<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

郭子威:“长实湖畔公寓「菁英汇」入市在即

0
分享至

香港知名地产开发商长江实业位于上海嘉定南翔的「湖畔天下优惠购楼盘相册最新报价)」项目,将于近期正式推售全新居高‧临湖高层公寓「菁英汇」。近日,长江实业地产投资有限公司董事郭子威在接受网易房产专访时表示,「菁英汇」因其得天独厚的地理位置、便捷的出交通格局、良好的区域规划以及天然的水域湖景,未来开发潜力无限,而该项目前期开展的大型路演活动也获得了市场热烈反响。

郭子威:“长实湖畔公寓「菁英汇」入市在即

稀缺湖景公寓 户型设计一步到位  

「菁英汇」公寓最大的特点就是天然的湖景资源,以及户型上对空间的合理运用。它拥揽整个「湖畔天下」社区最佳景观,临河而建,高层尽揽8万平方米天然水域湖景,户型主要以经典的三房两厅两卫布局为主,标准单位面积约110平米,大部分坐拥绝色湖景。主卧为套房设计,设计上注重采光、通风和取景,餐厅采用对流窗设计,客厅使用转角景观窗设计等,加上将提供港式精装修选择,相信将获得城市精英阶层的青睐。

郭子威特别提到:“我们在房型设计上是有针对性的,未来会预留一定空间给客户自由发挥、灵活调整。这样的设计可以让置业者在未来家庭人口增加时免去二次置业(小户型换大户型)的繁琐。”

“我们的目标群体有刚需置业者,还有处于刚需与刚改之间的群体,「菁英汇」公寓项目基本上可以满足这两大类群体的需求。而对于刚改一族,我们的「湖畔天下」花园大宅也足以满足他们的需求。总体看来,整个「湖畔天下」的产品基本上涵盖了各类客群。” 郭子威表示。

尽显价值潜力  优选湖畔天下·菁英汇

“我们的项目位于南翔跟嘉定新城中间,这块区域近几年变化很大,菁英湖、三站三片、CBD大虹桥优惠购楼盘相册最新报价)等概念,使得未来的开发潜力难以估量,菁英湖国际社区呼之欲出。”郭子威直言不讳地表示,对于追求品质生活的置业者而言,「湖畔天下」所精心打造的高尚生活国际社区是无可挑剔的“优选”。

确实,8年来南翔板块房价实现了“三级跳”,从2006年的7000元/平方米,一路飙升至如今的25000-30000元/平方米,房价直追市区,板块热度一路飙升。目前,整个南翔板块已经呈现出群雄逐鹿、谁与争锋之势,迅速跃身成为新一代的国际化社区,受到整个上海楼市的广泛关注。

“沪七条”利于行业发展 长实适时投资潜力区域

在上海房地产市场如火如荼发展的时候,调控政策“如期而至”,这个原本用来给市场降温的政策,在郭子威看来,长远将利于地产行业健康发展。他表示,目前执行的“沪七条”政策对整个行业的健康发展都是有效的。“今年以来,上海房价上涨过快,应该出台一些相关政策来给市场降温,使市场朝着健康有序的方向发展”。

“‘沪七条’短期内有影响的是二套房首付提升至70%,这个政策对总价在是500—1000万的房源影响较大。一般而言,首付的提升,短期内会影响二套房的置业者,但影响时间不会太长。随着工资增加、年终奖发放等因素,置业者手头会逐渐宽裕,可以解决部分首付款。”

郭子威认为,增加住宅供应量也不会对价格产生太大的影响。“因为市场需求量也在增加,对于我们项目来说,主要客户群还是以首次置业为主,相对来说影响也不会很大。”

此外,对于楼市的整体走向,郭子威依旧持乐观态度。对于未来的拿地计划,郭子威表示长实一直在寻找合适的土地资源。上海发展速度太快,尤其是自由贸易区的推进及迪斯尼乐园的即将落成,太多概念支撑着上海房地产市场热度不断升高。与此同时,来上海寻找发展机会的开发商也越来越多,上海和北京逐渐成为开发商获取土地资源的兵家必争之地。在这样的市场环境下,长江实业将继续紧盯交通便捷的“价值潜力型地块”。

相关推荐
热点推荐
沙特开口,中国秒回!239万一台大国重器批量交付

沙特开口,中国秒回!239万一台大国重器批量交付

Ck的蜜糖
2025-05-08 02:09:51
27国元首全在阅兵现场,唯独朝鲜领导人带着女儿,行踪出人意料

27国元首全在阅兵现场,唯独朝鲜领导人带着女儿,行踪出人意料

生活新鲜市
2025-05-10 12:24:51
美国正式向全世界承认了歼-10C的战果:“一机双杀”,战力惊人!

美国正式向全世界承认了歼-10C的战果:“一机双杀”,战力惊人!

说天说地说实事
2025-05-09 13:36:02
巴铁很无奈:中国武器虽物美价廉,但有时候买啥,不是自己说了算

巴铁很无奈:中国武器虽物美价廉,但有时候买啥,不是自己说了算

小噎论事
2025-05-09 16:03:35
哈尔滨某法警岗考生遭举报,发表大量极端言论:刀全世界,阉割所有男人

哈尔滨某法警岗考生遭举报,发表大量极端言论:刀全世界,阉割所有男人

不掉线电波
2025-04-28 19:35:11
马来西亚金融骗子刘特佐,掏空一个国家去泡明星,最后亡命天涯

马来西亚金融骗子刘特佐,掏空一个国家去泡明星,最后亡命天涯

结绿
2025-05-08 12:16:48
印度称摧毁巴基斯坦第二大城市拉合尔防空系统

印度称摧毁巴基斯坦第二大城市拉合尔防空系统

财联社
2025-05-08 18:10:06
杭州25岁女教师被残忍奸杀,整整惨叫了4个小时,禽兽在人间

杭州25岁女教师被残忍奸杀,整整惨叫了4个小时,禽兽在人间

黑猫故事所
2025-05-04 09:15:06
谷歌前CEO称,中美差距已终结

谷歌前CEO称,中美差距已终结

陆弃
2025-05-09 13:44:59
曝窦骁何超莲已离婚,男方向女方索要8000万,两人已5个月未互动

曝窦骁何超莲已离婚,男方向女方索要8000万,两人已5个月未互动

郑丁嘉话
2025-05-08 13:49:38
小S晒疑似跟大S临终握手照,范玮琪讲述拔掉呼吸机,大家一起祈祷

小S晒疑似跟大S临终握手照,范玮琪讲述拔掉呼吸机,大家一起祈祷

晓风说
2025-05-10 10:28:12
特刊:女领导落马背后不寻常!老公去年刚被查!

特刊:女领导落马背后不寻常!老公去年刚被查!

俯瞰江苏
2025-05-10 10:25:00
韩国史上首次!金文洙被取消资格,韩德洙成为执政党大选候选人!

韩国史上首次!金文洙被取消资格,韩德洙成为执政党大选候选人!

AI商业论
2025-05-10 08:07:30
5月10日凌晨,巴铁3大空军基地遭印军袭击,中国反应很快

5月10日凌晨,巴铁3大空军基地遭印军袭击,中国反应很快

科技虎虎
2025-05-10 11:50:34
突发!山东19岁小伙醉驾去世,喝到4点,3酒友仅一句注意安全

突发!山东19岁小伙醉驾去世,喝到4点,3酒友仅一句注意安全

二月侃事
2025-05-10 10:02:06
紫牛热点|赞!不收礼金、自己表演,95后新人在海底捞办140人“极简婚宴”

紫牛热点|赞!不收礼金、自己表演,95后新人在海底捞办140人“极简婚宴”

扬子晚报
2025-05-06 18:04:58
刘耕宏直播失控!爱妻怒呛黑粉:不信你们出去啊…掉粉900万告急

刘耕宏直播失控!爱妻怒呛黑粉:不信你们出去啊…掉粉900万告急

ETtoday星光云
2025-05-08 12:38:08
上海男子借贷63万,酒店大摆宴席为母祝寿,散场后母子竟双双坠亡

上海男子借贷63万,酒店大摆宴席为母祝寿,散场后母子竟双双坠亡

悬案解密档案
2025-05-09 17:27:09
二胎、三胎催生无果,国家换思路!马光远“新方案”得到支持

二胎、三胎催生无果,国家换思路!马光远“新方案”得到支持

平说财经
2025-05-07 20:59:04
曝大S遗产被洗劫一空!豪宅只剩家具,600万遗产不够具俊晔挥霍!

曝大S遗产被洗劫一空!豪宅只剩家具,600万遗产不够具俊晔挥霍!

古希腊掌管月桂的神
2025-05-09 18:55:16
2025-05-10 13:56:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

巴西女部长:中国对跟巴西磋商修建的铁路非常感兴趣

头条要闻

巴西女部长:中国对跟巴西磋商修建的铁路非常感兴趣

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

房产
亲子
本地
手机
公开课

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

亲子要闻

母亲大人:啊啊啊!起鸡皮疙瘩啦!!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

手机要闻

摩托罗拉 Moto G86 Power 5G 手机曝光:四色可选、6720mAh 电池

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版