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核心提示：这是万科首次在香港拿地，也是非常少见的内地房地产开发商在香港拿地的案例。巧合的是，就在万科此次拿地前的1月18日，万科正式对外公布了其B转H的方案，对于万科在香港联交所上市迈出了坚实的一步。
网易房产1月23日讯 就在万科公布其B股转H股方案后不久，万科就携手新世界以34亿港元夺得香港荃湾西站项目。这是其选择打开海外融资市场后，在公司战略和项目投资上也同步的决策。
荃湾西站六区项目由香港地铁作为代理人进行招标，地块占地约14.86万方尺，可建两幢住宅大厦，总楼面面积为67.5万平方尺（1平方尺约等于0.09平方米），提供894个住宅单位。项目地价估值在26亿港元左右，1月21日截标时共有八个开发商入标，其中包括长实、新鸿基地产、华懋、信和、嘉华、会德丰等著名港资开发商。
据了解，该地块出让要求严苛，不仅要求一次性付款，且销售所得的半成利润需要分摊给香港地铁。
最终该地块落入万科和新世界联合体手中，34.34519万元的竞得价亦被指比较激进。
这是万科首次在香港拿地，也是非常少见的内地房地产开发商在香港拿地的案例。巧合的是，就在万科此次拿地前的1月18日，万科正式对外公布了其B转H的方案，对于万科在香港联交所上市迈出了坚实的一步。
虽然万科总裁郁亮在近日的发布会上曾表示，B转H并不代表万科有融资计划，而是意在给投资者更多投资的机会。但联合此次香港拿地事件，万科对于海外市场的野心可谓不言而喻。而港股更为宽松优渥的交易环境，势必有利于万科进一步扩展国内外市场。
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本文来源：网易房产
作者：沈侠
责任编辑：
王晓易_NE0011
