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核心提示：提篮桥地块的成功出让给上海2013年土地市场划上了圆满的句号。
大连万达联合大连一方集团夺得虹口区提篮桥街道HK284-03号地块，成交总价17.38亿元获胜，折合楼板价32491元/平方米，刷新虹口区单价地王。
网易房产12月31日讯 提篮桥地块的成功出让给上海2013年土地市场划上了圆满的句号。
大连万达联合大连一方集团夺得虹口区提篮桥街道HK284-03号地块，成交总价17.38亿元获胜，折合楼板价32491元/平方米，刷新虹口区单价地王。
该地块东至商丘路，南至东长治路，西至旅顺路，北至西安路；出让面积为13372.8平米，容积率为4，土地性质为商办用地。
据悉，万达联合体此地块楼板价压倒了2010年成交的北苏州路190号地块，。且该地块地处北外滩板块，并且紧邻轨道交通12号线，位置相当优越。
据万达相关人士透露，万达只是参与此地块投资，不主导地块的后续开发等环节，该地块主导方为大连一方集团。该地块也是今年万达在沪参与拿地的第二幅地块，今年8月，万达曾将金山新城B-2地块收入囊中。
21世纪不动产研究部数据显示，2013年北外滩地区的新建写字楼项目，均价在7.8万/平方米，上海国际航运服务中心的单价甚至超过8万元，业内人士表示，以此来看，该地块未来开发的盈利空间较大。
随着提篮桥地块的出让，今年沪上土地市场也就此画上了句号。德佑地产市场研究部监控的数据显示，2013年全市共计成交经营性用地214幅，环比上涨55.1%；经营性用地总成交金额高达2042亿元，环比上涨176.7%；经营性用地平均溢价率达到35.8%，远远高于2012年的13.9%；经营性用地平均成交楼板价为10855元/平方米，环比上涨52.0%。
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本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
