项目信息
优点
仁恒集团一直以品质立足房产界,小区绿化率较高,社区景观设计理念先进,在虹桥核心商务区辐射范围内。
- 1项目的户型面积大,适合改善型客户置业。
- 2项目精装修交付,可省去装修费时费力的问题。
- 3装修装修配置整体比较齐全,而且多是进口品牌。
- 4社区内配置了室内室外双泳池,网球场等活动设施。
- 5仁恒集团一直以品质立足房产界,小区绿化率较高。
- 6项目距离正规划在建设的17号线站点徐盈路约200米。
- 7项目在虹桥核心商务区辐射范围内,未来有升值潜力。
不足
出行目前不方便,最近的地铁站点为地铁2号线徐泾东站,除自驾外,需要依靠公交+轨交的出行方式。
- 1目前项目周边较为荒凉,近距离配套较少。
- 2项目周边的商业配套现阶段还是比较匮乏。
- 3项目周边目前没有大型的医疗中心以及医院。
- 4徐泾镇上也只有一些小型的低能级沿街商铺。
- 5项目的外部环境不好,项目门口就是一条主干道。
- 6社区出行目前不是很方便,去地铁站需公交接驳。
- 7项目周边国际学校入学门槛较高,学费相对昂贵。
仁恒西郊花园地处青浦徐泾板块,徐盈路1188弄近崧泽大道,距离西郊板块核心及大虹桥商务核心区4公里左右,附近有虹桥交通枢纽、国家会展中心,项目总建筑面积约24万平方米,绿化率37%。
近年来随着“大虹桥”概念的不断升温,附近房价的涨势也很明显,徐泾板块新房去年的均价还在25000-30000元/平米之间,今年已经达到50000元/平左右,板块内目前在售项目主要有仁恒西郊花园、绿中海明苑、新虹桥雅苑等,青浦徐泾镇距离虹桥枢纽约4公里左右,板块属于虹桥核心商务区辐射范围内,未来配套齐全完善后,有升值潜力。
徐泾板块算是距离大虹桥商务圈最近的板块之一,依托大虹桥利好规划,随着进一步的人口导入未来板块价值看好,本项目距离在建的17号线徐盈路站近在尺咫,建成后3站可直接接驳到2号线虹桥火车站。
不过,目前社区出行还不是很方便,离地铁站还有些距离,最近的地铁站点为地铁2号线徐泾东站,需要依靠公交+轨交的出行方式,项目附近有710路、徐泾2路等可直达2号线徐泾东站。
项目周边的商业配套现阶段还是比较匮乏的,徐泾镇上也只有一些小型的低能级沿街商铺。业主如果有购物需求需要驾车去永业购物中心,项目开车过去在10分钟左右,算是勉强解决了基础生活需求。而在未来,项目对面规划有大型的商业中心,待其建成后,项目的商服配套将会有较大程度的改善。
仁恒西郊花园周边学校较多,选择较广,满足业主子女的基础教育需求肯定是没问题的。周边的医疗资源现阶段还是较为缺乏的,虽然徐泾镇有药房,但是无法满足业主的基本需求。