项目信息
优点
项目为台湾开发商开发设计,社区人文环境较吸引人。
- 1项目社区环境、绿化不错,舒适度较好。
- 2沪嘉高速下来就是项目,自驾出行便利。
- 3户型设计合理,整体方正且采光好。
- 4小区采用人车分流设计,增加安全性。
- 5精装修交付,购置家具即可入住。
不足
目前配套还不完善,没有方便的菜场,旁边还有若干工厂。
- 1小区附近没有公交车站,出行靠自驾。
- 2周边多厂房、旧宅及棚户区,外界环境较差。
- 3项目位于戬浜地区,远离嘉定新城和老城。
- 4项目离11号线嘉定北站约4公里,步行不可到。
- 5距离市区较远,地铁沿线上班族不适合购买。
信义嘉庭位于嘉定新城复华园区,即叶城路与新成路口,紧邻沪嘉高速嘉定城区出口。项目是由两个地块组成的高层住宅小区。项目周边有多个工厂,如震旦工业园区和爱立信工厂,厂房较多环境差。
项目距离11号线嘉定北站约4公里,步行距离较远,需要公交驳接,在嘉定新城站、嘉定北站都可搭乘嘉定1路到项目。由于项目本身就距离市区较远,所以这里不是很适合地铁沿线的上班族置业。项目西面约500米左右就是沪嘉高速,从项目开车上沪嘉高速约3分钟左右,沪嘉高速可以直接到中环路再上南北高架,从项目开车到人民广场60分钟左右可到。
价格方面,与周边竞品楼盘相比,信义嘉庭的价格略高,周围板块的绿地天呈目前售价在3.6万/平左右,且距离嘉定北地铁站约800米左右,虽然配套目前几乎也为零,但是距离嘉定北地铁站约800米左右,步行还是比较方便的。
配套方面,项目北面1公里的距离为居民小区,有小超市、药店、水果店等,但是都比较低端,且步行来回时间较长也不方便。项目的配套主要还是依靠嘉定老城区,开车到老城区10分钟左右,搭乘公交嘉定1路也可以到,嘉定老城商业比较成熟,如罗宾森购物广场等,基本上购物、娱乐、休闲等都可以满足。
项目周边的学校主要集中在嘉定老城区,但是据说周围学校的能级较为一般。迎园中学距离小区约700米,桃李实验学校距离约718米,新成路小学距离约1.2公里。附近最近的医院是马陆镇新联社区卫生服务站,距离约420米,大型的医院可以到嘉定中心医院,距离小区约3.3公里,开车10分钟左右。
整体来看,项目的周边配套跟不上,还有待提高。另外,因为离地铁站有一定的距离,所以此项目比较适合有车一族和当地改善客户。