导语

据网易房产数据中心统计,9月第一周(09.03-09.04)2盘加推,推盘量骤减。

本周入市的2个项目中,1个为全新项目,松江新城上坤樾山加推小高层和别墅,小高层户型为91平3房、115平4房,认筹3万抵6万;别墅户型上叠为120平3房,下叠为126平4房,认筹4万抵8万。

根据最新数据显示,上周成交套数破5千,其原因可能与谣传的离婚买房新政有关,但官网已经辟谣,下周去化速度可能放缓,库存总量环比又下降18.73%,开发商“金九”前期热情并不高涨,大多处于观望阶段。(部分数据来源于中原地产)

周末开盘预告(09.03-09.04)





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一周成交数据 (08.26-09.01)
住宅成交环比上周
成交均价
44205元/㎡
↑8.00%
成交套数
5764
↑204.65%
成交面积
804774
↑210.14%
成交金额
355,750,200,000
↑324.96%
注:不含商住和保障房
存量变化
  • 库存总量53921↓18.73% 环比上周
  • 本周去化库存5764↓20.46% 环比上周
  • 库存需去化需约9

风云榜

成交套数排行榜

项目区域套数均价

1 中粮万科中粮万科 房山 225 25529
2 中粮万科中粮万科 房山 225 25529
3 中粮万科中粮万科 房山 225 25529
4 中粮万科中粮万科 房山 225 25529
5 中粮万科中粮万科 房山 225 25529
6 中粮万科中粮万科 房山 225 25529
7 中粮万科中粮万科 房山 225 25529
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9 中粮万科中粮万科 房山 225 25529
10 中粮万科中粮万科 房山 225 25529
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