网易首页-新闻-体育-亚运-娱乐-财经-汽车-科技-数码-手机-女人-房产-游戏-读书-论坛-视频-博客

买房还是懒人最好的投资方式么?

加息、存款准备金率上调,连日以来央行不断调整金融杠杆,以防止热钱过度涌入市场,另一方面也鼓励着市民将钱存入银行。然而,最新的CPI却达到了历史高位,通货膨胀的预期不断加剧。有人笑言,即使再加息再加存款准备金率,也要把钱拿出来投资。然而,面对深受调控影响的房地产,大起大落的股市以及谜一样的黄金市场,如今怎样的投资方式才是最好的?
炒房
买房投资最适合懒人

    于2003年加入炒房大军的老张最近又再楼市中投入大笔资金。据悉,他一直在通过上海一家中介公司搜罗合适的豪宅,选择的区域包括古北、等上海传统的豪宅区。
    最终在5月底,他敲定了一套虹桥古北的房子,成交价高达500万。

    “预期通胀已经成为一种共识。对投资客而言,避免财富缩水的一个好方法是将现金转为不动产,通过购买房产是较为便捷、有效的选择。”老张对记者直言不讳。事实上,一个月后,这处宅子报价已升值约2%。[详细]
  • 0人选择投资房产
  •  $ 炒房盈利面面观  
    pic 防通胀指数:房价与CPI形成剪刀差
    以去年5月份 为例,居民消费价格(CPI)总水平同比下降1.4%。工业品出厂价格(PPI)同比下降7.2%,5月CPI和PPI继续“双负”。与此同时,5月京、津、沪、穗、深五大城市的中高档二手房价格均呈上涨走势。[详细]
    pic 时机:何时是买方最佳时机?
    业内人士认为,目前的房价,是经过2006年、2007年快速上涨后,只经过2008年的小幅度调整又掉头向上,也就是说,目前的房价,还是在高位运行,还是有许多泡沫。不过,从短期来看,由于担心资产型通胀,房价短期仍有上涨压力。[详细]
    pic 变现度:投资不易变现复杂
    在最近的金融论坛上,业内专家谈了自己的忧虑:我们现在比较担心的是,大部分买房人把自己所有储蓄投进去了,每天勒着裤腰带去还款,一旦出现经济危机怎么办。“房地产是很难变现的,一旦出现危机的话,拿到手就变不成钱了。”[详细]
    pic 认可度:投资者觉得房产保值
    一项调查结果显示,预防通胀的不期而至,最能被接受的理财方式便是买房,绝大多数网民赞成买房保值,而认为黄金和股票可抵御通胀的分别占3成和2成。该调查显示,倾向于购买普通住宅抗通胀的网友占了56%,明显多于购买别墅和高端公寓者。 [详细]
     ╮(╯_╰)╭ 调控来了 买房还靠谱么?  
    新政一来 好多人不敢出手了

      浙江网友:很多人都有一笔闲钱,投资房产也是一个不错的选择,既可收取租金,又可期望升值变现。投资无非是想赚钱,现在投资产品种类那么多可以做一下比较,房子是有升值空间,但是投资的资金需要放长时间,而且地段要好而且要卖出才能赚钱,新政策一下来,也让好多人不敢轻易出手了。
    不买房一样投资房产
      
      北京网友:
    年租金回报率是3%,我一年要赚3%以上还不容易?我同意只要中国经济不断成长,房产肯定是很好的投资对象,但这并不等于说我一定要把自己居住的那套住房当作投资对象。我可以投资房地产股,可以投资房地产信托产品,也可以投资房地产投资基金。如果买不起房,就去买点地产股吧 。
    炒股炒基金
    基金股票全看个人操作

    在本期财经周刊基金版,写了一位定投基民的理财成果,她在去年6月24日入市,每周定投300元在华夏优势(000021基金净值,基金吧)增长基金上,一年以后大盘约涨7~8%,她的资金积攒了2万元,年收益33.3%。


    但是同样是投资,同样在这段时间,另一位投资者却不怎么走运:买的银行QDII理财产品到期零收益,股市虽然大涨自己的资金却没见涨,受利率下降影响信托理财的收益也不到4%了;觉得购买的保险产品不好想要退,却被告知连本金都拿不回来……[详细]

  • 0人选择炒股
  •  $ 炒股炒基金盈利面面观  
    pic 防通胀指数:能否跑赢CPI看个人
    这也就意味着,在走势不佳的行情下,这些挂钩黄金、石油的理财产品仍将面临收益下滑甚至颗粒无收的窘迫境地。所以对不专业的投资者来说,如何选择至关重要,建议找一位资深值得信任的理财师来为自己参谋 。[详细]
    pic 时机:合理搭配不用选时
    对于打算一次性购买股票型基金的投资者来说,选时就显得比较重要了,现在大盘一路从1600点涨到了3000点,这时再进入的确有些晚,不过倒可以选择混合型基金,它往往可以配置部分股票基金和债券基金,有“进可攻退可守”的特点。[详细]
    pic 变现度:长短期配置不怕急用
    银行存款适合作为任何群体理财资金配置的“必选项”。可以在利息上做文章。先将手上的钱以“存本取息”方式存入,在一个月后,取出存本取息储蓄的第一个月利息,再用这第一个月利息开设一个零存整取储蓄户,但麻烦的是每个月得跑一次银行。[详细]
    pic 认可度:最为常用抱怨也最多
    可以说包括基金、银行理财、保险等在内的理财产品已经日渐成为百姓家庭资产的必培项目。因为他们比起楼盘、黄金投资来说,资金门槛较低,对专业知识要求也不高,但有时却能获得很好的收益。但是受认可的同时抱怨也最多。 [详细]
     (╰_╯)# 起起伏伏过山车一般的体验  
    现在的股市太让人看不懂啦

      上海网友:我觉得中国的股市就是看人品的,什么炒股技巧,什么走势分析,都是假的,今天还是6000点,明天说不定又回到3000点了,实在是看不懂啊,我做股票几年了,也没赚着什么钱,现在还被深套着呢!股票做得那么辛苦,还不如存银行,我取现起来还方便点!
    稀里糊涂反而能赚大钱?
      
      河南网友:
    我觉得炒股要心态好吧,不要贪小失大,心里有个底线,赚了点就抛,不要老想着要赚大钱。我有个朋友自己稀里糊涂的,开了个户花8000买了个股票却没时间去管理,结果过了2个月居然赚了万把块,真不知道是运气好还是啥的。
    炒黄金
    投资黄金最抗通胀?

    “存银行利率太低、买股票自己不懂风险太大、买房子没有那么多资金,现在通胀预期那么高涨,应该投资什么保值呢?”工作一年的奚小姐刚有了一点积蓄。近期网络、电视中频繁出现的“通货膨胀”一词,让她觉得自己的积蓄受到了威胁。“有没有买了之后放在箱子里就可以保值的投资品种呢?”


    “如果想长期保值的话,不妨考虑实物黄金投资。”对奚小姐这样的情况,理财师建议她可以购买一些黄金来抵御通胀,达到财富保值的目的。[详细]

  • 0人选择炒黄金
  •  $ 炒黄金盈利面面观  
    pic 防通胀指数:随胀而涨的投资产品
    世界黄金协会认为,从长远来看,投资黄金意味着获得了抵御通货膨胀的保障。在过去一年里,我国CPI的涨幅为6%左右,而同一时期黄金价格的上涨达到了15%。由次看来黄金都能为投资者提供个人财产的保障 。[详细]
    pic 时机:长期看仍有投资价值
    分析师表示,黄金和美元的走势基本相反,因为黄金是用美元标价,在黄金的内在价值不变的情况下,如果美元贬值,金价自然会上涨,反之亦然。由于美国实行了量化宽松的货币政策,因此长期来看黄金的仍具有一定的投资价值。[详细]
    pic 变现度:理财类产品流动性较好
    “与股市的交易时间不同,纸黄金可以24小时交易,而且黄金市场交易活跃的时间是晚上9点到12点。”银行理财师介绍,纸黄金的投资需要投资者具有一定的专业知识,并且有充足的时间来适应黄金的交易时间 。[详细]
    pic 认可度:认知度不高短线操作居多
    “相比起房产投资来说,黄金投资具有一些显而易见的优势。”理财师说,黄金投资的门槛较低。不像买房需要一次性投入大笔资金,投资黄金的人士可以根据自己的资金实力和需求来选择。但遗憾的是,市民认知方面比起发达国家来也差了不少。 [详细]
     (+﹏+)~ 让人迷茫的新玩意儿  
    不知道应该投资什么黄金产品

      西安网友:黄金是现今投资的好方向,但就是还不太了解具体的操作方法和流程。黄金投资也有很多种类,有人跟我推荐说现在还是投资现货黄金最实在,但是实在是太不方便了,想想家里要藏着几根金条啊。不过比起股票来,黄金真是靠谱多啦。
    金价涨≠能赚钱
      
      上海网友:
    现在黄金投资大热,很多只要和黄金沾上一点边的投资产品都很受欢迎。但是金价上涨并不意味就能赚钱。一些挂钩贵金属的理财产品实质是期权等金融衍生工具,只有当金价走势符合一定条件时才能赚钱。一部分挂钩黄金的结构性理财产品设定了涨跌幅区间,一般设置了封顶收益率。
    炒古董表
    炒古董表
    古董表的收藏与投资价值,已被有识之士越来越看好,一些拍卖行所拍出的古董表价格蒸蒸日上,不少人开始认识到古董表的价值,尤其是升值前景在国内更是表现出非常好的趋势。由于收藏古董表的人,往有着浓厚的怀旧心理,因此古董表的收藏市是巨大的。
     
    炒期货
    炒期货
    期货是一种合约形式交易的东西,交易的对象就是以买卖合约为主。期货是相对现货而言的。他们的交割方式不同。现货是现钱现货,期货是合同交易,也就是合同的相互转让。期货的交割是有期限的,在到期以前是合同交易,而到期日却是要兑现合同进行现货交割的。
     
    炒字画
    炒字画
    炒字画是指以书法画作为投资对象的投资产品。有人说,炒房炒股不如炒字画。甚至有艺术家放言:所有炒字画者都包赚不赔,从来没有人投资艺术品而亏蚀过。然而,炒字画需要一定的艺术鉴赏能力,没有这类经验的投资客可能花巨资买回的却是一文不值的产品。
     
    炒红木
    炒红木
    炒红木是指以红木为收藏对象的投资方式。尤其是红木家具,既有使用价值又有收藏价值,为上了年纪的收藏者所钟爱。从2005年开始,各种红木原料都出现不同程度的价格疯涨,有“木黄金”之称的海南黄花梨曾创造了在8年之间价格涨400多倍的神话。

    我也有话说:
    我认为 值得投资,我的理由是:
     
    编辑:Soo虾 >>关注更多房产专题<< 转发到微博 | 房产首页 | 回到顶部