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布里斯班房产升值高峰来临 澳信亮相上海抢头条

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据澳大利亚数据机构RP Data-Rismark房价指数显示,澳洲房产市场正在经历3年来的最强劲增长,八大首府城市在10月份房价上涨了1.3%,平均房价比一年前高出12.6%。其中,悉尼10月份增长最快,攀升了2.4%,墨尔本也不甘示弱,升值1.2%。与火热的悉尼及墨尔本房产市场形成鲜明对比的,是相对稳定的布里斯班房产市场。国内规模最大的海外房产权威机构澳信集团资深投资专家透露,依照房产投资客观规律而言,随着澳大利亚整体市场的升温,投资者回归布里斯班房产市场只是时间问题,布里斯班房产升值高峰是时候来临了。

布里斯班房产升值高峰来临 澳信亮相上海抢头条

National Property Research Company 的一项调查研究也得出,如今布里斯班房产的平稳,主要原由在于2012年布里斯班房产市场的触底。但是基于布里斯班人口的爆炸式增长,为了适应增加的住房需求,布里斯班房产市场将在今年年底爆发,至2014年布里斯班房产销售量将增加25%至35%。对于布里斯班而言,2014年是布里斯班房产复苏回暖的好时机,预计将会带给业内外人士更多惊喜。RP Data-Rismark最新一项数据证明了这一观点。随着房源减少推动需求增长,布里斯班的房产去化时间也缩短了,3月份时,布里斯班销售一栋别墅平均耗时88天,现在仅需66天,而售价也更为接近房东们的要价。

布里斯班房产升值高峰来临 澳信亮相上海抢头条

澳大利亚房产业内人士约翰•麦格拉思明确指出,布里斯班为投资者提供了最好的机会,可以说,在五年之内都没有城市可以与布里斯班相比。澳信集团资深投资专家也认为,有前瞻眼光的中国投资者,是时候趁此机会购入布里斯班房产了。布里斯班的生活配套及教育水平在整个昆士兰州名列前茅,每年吸引大量留学生、海外移民和澳洲本地州际移民,其市中心是全澳人口增长最快的城市中心,而与此对应的物业供应十分有限,供应短缺,租金上涨是必然趋势,在租赁需求旺盛的地方,租金收益将相当可观,可以租抵供。同悉尼、墨尔本相比,布里斯班的公寓中值仅为45万澳币左右,可负担性也相对较高,对于更加关注承受能力的布里斯班首置业者,以及关注资本收益的州际投资者、海外投资者而言,布里斯班的优质精品房产是名符其实的高性价比之选。

布里斯班房产升值高峰来临 澳信亮相上海抢头条

11月23、24日(本周六、日),澳信集团就将在上海浦东新区富城路33号香格里拉大酒店浦江楼二层北京厅举办“澳大利亚大型精品房产展”,为中国客户带来布里斯班一大高性价比高档公寓项目——Broadway on Ann。Broadway on Ann由澳洲著名开发商MetroProperty Development重磅打造,坐落于布里斯班人口增长最快的Fortitude Valley,该区十年人口增长率(到2011年)为每年7.3%,房价中值一年内上涨了11%,公寓空置率仅为0.8%。在未来 20 年内,预计会有 12,000 个新增工作岗位,临近的Bowen Hills 和 Herston 还会另有 20,500 个新增工作岗位,将大力推动该区的住房需求,Fortitude Valley周租金收益率可能将达8%~9%。Broadway on Ann坐落于FortitudeValley 的Commercial road 和 Ann Street拐角处,历史性建筑waterloo Hotel 对面。长约2.5公里的Ann Street是FortitudeValley的娱乐、零售、咖啡和美食文化以及全新办公大楼的聚集中心,徜徉于此,可尽情享受Fortitude Valley的独特生活格调。从Broadwayon Ann出发,到Fortitude Valley火车站仅700米,该站距市中心的中央火车站仅一站,距市中心外围的罗马街两站,距被视为布里斯班文化中心的南岸区也仅四站,旁边还有四通八达的巴士。无论是乘火车还是汽车,从 Broadway on Ann 到布里斯班国内和国际机场的时间都不会超过 15 分钟。此外,Broadway on Ann距离昆士兰科技大学仅为3.1km,距昆士兰大学也仅9.3km,留学生求学也十分方便,其 247 套1房或2房豪华公寓在当地市场十分抢手,价值不言而喻。

布里斯班房产升值高峰来临 澳信亮相上海抢头条

澳信集团市场部发言人特别透露,展会当天席位有限,欲抢占Broadway on Ann优质户型,现可致电澳信集团上海分公司VIP热线021-6335 1567了解详情,提前预约!

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