此次上海市政府发出通知，虽在意料之外，也在情理之中。而今天发布通知的时间点，也和即将到来的国务院督查组非常契合。知名分析师杨红旭就指出，此通知可以说是上海市政府对国务院督查组的"欢迎礼"。
就在不久前的7月19日，国土资源部在京召开视频会议，就当前房地产市场形势和国土资源部、住房和城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理 巩固房地产市场调控成果的紧急通知》，对下一步房地产市场调控工作进行了部署。随后国务院便派出了8个督查组，对16个省（市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
这也已经是楼市急速回暖后，中央方面两个月内第九次发出的从严调控的信号。
而上海市政府的此次发文，同时也是全国重大城市中，首个对两部委下发的通知进行响应的城市。据了解，在上海之前也仅中山市发过类似的通知，但杨红旭表示，接下去各地可能都会学习上海，纷纷发通知，也算新一轮调控的开始
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