网易房产9月29日报道 进入10月，沪上楼市延续了9月的供应热潮，在9月份网易房产楼盘库统计到51个项目可能开盘后，10月份可能开盘的项目数量到达58个，比9月还多出7个。在“金九”基本已成定局的情况下，开发商似乎也想抓住“银十”做今年业绩最后的冲刺。
政策“空窗期” 房企加速推盘
业内人士普遍认为：11月召开十八届三中全会之前，新的调控政策出台的可能性极小，这就使得今年的“金九银十”成了一个绝佳的政策“空窗期”，不少房企抓住这段时间加速推盘。
网易房产数据库统计显示，10月份沪上预计有58个项目开盘，比刚刚过去火爆的9月份还要多出7个项目，较去年同期29个项目更是增加了一倍之多。
浦东、宝山领跑新盘供应
从区域来看，目前新盘供应集中的两个区域——浦东和宝山新开盘项目数量最多。浦东10月份将有10个项目开盘，宝山有9个项目预计入市。青浦紧随其后，有7个项目预计开盘。
另外，沪上10月次中心板块也有多个房源预计开盘，位于徐汇龙华的中信君廷（优惠购、楼盘相册、最新报价）将或于10月全新开盘，主推160-300平大户型。另外位于普陀真如的星光耀广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）将于10月开盘首次开盘，推精装花园洋房和精装叠加别墅，洋房总价600万/套左右；叠加别墅总价1200-1800万/套。
杨浦区也有2个项目10月或将开盘，其中新江湾首府和尚浦领世（优惠购、楼盘相册、最新报价）都是新江湾板块的项目，而杨浦区目前的新盘供应也集中在该板块。
市中心区域，仅有位于中山公寓板块的长宁88金廷（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计推出大户型房源，参考均价60000元/平。
新盘上市优惠幅度不大
从9月新上市的楼盘价格来看，优惠促销的幅度并不是很大。10月预计开盘的项目也延续了这一特点，根据网易房产数据库统计的58个项目中明确有开盘优惠的仅10个，其中优惠幅度最大的当属崇明的保亿风景水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）和奉贤的天和·尚海格调，2个项目均推出别墅房源，并且都给出2万抵20万的优惠。而其余项目总价的优惠幅度基本徘徊在1－7万元。
本文来源：网易房产
作者：黄晓妍
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