荣获2012年第十四届中国住交会“海外地产领军企业”的海外房产权威机构澳信集团新一届澳洲精品房产展将于11月30日-12月1日（本周六、日）在上海黄埔区马当路99号（兴安路口）新天地朗廷酒店二楼钻石厅隆重举办。记者从澳信集团市场部发言人处获悉，本次房产展以达尔文置业投资为主题，以展示达尔文CBD绝佳投资型公寓The Lenz为主，参展方为达尔文房地产巨头Gwelo。此次展会也被称为“2013年最好的投资达尔文房产机会”。
澳信集团市场部发言人还透露，澳信集团之所以展出达尔文房产项目，一方面是为了回馈老客户，一方面是为了满足市场日益增长的对达尔文优质房产的需求。展会届时，澳信集团将力邀开发商代表、澳洲房产投资专家、澳洲资深大律师亲临现场，同与会者面对面交流澳洲置业投资经验。展会现场还可签约购房，提前抢占最佳户型。有意于海外置业、移民、留学的客户，务必抓住上海站，莫失良机。欲享受提前进场，现可拨打澳信集团上海分公司VIP热线021-63351567预约！
●为什么投资达尔文？
1.达尔文是北领地的首府，也是一个新兴的全球能源中心，其资源丰富，经济覆盖面广，发展势头强劲。达尔文的主要经济支柱曾为农业和旅游业，当前已发展为天然气、石油以及采矿业，其矿产有黄金、铝土、锰，海中的油气田和海底铀矿。去年，日本国际石油开发帝石公司（INPEX）与法国能源巨头道达尔公司共同启动了位于达尔文的大型液化天然气生产项目，该项目总投资约340亿澳元，这一项目使得到2017或2018财年，澳大利亚可能超越卡塔尔，成为世界头号液化天然气出口国，达尔文“钱”景无限。美国驻军和军事设施也雇佣了许多达尔文居民，促使经济增长；
2.达尔文是建立在壮丽海港上的现代化大都市，其港口6倍于悉尼港，未来还将翻倍。达尔文也是澳、亚、欧洲之间的航空转运站；
3.达尔文是澳大利亚距离亚洲最近的大城市，因此距离也是其竞争优势，借着亚洲崛起的东风，达尔文将发展为一个“亚洲首都”，吸引数以万计的跨国企业入驻。纵贯南北的铁路则增加了澳洲和亚洲之间的贸易，使达尔文港的港口地位越来越重要；
4.北领地政府预计到2025年至少需要新建28000套房屋以满足达尔文当地的人口需要， 此外，由于当地蓬勃发展的矿业、港口业，工程师、矿业高管等高薪人士不断涌入，使得达尔文需要更多的公寓和酒店来满足庞大的租房需求。
5.达尔文房价增值稳定，投资回报率全国最高。2012年1月~2013年7月，达尔文的楼市增幅高达13个百分点，是澳洲所有城市中房屋增值率最高的。最新的RP Data-Rismark房价指数显示，达尔文的别墅和公寓的回报率均高达6.2%，令其它城市望尘莫及，如果租金收益再加上资本收益，其投资收益率平均可达到12.7%。可以说，抢占达尔文黄金地段的优质项目坐等收益，几乎没有风险。
●Gwelo——达尔文最大房产开发商
开发商Gwelo自1975年在达尔文成立以来已经建立了非常强大的声望，在业内备受尊崇。其经营业务涉及商业、零售、自住和投资项目，不仅负责项目的设计，还负责项目的管理、建设以及商业发展。因看好达尔文乃至北领地长期的发展，Gwelo始终专注于在当地的投资。
在建筑方面，Gwelo只和当地最好的建筑和工程公司合作，在产品质量、时间和预算上都有着严格的把控，使用的也都是最新建筑技术（包括预制混凝土墙面板等）。
Gwelo一直走在创新、技术发展和环境可持续性的最前沿，由于环保措施的突出性该公司的项目在市场中脱颖而出，其位于达尔文CBD伍德街的Jacana House商业大厦已经达到了澳大利亚建筑环境评价体系5.5星级的等级评估。凡是获得澳大利亚建筑环境评价体系和绿色星级评价较高的房产项目，它的升值空间都是非常大的。
●The Lenz——达尔文市中心绝佳投资公
The Lenz是Gwelo最新重磅打造的CBD豪华公寓项目，该项目位于Carey街上，McMinn 街旁，地处城市核心，得享一线资源。其中，Carey 街是名符其实的城市商务末端，几乎能迎合所有工作领域的专业人士。此外，尤为值得一提的是，The Lenz临近Tiger Brennan Drive，该公路是经由达尔文CBD东南至达尔文东部Berrimah区，连接Palmerston的Stuart高速的主要公路干线，堪称达尔文东部的一条黄金要道。扼守在Tiger Brennan Drive附近，可以很好地对接周边的新兴产业。这一得天独厚的位置优势，将给The Lenz带来源源不断的租赁需求。
从The Lenz出发，步行的距离就可以抵达达尔文CBD最重要的Cavenagh街、Smith街和Mitchell街，可尽情享受达尔文繁华都市所能提供的一切，时装精品、酒吧、特色餐厅、咖啡馆、生活娱乐应有尽有。对于喜欢海鲜的人，在The Lenz街角就可以购买海鲜，前往码头一边欣赏达尔文迷人的落日一边享受美食也是不错的选择。沿着坐落于海岸线植物园的滨海艺术中心散步，不仅可以一览绿植海景，更难得的是一种城市中的悠然生活新体验。
目前，该公寓主打312间两房两卫的主力户型，以及9户单房精致公寓。每一套房屋均包含一个隐蔽的洗衣房、宽敞的厨房、包含阳台的生活空间。卧室与生活动区风格开，保证了居住与生活互不干扰。作为片区内罕见的高层住宅，因视野开阔，The Lenz基本上还户户均享有180%水景或者炫丽的城市景观。
澳信集团资深投资专家特别指出，凭借达尔文无与伦比的发展“钱”景，再加上如此优秀的地段和品质，对于投资客户而言，The Lenz可能是今年最好的一个投资产品。开发商现在还承诺有10年市场价返租，更省去了投资客的后顾之忧，因此，该产品无论在海内外市场，都是极为抢手的产品，澳信集团也是经过多重努力，才将此项目带到中国。意向客户若要抢购优质户型，务必尽早！
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
