<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

郎咸平:中国经济面临八大危机 房价或大涨

0
分享至

近日,著名经济学家郎咸平在郎眼看钱荒主题讲座上表示,股市连续四年下跌(全球唯一)后目前于谷底盘整观望,等待李克强的新政策。

郎咸平郎眼看钱荒主题讲座08年中国经济的病兆在于制造业危机,滞胀出现,陷入萧条。其时,制造业危机的原因在于:税费水平太高(84%);资金成本太高,高利贷横行(月息4分);人民币升值40%。三大因素导致制造业的投资营商环境全面恶化,实业家纷纷从制造业撤资,自08年开始制造大量投资泡沫。

中国经济正面临八大危机,面前无外乎有两条路,第一条路是继续顶着烈日快速奔向远方的水源,第二条路是找个阴凉地方歇息四周找水,等日头下去再出发。

目前国人投资的渠道不多,集中于四大投资品:黄金、股市、美元、房地产。“股市已被彻底摧毁,短期内难以恢复元气。美元未来走强,可以投资,但兑换美元在中国消费的话并不划算。在过去的100年中,有两个10年黄金在涨,但其他80年黄金都在下跌!黄金适合短期炒作,长期投资的话,房地产的增值空间要比黄金好。”郎咸平认为,楼市最大的优点在于它能抵抗滥发货币的行为,“例如在深圳买房,楼价上涨的速度起码可以对冲掉70%的通胀。”

郎咸平
郎咸平

第一个危机:产能过剩。

以高速公路为例,四万亿的建设投向主要是中西部的高速公路,一旦建好没有车跑,立刻产能过剩。钢铁(行情专区)水泥产业最甚,成为“产能过剩大黑洞”。

日本1991年泡沫爆破之后92年的日本政府开出136万亿日元的刺激药方,到处建设,八车道高速旁边一条八车道县道,旁边平行再修一条八车道乡道,均通向海边的一间小纪念品店。我们现在的产能过剩比日本当年还严重,日本用了二十年来消化过剩产能,还有十年才能消化掉。从去年开始中国经济已开始重蹈日本覆辙陷入长期萧条。

政策偏离。比如武钢用三百亿资金养猪之后,政府再批了四个新钢铁厂。武钢可以将过剩的钢胚再卖给四家新厂。四家厂建好后,连上武钢五家一起养猪。任内批了十一个新机场,三百个新风电站,两百个水电站,二十五个铁轨项目,去年九月半月批了一万亿。今年一月份批了一千万千瓦太阳能。去年开始政府已开始推动第二个四万亿,今年换届前宣告失败。所以李克强才反复宣布不能再有四万亿,而国资委也宣布未来三到五年是国企的严冬。

中国经济已陷入全面崩溃,伴随我们走完余生的不是中国梦,是萧条叠加萧条。如果非要积极乐观地表述,那么我们的今天一定比明天更好。

五年两个四万亿,印钞六十六万亿,其中国企拿了二十万亿,地方政府二十万亿,导致严重的通货膨胀,每年的实际通胀20%,全世界最高。

此为第二个危机:通胀。

两个危机叠加就是最可怕的危机形态:滞胀。去年为配合政府的四万亿,地方政府配套资金十八万亿。就连贵州这样年度财政收入全国倒数的省份,当地官员竟然批了三万亿的建设项目。

第三个危机:地方政府相继破产。

地方政府欠了共二十万亿的债务,连利息都还不上。今年六月审计署公布的报告:16个地级市负债率已超100%-即技术性破产,占36个地级市抽样样本[最新消息价格 户型 点评]的四成以上。

第四个危机:国企危机。

地方政府推动国企开展建设,去年十大亏损企业全是国企。

第五个危机:民企危机爆发。

因为大量投资通过国企完成,民企资金链断裂。江浙多处地方民企联名上书,要求给予信贷支持,无果。

第六个危机:银行。

中国十六家上市银行,利润占所有上市公司35%。银行的五倍市盈率就是银行危机的前兆,11家银行股价跌破净资产。今年银监会发文要求各行守住不爆发系统性风险的底线。什么是系统性风险?就是金融海啸;四月索罗斯在博鳌称今年的中国处于金融海啸前夕;六月钱荒,标志着金融海啸正式爆发。

金融海啸对我们的影响如何体现?肖钢去年在达沃斯论坛称,理财产品是个庞氏骗局。去年理财产品增长41%,今年一至五月理财产品增长130%。信托类产品连续两年增长300%以上。钱荒的成因就是李克强在打击银行拆借,打击地方政府借道理财产品筹措资金。所以,在座各位,理财产品见好就收吧。


第七个危机:股市。

08年四万亿出台后九个月中国股市涨了95%,11年4月18日噩耗传来,云南政府第一个宣布破产后,股市大幅震荡下行;12年第二个四万亿,股市兴奋两个月,涨25%后一路下滑,兴奋剂效果越来越差。中国股市的长期走势都源于中央政府的重大政策,证监会等所有措施都是技术性调整。

第八个危机:地产。

地产危机来源于第二个危机:通胀。楼市资金来自逃避通胀的保值资金。北京的地产涨幅可以100%对抗通胀涨幅,上海深圳可70%对抗。过去十年房价的疯涨是政策偏离的结果。政府看到地产泡沫危机的火山口第一反应就是找一块大石头压住。但岩浆只有两个出口,一是从地壳另外的薄弱出口爆发,导致五十个相关产业三次探底;二是大石头被岩浆熔化。盖了三十二块大石头,全被熔化。最近的一块“国五条”,出台当天就被熔化。

总结:放眼未来,中国经济恰若沙漠中干渴的旅者,面前无外乎有两条路,第一条路是继续顶着烈日快速奔向远方的水源,第二条路是找个阴凉地方歇息四周找水,等日头下去再出发。

互动环节:

问:危机重重,如何理财投资?

答:理财产品被摧毁后,投资渠道更为狭窄:

-黄金投资长期来看不保值,过去100年中只有两个十年中黄金较好,其他时间都很差。美元走强,美国经济复苏,黄金还会跌。由于波动大,可短期炒作,但若论波幅黄金还不及白银。

-房产比黄金白银都保值,能对抗通胀,但最大的不确定性来自政策调整,下一个调控政策-房产税-不知何时出台。

-股市连续四年下跌(全球唯一)后目前于谷底盘整观望,等待李克强的新政策。

-现金只能持有美元。

问:深圳楼价会与香港看齐吗?

答:更大的可能是香港楼价会下跌,原因是美元走强后海外资金回撤;内地经济危机导致内地投资者撤回资金自救。

问:上周五晚上(7月19日)央行利率放开的政策说明什么?

答:本次贷款利率自由化就是李克强为了打击地方政府推出的政策,让银行可以对恣意妄为的地方政府收取高额利息。去年三百个地方政府骗贷共一万亿,水库库底,楼房阳台,公园绿地都被地方政府拿来抵押贷款。赞成并鼓励李克强坚持这一政策走向。

问:通胀的发展趋势是什么?

答:统计局数据全面造假,通胀率2.6%是点错了小数点。滥印钞票怎么可能不导致通胀?实际通胀幅度的合理估计是15-20%。发展趋势上如果能继续减少信贷投放,可能出现转机。

问:钱荒前后人民币加速升值、外管放开跨境人民币、中日中英货币互换缔约,这一系列举动与哪些危机有关?人民币汇率向何处去?

答:特别好的问题。人民币为何不该升值而升值?答案在于李克强决定在上海建立自贸区之上-李克强力排众议离开深圳前海,在上海设立自由贸易区,一行三会及背后利益团体强烈反对。

自贸区将进行汇率、利率、大宗期货等一系列市场化、自由化的试点。以此为导向,汇率实现自由化要看自贸区实施细则,可能七月即将出台。近期汇率攀升不排除短期炒作,但人民币汇率问题肯定将与自贸区紧密关联。

问:非常具体的问题-我们还能持有什么?

答:企业家在持有美元之外还可以持有房产组合,在银行已开始拒绝厂房与设备抵押后,只有住宅与商业地产还可以成为贷款押品。房产组合可能能在对抗通胀之外救企业家一命,换来贷款资金。

问:房价有无可能暴跌?

答:温州房价已跌去40%,鄂尔多斯过去每年开发两千万平米,与北京等量,房价已暴跌。商业地产与经济形势直接挂钩,经济不好时吃喝嫖赌娱乐行业特别好,现在国产烂片什么泰囧、中国合伙人之类的票房高涨,就是因为危机下人们心情苦闷又没有钱,靠低端娱乐消愁。

郎咸平:钱荒即将过去金融海啸上场

“中国经济正进入八大危机,如制造业危机、地方财政危机、地产危机等,最终导向是经济全面崩盘,像日本当年楼市崩盘一样,上月底浮现的‘钱荒’就是危机初现的征兆。”经济学家郎咸平上周末来深演讲,表示对当前经济形势悲观。

“制造业危机当前最为明显。”郎咸平认为,在2008年中央“四万亿计划”的扶持和鼓舞下,地方政府拉动一大批项目上马,造成了目前产能过剩的局面。产能过剩的直接后果是利润降低,企业周转不灵。由此引发的国企债务危机和地方政府债务危机,最终导致了银行危机,也就是“钱荒”的出现。

“中央希望通过打击银行拆借,来打击地方政府通过理财产品进行融资,给目前的制造业降温。‘钱荒’或许很快过去,但是会不会有新一轮的金融海啸袭来,我不乐观。”郎咸平说。

在谈当前投资热点时,郎咸平强调,尽管地产领头的50多个相关行业都正趋向探底,地产业的萧条恐怕难以规避,但买楼仍是对抗通货膨胀最有效手段。

目前国人投资的渠道不多,集中于四大投资品:黄金、股市、美元、房地产。“股市已被彻底摧毁,短期内难以恢复元气。美元未来走强,可以投资,但兑换美元在中国消费的话并不划算。在过去的100年中,有两个10年黄金在涨,但其他80年黄金都在下跌!黄金适合短期炒作,长期投资的话,房地产的增值空间要比黄金好。”郎咸平认为,楼市最大的优点在于它能抵抗滥发货币的行为,“例如在深圳买房,楼价上涨的速度起码可以对冲掉70%的通胀。”

当然,投资风险始终存在,“政府有可能出台楼市的杀伤性政策,这是其一;其二,如果政府继续推进实施城镇化,则是向中国经济投放的第三个‘四万亿’,这将导致中国经济即刻崩溃。”郎咸平呼吁,要努力给中国经济降温。

    相关推荐
    热点推荐
    范玮琪曝光大s离世细节,拔管前与亲友通话,曝小s连夜求好友惦念

    范玮琪曝光大s离世细节,拔管前与亲友通话,曝小s连夜求好友惦念

    说说史事
    2025-05-10 10:52:58
    印度跪了!印度坦言:因畏惧中国军事超强实力,减轻印巴紧张局势

    印度跪了!印度坦言:因畏惧中国军事超强实力,减轻印巴紧张局势

    说天说地说实事
    2025-05-10 09:58:53
    约基奇20+16+6统治加时:丢绝杀三分10中0+8失误 决战爆发救主

    约基奇20+16+6统治加时:丢绝杀三分10中0+8失误 决战爆发救主

    醉卧浮生
    2025-05-10 13:00:44
    我国同意中美接触,不到24小时,美联储拒绝降息,特朗普被催离职

    我国同意中美接触,不到24小时,美联储拒绝降息,特朗普被催离职

    吴欣纯Deborah
    2025-05-09 11:53:37
    微软裁员N+8上热搜,终于让有些人,稍微清醒了一点!

    微软裁员N+8上热搜,终于让有些人,稍微清醒了一点!

    走读新生
    2025-05-10 00:12:44
    网友们发现了北大医院副院长赵翔宇的内幕了

    网友们发现了北大医院副院长赵翔宇的内幕了

    清晖有墨
    2025-05-09 15:12:31
    “中国罕见提出大规模采购意向”

    “中国罕见提出大规模采购意向”

    环球时报新闻
    2025-05-10 00:03:25
    环球小姐李思萱因伪造学历入读港大 获刑240天

    环球小姐李思萱因伪造学历入读港大 获刑240天

    看看新闻Knews
    2025-05-09 21:51:35
    深圳一女子月收入4700元负债高达2544万元,法院:尚处于个人破产申请审查公告阶段

    深圳一女子月收入4700元负债高达2544万元,法院:尚处于个人破产申请审查公告阶段

    上游新闻
    2025-05-09 16:11:18
    此次访问俄罗斯,都有谁陪同?背后释放出什么信号?

    此次访问俄罗斯,都有谁陪同?背后释放出什么信号?

    李昕言温度空间
    2025-05-09 16:40:30
    反转了?苛刻检测流程曝光,金店老板当场剪断同款,网友评论不一

    反转了?苛刻检测流程曝光,金店老板当场剪断同款,网友评论不一

    阿凫爱吐槽
    2025-05-10 09:04:11
    最新:巴基斯坦战斗机进入印度领空!巴方军事行动致印度约70%电网瘫痪

    最新:巴基斯坦战斗机进入印度领空!巴方军事行动致印度约70%电网瘫痪

    中国基金报
    2025-05-10 10:03:42
    江疏影和张近东父子的瓜!

    江疏影和张近东父子的瓜!

    八卦疯叔
    2025-05-10 10:15:03
    印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

    印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

    环球网资讯
    2025-05-10 10:57:04
    主动发声,里弗斯决定引爆联盟,宁愿放弃9000万,也要离开洛杉矶

    主动发声,里弗斯决定引爆联盟,宁愿放弃9000万,也要离开洛杉矶

    体育大朋说
    2025-05-10 11:14:03
    山大齐鲁医院丑闻,又是协和院士主编……

    山大齐鲁医院丑闻,又是协和院士主编……

    不正确
    2025-05-10 12:14:39
    铁匠回勇,威少替补8中3!约基奇20+16+8失误,掘金加时险胜雷霆

    铁匠回勇,威少替补8中3!约基奇20+16+8失误,掘金加时险胜雷霆

    钉钉陌上花开
    2025-05-10 13:01:29
    人民银行:坚决守住不发生系统性金融风险的底线

    人民银行:坚决守住不发生系统性金融风险的底线

    北京商报
    2025-05-09 18:19:07
    亚历山大22中7最差一战:末节加时仅3分隐身 雷霆输球需负责

    亚历山大22中7最差一战:末节加时仅3分隐身 雷霆输球需负责

    醉卧浮生
    2025-05-10 13:04:45
    CBA总决赛引争议:王博“握手风波”成焦点!

    CBA总决赛引争议:王博“握手风波”成焦点!

    鲁源侃球
    2025-05-10 08:46:42
    2025-05-10 13:48:49

    上海房产

    贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

    编辑推荐楼盘
    每日成交前十
    楼盘名称所在位置套数
    二手房推荐

    头条要闻

    巴西女部长:中国对跟巴西磋商修建的铁路非常感兴趣

    头条要闻

    巴西女部长:中国对跟巴西磋商修建的铁路非常感兴趣

    财经要闻

    沸腾了!中国,给全世界上了一课

    体育要闻

    这个老头儿,仍然是你们的头儿

    娱乐要闻

    浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

    科技要闻

    雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

    汽车要闻

    破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

    态度原创

    艺术
    旅游
    数码
    公开课
    军事航空

    艺术要闻

    故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

    旅游要闻

    热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

    数码要闻

    小米米家扫拖机器人 M40S 开启预约:23000Pa 吸力,2999 元起

    公开课

    李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

    军事要闻

    印度一战机在巴基斯坦旁遮普省被击落 飞行员被俘

    无障碍浏览 进入关怀版