第597期

第597期仁恒西郊花园[详情页]

距17号线徐盈路约200米 商配现阶段较匮乏
项目信息

项目名

仁恒西郊花园

报价

待定

户型

162、223平4房

最新动态

优惠信息

暂无优惠

周边项目

项目评价

优点

仁恒集团一直以品质立足房产界,小区绿化率较高,社区景观设计理念先进,在虹桥核心商务区辐射范围内。

  • 1项目的户型面积大,适合改善型客户置业。
  • 2项目精装修交付,可省去装修费时费力的问题。
  • 3装修装修配置整体比较齐全,而且多是进口品牌。
  • 4社区内配置了室内室外双泳池,网球场等活动设施。
  • 5仁恒集团一直以品质立足房产界,小区绿化率较高。
  • 6项目距离正规划在建设的17号线站点徐盈路约200米。
  • 7项目在虹桥核心商务区辐射范围内,未来有升值潜力。

不足

出行目前不方便,最近的地铁站点为地铁2号线徐泾东站,除自驾外,需要依靠公交+轨交的出行方式。

  • 1目前项目周边较为荒凉,近距离配套较少。
  • 2项目周边的商业配套现阶段还是比较匮乏。
  • 3项目周边目前没有大型的医疗中心以及医院。
  • 4徐泾镇上也只有一些小型的低能级沿街商铺。
  • 5项目的外部环境不好,项目门口就是一条主干道。
  • 6社区出行目前不是很方便,去地铁站需公交接驳。
  • 7项目周边国际学校入学门槛较高,学费相对昂贵。

实用信息

  • 地理位置
  • 交通出行
  • 周边商配
  • 教育医疗
  • 户型分析
    • 地理信息
    项目位置 直线距离 标志物 地理信息具体图片
    项目周边有规划中的轨交17号线,预计2017年年底通车,届时会改善区域内的交通问题。
    4公里 徐泾东地铁站
    6公里 虹桥火车站
    21公里 人民广场
    17公里 徐家汇
    • 仁恒西郊花园-轨交2号线徐泾东地铁站

      项目距离轨交较远,距离最近的约4公里,不在步行范围内,需要公交接驳。

    • 周边配套
    距离 设施
    357米 联华超市(家芬店)
    467米 便利店
    538米 吉买盛
    584米 时代华联迮俺村店
    586米 世纪华联超市(振新店)
    • 教育医疗
    距离 设施
    253米 小叮当幼儿园
    332米 依犁莎白明珠幼稚园
    499米 新华小学
    950米 上海青浦盈港民办幼儿园
    730米 徐泾镇迮庵村中心卫生室
  • 户型分析
    • 户型4房2厅3卫面积223平

      该户型长面宽短进深保证了每个功能间都能有比较好的采光,整体的舒适度非常好;南北双阳台设计,可更好地欣赏到社区景观。

淘房小记

    仁恒西郊花园地处青浦徐泾板块,徐盈路1188弄近崧泽大道,距离西郊板块核心及大虹桥商务核心区4公里左右,附近有虹桥交通枢纽、国家会展中心,项目总建筑面积约24万平方米,绿化率37%。
     近年来随着“大虹桥”概念的不断升温,附近房价的涨势也很明显,徐泾板块新房去年的均价还在25000-30000元/平米之间,今年已经达到50000元/平左右,板块内目前在售项目主要有仁恒西郊花园、绿中海明苑、新虹桥雅苑等,青浦徐泾镇距离虹桥枢纽约4公里左右,板块属于虹桥核心商务区辐射范围内,未来配套齐全完善后,有升值潜力。
     徐泾板块算是距离大虹桥商务圈最近的板块之一,依托大虹桥利好规划,随着进一步的人口导入未来板块价值看好,本项目距离在建的17号线徐盈路站近在尺咫,建成后3站可直接接驳到2号线虹桥火车站。
     不过,目前社区出行还不是很方便,离地铁站还有些距离,最近的地铁站点为地铁2号线徐泾东站,需要依靠公交+轨交的出行方式,项目附近有710路、徐泾2路等可直达2号线徐泾东站。
     项目周边的商业配套现阶段还是比较匮乏的,徐泾镇上也只有一些小型的低能级沿街商铺。业主如果有购物需求需要驾车去永业购物中心,项目开车过去在10分钟左右,算是勉强解决了基础生活需求。而在未来,项目对面规划有大型的商业中心,待其建成后,项目的商服配套将会有较大程度的改善。
     仁恒西郊花园周边学校较多,选择较广,满足业主子女的基础教育需求肯定是没问题的。周边的医疗资源现阶段还是较为缺乏的,虽然徐泾镇有药房,但是无法满足业主的基本需求。
网易房产专题 制作:雷雷 时间:2016-08 转发到微博 | 房产首页 | 回到顶部