网易首页-新闻-体育-亚运-娱乐-财经-汽车-科技-数码-手机-女人-房产-游戏-读书-论坛-视频-博客

9成中国家庭拥有住房 你被平均了吗?

9成中国家庭拥有住房 你被平均了吗?

人人都关心房价涨跌,是因为大家都有房或渴望有房。昨日西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》,中国自有住房拥有率高达89.68%,远超世界60%左右的水平,而城市第一套房平均收益率在300%以上。

报告显示,城市户籍受访者3996个家庭中,有3412.36个家庭拥有各种类型的自有住房,自有住房拥有率为85.39%;这一比率在农村显然更高一些,为94.60%。“我国的自有住房拥有率,农村高于城市,中西部地区高于东部地区”。

或许这个调查数据是真实的,但因为忽略了我们这样夹在城市与农村之间的“夹生层”,这个数据的意义是值得怀疑的。我们无法回到农村,因为我们无法获得土地,我们已是非农户籍;我们暂时也无法融入城市,虽然工作、生活在城市,但房价如此高企之下,凭自身之力不知何时能在城市买房。[详细]

 

很多网友表示数据与现实不符,有种“被平均”的感觉。“大炮”任志强在看到新闻之后也第一时间在微博中转发,并称“城市户均住房总量尚达不到1:1,尤其是成套住宅”,“中金的数据更可靠”。

对此,上述调查中心昨天解释称,虽然我国家庭自有住房拥有率远高于国际平均水平,但不同年龄段、不同地区家庭自有住房拥有率差异较大。北京、上海、深圳自有住房拥有率低于全国其他城市地区,其中户主年龄在35岁以下家庭中,自有住房拥有率仅为59.88%,在35~45岁和45岁以上家庭中,自有住房拥有率分别为81.45%、82.3%。在其他城市地区相应年龄段家庭中,自有住房拥有率分别为76.98%、87.73%、89.92%。

解释发布后,仍有专家对这一数据提出质疑,中原地产 市场研究总监张大伟表示,中国处于城市化过程中,普遍的现象是农村在城市打工人口比例非常高,作为城市移民很多人工作学习都在城市,从数据统计的确是有住房,但是大部分一年最多回老家几天。他认为,全国这样的数据意义不大,农村和城市的自有住房不能混为一谈。[详细]

 

现实与数据出现如此荒唐的出入,到底哪个更荒谬?或许有专家会打个补丁说,我们的数据统计口径和方法是不一致的,问题是,如果一个数据的口径和方法与现实差异很大,就算你做得再精确,也是没有现实意义,只会增加人们对于统计数据权威性和真实性的质疑。

为了揭示这些荒唐结论背后的秘密,有网站做了一项关于“为何出现如此高比例原因”的网友调查,结果显示,75%的中经网友选择了“户籍制度”这一原因,其中有位网友回复说:“数据并不能反映现实,我在农村和父母是有住房,但现在我绝大多数时间在城市工作生活,以后也想在城市生活下去。所以如果(从)数据上看,我也有住房,但我现在的生活状态就是没房,而且居高不下的房价以及各种生活成本的增加,使得买房这个梦越来越不现实了。”

产生这种荒谬的原因还在于,就住房拥有率这个具体问题上,平均数与现实的差异之大,可能更会揭示出拥有住房的差距正在扩大,也就是我们常常说的“被平均”、“被有住房”。[详细]

中国近九成居民拥有住房你相信吗?
你是否拥有自己的产权住房?
你认为我国住房自有率在多少合适?
起止时间:2012-05-19 至 2012-06-18
往期回顾 更多
[第60期] 房叔房妹传递危险信号:房价只涨不跌? [第59期] 绿城发500万年终奖 2012房企翻身?
[第58期] 成交回到调控前 后市迎风暴or春天? [第57期] 首批房奴解套房产升值只是数字游戏?
[第56期] 多家房企提前全年完成销售目标 [第55期] 内地居民到底有没有资格住大房子?
[第54期] 房企停止采购日货 流道德血液还是作秀? [第53期] 市政府再发文强调调控 送国务院督查组"欢迎礼"
[第52期] 上海限购令生变传闻不断 购房者雾里看花 [第51期] 官媒频繁出声 能否抑制房价涨势?
[第50期] 北京将建'官办中介'出租房屋 官方能有多靠谱? [第49期] 住房公积金额度放宽 变相"松绑"抬高房价?
[第48期] 9成中国家庭拥有住房 你被平均了吗? [第47期] 扬州"劫贫济富"奖励购房 再踩中央红线
[第46期] 京东试水网络售房:卖电器的也能卖房? [第45期] "裁员'传闻四起 房企面临最冷冬天
[第44期] 梁林故居之死—开发商道德血液底线何在? [第43期] 疑点重重 soho中国欠薪门之谜
[第42期] 陈光标9折卖房 "暴力"呼吁房价下降? [第41期] 调控关口 专家抛出"房价下跌风险说"
[第40期] "普通家庭6-7年收入可购房"是天方夜谭吗? [第39期] 中山限价令 稳定房价or应对问责
[第38期] 差价赔付重现江湖 人类阻止不了开发商卖房了? [第37期] 总理持续喊话下,房价可以跌多少?
[第36期] 围攻售楼处纯属胡闹 购房者当学股民? [第35期] 富力带头 部分房企下调销售目标
[第34期] 温州客疯狂抛售:出来混迟早要还的? [第33期] "潘一千"调侃背后是对高房价的不满?
[第32期] 渝存量房房产税开征,上海还会远么? [第31期] 公租房"照顾"高端人才有悖建设初衷?
编辑:向日葵   时间:2012-05 分享到:
| 房产首页 | 回到顶部  
About NetEase - 公司简介 - 联系方法 - 招聘信息 - 客户服务 - 隐私政策 - 网络营销 - 网站地图
网易公司版权所有
©1997-2020