第640期

第640期信义嘉庭[详情页]

轨交太远配套缺失 周边还有若干工厂
项目信息

项目名

信义嘉庭

报价

3.8万/平

户型

90平2房、110平3房、130平4房

最新动态

优惠信息

暂无

周边项目

项目评价

优点

项目为台湾开发商开发设计,社区人文环境较吸引人。

  • 1项目社区环境、绿化不错,舒适度较好。
  • 2沪嘉高速下来就是项目,自驾出行便利。
  • 3户型设计合理,整体方正且采光好。
  • 4小区采用人车分流设计,增加安全性。
  • 5精装修交付,购置家具即可入住。

不足

目前配套还不完善,没有方便的菜场,旁边还有若干工厂。

  • 1小区附近没有公交车站,出行靠自驾。
  • 2周边多厂房、旧宅及棚户区,外界环境较差。
  • 3项目位于戬浜地区,远离嘉定新城和老城。
  • 4项目离11号线嘉定北站约4公里,步行不可到。
  • 5距离市区较远,地铁沿线上班族不适合购买。

实用信息

  • 地理位置
  • 交通出行
  • 周边商配
  • 教育医疗
  • 户型分析
    • 地理信息
    项目位置 直线距离 标志物 地理信息具体图片
    项目位于嘉定老城区板块,距离轨交11号线嘉定北站约4公里。
    4公里 嘉定北站
    35公里 虹桥枢纽
    40公里 人民广场
    38公里 中山公园
    • 项目距离11号线嘉定北站直线距离4公里,步行不可到需公交接驳。

    • 周边配套
    距离 设施
    97米 万客福超市
    224米 联华超市(柳梁路店)
    289米 天天超市
    529米 华联超市(NO.3757店)
    549米 如海超市
    • 教育医疗
    距离 设施
    490米 嘉定区菊园新区社区卫生服务中心竹筱社区卫生服务站
    636米 云傅口腔门诊部
    104米 上海远程教育大学合格学习收视点
    289米 七乐艺术学校
    397米 上海市交通安全教育学校嘉定分部第一辅导站
  • 户型分析
    • 户型三室两厅面积90平

      项目90平米设计成3个房间,动静分离,就是餐厅稍显拥挤,另外卫生间正对卧室的门也是一个缺点。

淘房小记

     信义嘉庭位于嘉定新城复华园区,即叶城路与新成路口,紧邻沪嘉高速嘉定城区出口。项目是由两个地块组成的高层住宅小区。项目周边有多个工厂,如震旦工业园区和爱立信工厂,厂房较多环境差。
     项目距离11号线嘉定北站约4公里,步行距离较远,需要公交驳接,在嘉定新城站、嘉定北站都可搭乘嘉定1路到项目。由于项目本身就距离市区较远,所以这里不是很适合地铁沿线的上班族置业。项目西面约500米左右就是沪嘉高速,从项目开车上沪嘉高速约3分钟左右,沪嘉高速可以直接到中环路再上南北高架,从项目开车到人民广场60分钟左右可到。
     价格方面,与周边竞品楼盘相比,信义嘉庭的价格略高,周围板块的绿地天呈目前售价在3.6万/平左右,且距离嘉定北地铁站约800米左右,虽然配套目前几乎也为零,但是距离嘉定北地铁站约800米左右,步行还是比较方便的。
     配套方面,项目北面1公里的距离为居民小区,有小超市、药店、水果店等,但是都比较低端,且步行来回时间较长也不方便。项目的配套主要还是依靠嘉定老城区,开车到老城区10分钟左右,搭乘公交嘉定1路也可以到,嘉定老城商业比较成熟,如罗宾森购物广场等,基本上购物、娱乐、休闲等都可以满足。
     项目周边的学校主要集中在嘉定老城区,但是据说周围学校的能级较为一般。迎园中学距离小区约700米,桃李实验学校距离约718米,新成路小学距离约1.2公里。附近最近的医院是马陆镇新联社区卫生服务站,距离约420米,大型的医院可以到嘉定中心医院,距离小区约3.3公里,开车10分钟左右。
     整体来看,项目的周边配套跟不上,还有待提高。另外,因为离地铁站有一定的距离,所以此项目比较适合有车一族和当地改善客户。
网易房产专题 制作:雷雷 时间:2017-3 转发到微博 | 房产首页 | 回到顶部