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东方明珠整栋出售滨江国际两幢楼 进账7亿元

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和讯网消息 6月25日,由东方明珠全资子公司上海东方明珠实业发展有限公司开发的滨江国际广场在上海举行发布会。据悉,该项目6栋甲级写字楼中,3号、5号楼已整体售出。销售收入将至少在7亿元左右。而对曾在建转让的1号楼,东方明珠实业发展有限公司副总夏慧向和讯网透露,事实上,早在东方明珠方面2008年拿下该地块时就已经获悉上海三毛有意收购1号楼。

滨江国际广场位于上海杨浦东外滩滨江板块,属目前沿江唯一的可售型物业。整体项目共有6栋甲级写字楼,已于2013年3月交付使用。项目所在地块由东方明珠实业发展有限公司于2008年通过招拍挂方式以9.1亿元竞得,项目总投资预计为16.95亿元。

现场,开发商透露,滨江国际6栋楼中,3号、5号楼已经实现整栋出售,买方为“知名上市企业”。两栋楼的销售收入将在年内确认,预计将为上市公司带来至少7亿元进账。目前在售的为2号、4号楼,6号楼则预计在2014年推出。

2011年3月,上海三毛公告称其下属子公司出资成立的“润渝置业”与东方明珠实业发展有限公司签署《在建工程转让协议》,涉及转让金额达3.535亿元。这一协议所转让的项目,即如今滨江国际广场的1号楼。

从2008年拿地至今,滨江国际广场已耗时5年。对此,夏慧向和讯网表示,与上海三毛间针对1号楼《在建工程转让协议》所牵涉的繁复手续在一定程度上也影响了滨江国际广场的建设进程。“事实上拿地时就知道上海三毛方面有这样的意向,可能是受制于出让地块无法分割,他们才没有自主拿地。”夏慧透露。

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