招小主管
2024-02-08 19:22:00
2024年再投资中国100亿!

2024年再投资中国100亿!

户外钓鱼哥阿旱
2024-02-28 10:04:03
香港财政预算案·加烟税|每包烟平均价格升至87元,报贩:今早有烟民大批买烟生意增三成

香港财政预算案·加烟税|每包烟平均价格升至87元,报贩:今早有烟民大批买烟生意增三成

匹夫来搞笑
2024-02-28 19:47:12
勇士三喜二忧!保罗归来就闪耀,新星首发抢戏,库里低迷迎硬仗

勇士三喜二忧!保罗归来就闪耀,新星首发抢戏,库里低迷迎硬仗

李喜林篮球绝杀
2024-02-28 11:47:57
中美航班爆发式增长!有望达到每周100班!加拿大华人哭晕

中美航班爆发式增长!有望达到每周100班!加拿大华人哭晕

它世界
2024-02-28 15:58:07
女主播订餐备注多放辣椒,外卖小哥接单后直奔派出所,带着民警打开房门,当场愣住了!

女主播订餐备注多放辣椒,外卖小哥接单后直奔派出所,带着民警打开房门,当场愣住了!

职场火锅
2024-02-27 22:18:14
铁杆米粉连买5代小米Ultra:花费近3万元

铁杆米粉连买5代小米Ultra:花费近3万元

快科技
2024-02-28 23:47:10
吴京终于塌房了?网友:早该跌下神坛!

吴京终于塌房了?网友:早该跌下神坛!

莫问先生
2024-02-28 23:24:30
上交所终止安凯特发行上市审核

上交所终止安凯特发行上市审核

财联社
2024-02-28 18:01:24
真妙招!食客担心海鲜被调包,选完秤重 随后把鱼摔死:就吃它了!

真妙招!食客担心海鲜被调包,选完秤重 随后把鱼摔死:就吃它了!

今日美食分享
2024-02-28 20:42:52
霸气!乌军这把玩大了,泽连斯基:乌克兰创造二战以来最高纪录

霸气!乌军这把玩大了,泽连斯基:乌克兰创造二战以来最高纪录

不吃草de兔子
2024-02-25 19:33:02
扎心了!非常神奇的母子定律。建议收藏

扎心了!非常神奇的母子定律。建议收藏

西莫的艺术宫殿
2024-02-27 21:02:52
2024-02-29 00:46:44

头条要闻

拜登赢下"摇摆州"党内初选 却遭遇阿拉伯裔选民抗议

头条要闻

拜登赢下"摇摆州"党内初选 却遭遇阿拉伯裔选民抗议

体育要闻

雄鹿好像...有防守了?

娱乐要闻

李亚鹏直播哭穷,他的卖惨何时停?

财经要闻

江苏安凯特"闯关"IPO:募投项目数据打架

科技要闻

苹果不造车了,余承东李想们该笑该哭?

汽车要闻

26.9万起!全新极氪001带来王炸升级

态度原创

艺术
数码
房产
本地
公开课

艺术要闻

身边的当代艺术,如何安静地融入日常

数码要闻

日媒拆解苹果Vision Pro: 像素密度是Meta产品的7倍

房产要闻

豪横!又是华润!又是富德!24.48亿,联合拿下海棠湾超级宅地!

本地新闻

望周知,新加坡是免签了,不是免费了

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版