今年首场“2013海外置业·移民·投资上海（楼盘）展览会”于今天起到3日在国际会议中心拉开阵势，越来越多的海外开发商看好中国买家，此次有47个国家和地区的200余家企业携带1000余个项目来上海吆喝。
海外购房沪人占12.55%
根据胡润百富上年度调查显示，中国高净值人群中拥有海外资产的已达33%，海外资产在可投资总资产中的平均占比为19%，投资标的以房地产为主。而目前没有海外资产的高净值人群中，也有将近30%的人在近3年中有进行海外投资的计划。
搜房国际日前发布的《2012中国购房者海外购房趋势》最新报告显示，当前国内海外购房人群主要集中在上海（占12.55%）和北京（楼盘）（占11.56%）。深圳（楼盘）和广州（楼盘）分别以4.8%和4.29%排名三、四位。苏州（楼盘）、杭州（楼盘）、成都、天津（楼盘）、武汉（楼盘）、重庆（楼盘）等二线城市也榜上有名。
美国仍为海外购房者的首选国家。值得一提的是，受移民政策的影响，西班牙以4.27%的比例位列欧 洲之首。另外，距离中国最近的东南亚国家同样受到青睐，马来西亚以低廉的房价、优越的气候条件得到了6.08%海外购房人群的青睐。
美国置业平均50万美元
记者从房展组委会了解到，中国人在美国置业成本平均约为50万美元，与在上海置业成本差异不大。洛杉矶、纽约、旧金山分别以16.23%、12.32%、11.49%的比例位列华人最爱美国置业城市的前三位，华盛顿、波士顿、芝加哥等城市以较大差距居其后。
中国海外购房者俱乐部展开的调查显示，有43.95%的中国购房人群是为了移居，其次是为了改善子女的教育条件，比例达24.6%，而投资的比例也高达23.39%。在海外置业购房预算上，有62.46%的置业者预算超50万美元，其中预算在50-100万美元的购房人群所占比例最高，为30.25%。此外，过半数购房人群对别墅偏好较高，而公寓因易于出租，适合投资，也有高达27.61%的购房人群选择购买。
本报记者 陈桂兰
本文来源：文汇报
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