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内地居民到底有没有资格住大房子?

内地居民到底有没有资格住大房子?

万科董事会主席王石在他的新书《影响我人生的进与退》中放言,受制于城市土地狭小、人均资源过少等因素,内地城市的发展一定是香港化和东京化,因而房子会越盖越小,要有心理准备,内地城市的人已经没有资格住大房子了。主要理由是,中国目前人均GDP才3000美元,而香港、东京是2万至3万美元!“凭什么人家住小房子,你却住大房子?我们是没有资格的。”[详细]

此言一出立即引来大批质疑声。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫指出,王石的观点过于偏激,结论甚至比较荒谬又可笑。一方面主要是缺乏客观性与科学性,拿香港与深圳比不恰当,香港最特殊的事实环境是地少人多,居住空间有限。而深圳未出现香港地少人多,居住用地紧张的局面。另外一方面是两地特殊情况不一,此事例不可能代表中国房地产住宅市场未来发展。更不是解决住房问题最根本的办法。”[详细]

 

一些朋友对王石此文给予猛烈抨击,不仅是文章标题让他们受到了歧视。而且,这篇文章与王石本人的职业身份结合起来,再加上部分媒体转载此文时的暗示,似乎还传递出一个不那么令人愉悦的信号:房地产商在赚得盆满钵满之后,却要求无房的年轻人来承担土地越来越少的后果 。

其实,在了解了《王石说:影响我人生的进与退》一书的内容以后,再来看王石的这个观点,我们可能会对后者形成更全面客观的看法。王石在书中其他一些文章中,反复提及中国房地产业、中国住宅的消费者(业主)占用了世界很多资源,影响了印尼、巴西许多热带雨林地区的环境,与如今愈演愈烈的全球气候变暖也很难撇清关系。而在另一些文章中,他从个人人生的体悟出发,希望告诉年轻人,生活要有理性、要有节制,要学会“放下”。

应该说,这篇文章说对了一些问题,比如中国的人均国民面积、可开发土地面积并不高,为保证粮食安全需要维持土地红线,城市化不仅要注重平面扩张还应加强地下空间的开发,大学生毕业后过早买房并不理性,等等。由此,当然也可以说“中国人需要住小一点的房子”、“希望中国年轻人尽量不要选择大房子”,王石原话如果改成这个样子,肯定不会引发如潮的争议。[详细]

 

为何住房王石的“资格论”会激起舆论如此强烈的反响?可能是因为“开好车、住大房”是不少中国人为之奋斗的终极目标,特别是在中国城市里辛苦打拚的一代人,岂不就是为了一套100平方米以上大房子吗?王石一句话,打破了多少人的梦想,似乎那些辛苦打拚都变得没有意义,因为没有资格住大房子。

实际上,现在中国城市的老百姓有没有资格住大房子并不重要,重要的是有没有房子住。中国畸形的房地产市场早己扭曲了民众的生存境况,许多人早就被取消了买房的资格,抑或是想都不敢去想买房的事情。然而另一方面,拥有大房子拥有无数套大房子的人在中国并不少。网上刚刚曝光的广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬及其妻儿名下就拥有21套大房子,总面积7203.33平方米,保守估值在4千万以上,每年光收租金就超过百万。

其实无论是大房子还是小房子,其基本功能是满足人的居住需要,然而短短几十年,房子在一个拥有13亿人的超级大国,却被折腾成为一个投机的工具。王石作为中国房地产界的一面旗帜,此时抛出“资格论”尽管某种程度上说出了实情,但在官员乃至富豪们纷纷拥有如此之多的大房子时,在老百姓们面前高谈资格,无疑会惹火烧身激起民愤。[详细]

“内地居民没有资格住大房子”就摘录自王石新书
王石新书中提到,内地城市的人现在已经没有资格住大房子了,因GDP远低于东京、香港,而对方只住小房子。对此观点你怎么看?
如果财力允许,你会购买"大房子"吗?
你认为大房子和幸福之间是否有必然联系?
起止时间:2012-10-20 至 2012-11-19
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编辑:向日葵   时间:2012-10 分享到:
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