项目信息
优点
逸时区位于南桥新城板块北面，比邻闵行区，地段优势明显。
- 1位于奉贤区肖塘镇，属于南桥新城范围，地段良好，同时也位于奉贤区北面，更加临近闵行。
- 2准轨交房，距离5号线南延伸段肖塘站约200米。
- 3以肖塘及西渡镇配套为主。
- 4项目南面大叶公路上有2条公交线路。
- 5沪杭公路大叶公路上有6条公交线路，距离约300米。
- 6项目预计单价26000元/平，比南桥新城其他楼盘略低。
- 7户型多样，适合刚需及刚改客群。
不足
项目过小，品质一般，四周环境较差，低端配套较多。
- 1项目四周配套太少且低端。
- 2集中配套位于西渡镇及肖塘镇，都在1公里左右，相对略远。
- 3比邻老公房，四周环境脏乱，有待改善。
- 4社区容量较小，只有3幢楼房，居住不成气候，品质一般。
- 5地域属性，以区域客为主。
- 6比邻沪杭公路及大叶公路两条主干道，车流量较大，或有粉尘及噪音污染。
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项目位置 直线距离 标志物 
项目位于南桥新城北面，靠近闵行区，到往市区更加便捷。6.9公里 南桥汽车站 2公里 西渡 16公里 莘庄 5公里 老闵行 -
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逸时区-5号线南延伸段肖塘站200米
项目位于大叶公路上，出小区门口向东步行即可到达5号线南延伸段。
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距离 设施 550米 联华超市(肖塘店) 571米 美惠全连锁超市乐康苑店 817米 吴江大润发 862米 好又多超市 915米 万隆超市NO.88 -
距离 设施 506米 肖塘小学 528米 肖塘幼儿园 576米 肖塘中学 2407米 西渡小学 865米 西渡医院 -
逸时区是很少见的小型社区，共3幢楼，100多套房源，其
中2幢楼为多层不带电梯的楼房，小区最南面的一幢楼房底楼为商铺，2楼以上为住宅，中间一幢楼也为4层楼房，最北端的为18层高层公寓，这种楼栋分布保证了每栋楼的采光功能，不过小区过小，居
住品质很一般。
项目位于奉贤区肖塘镇，属于南桥新城范围内，同时也位于南桥新城北面，更比邻闵行区，距离市区更近，有一定区位优势。
项目预计9月开盘，售价约在26000元/平上下，与南桥新城目前的3万/平售价相比便宜不少，价格有优势。
奉贤目前主力建设的为5号线南延伸段，预计明年年底通车，项目就在轨交沿线上，距离未来的肖塘站仅200米，属于真正轨交房，同时项目
也将于2017年年底交付使用，与5号线南延伸段同时交付，届时出行将大大便捷。
不过项目四周环境及配套不如人意，尤其是项目旁的配套，非常脏乱、低端破旧，完全无法满足业主生活所需。距离肖塘或西渡集中配套
又稍远，所以配套是项目一大硬伤。
项目所推户型有69平米1房，84-85平米2房及133平米3房，除1房为全南户型外，其余户型均为南北通透户型，采光良好，通风效果也不错。
总体来讲，小宁觉得26000元/平的价格买到准轨交房是个不错的选择，值得入手；不过由于项目过于太小，居住不成气候，且品质也一般，
对于追求高品质的客户来说还值得商榷。
