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公租房"照顾"高端人才有悖建设初衷?

公租房

每年,数以万计的年轻人带着梦想和激情来到上海这个大都市,而寻找一方立足之地是这些人首先要面对的问题。买房太贵,租房不稳定,于是,在政府的主导和推动下,“公租房”这一保障房形式成为解决夹心层住房困难的一剂良方。它帮助年轻人应对目前买房太贵、租房不稳定的住房困难。

然而近日,有媒体记者实地探访了上海或将最先上市的公租房小区——位于徐汇区的馨宁公寓。根据调查了解,记者发现,从目前来看,上海的公租房或将优先保障公务员、事业单位、大型国企等少数特定单位员工的住房需求。这一定向供应、优先保障的做法,将使上海公租房的保障范围大大缩小。

北京、深圳等地也出现公租房多分配给政府关注的“重点”企业的“高级”人才的现象,引起业内人士和保障房制度研究专家的质疑:“公租房作为主要的住房保障形式,用于解决中低收入群体的住房困难问题,在目前中低收入住房困难矛盾没有缓解之前,若将公租房用于不符合保障条件的‘高端人才’,则有悖公租房建设的初衷,扰乱公租房的分配机制。”[详细]

 

针对上述现象,网友房产在网友当中展开“公租房该不该"照顾"高端人才”的调查,结果显示,有73.6%的网友认为公租房优先"照顾"高端人才的做法不甚合理,因为“有比他们更需要公租房的人”。

网友“网络跟屁虫”表示:本来是高端人才薪资相应也比较高,国家已经有很好的其他政策支持他们了,为什么还要和广大低收入者抢房呢?在上海月入低于2万的都属于中低收入人群,这个薪资交完税后再去购买上海的均价3、4万的房子显然还是买不起的,看看上海郊区的房价还是一个劲的往上涨,心里很慌,我作为80后,非常不愿意当房奴,就想一次性购入新房,在没有能力购入之前,光交房租都占了我们相当比例的收入了,加上其他开销,能存入银行的就那几千块钱,都奔三了,还让人买房结婚吗?

调查中依然有25%的网友认为公租房可以适当偏向高端人才,他们的理由大多是:公租房不同于廉租房与经适房,它原本就只是一种“提供过渡”的保障房。相对来说高端人才更有希望在租期内存够商品房的首付款,尽早搬离公租房腾位给更有需要的人。[详细]

《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》明确表示,“公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区,可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围”。同时,“公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件,由市、县人民政府确定”。

这意味着,一直以来不在保障房体系中的无法申请廉租房、不能购买经济适用房又买不起商品房的 “夹心层”——包括一部分刚参加工作、收入偏低的大学毕业生将有可能成为公租房的受益者。

然而据了解,仅北京地区就有10万以上的“蚁族”。此外,上海、武汉、广州、西安等城市也都大规模存在这一群体。要将低收入年轻人纳入公租房体系,首先一个问题就是,市场价70%左右的租金“蚁族”是否能够承受?以及当前最大的矛盾可能就在于,每一年迅猛增长的“蚁族”数量,和相对较缓慢的公租房建设速度之间的矛盾。[详细]

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你怎么看待多地公租房优先"照顾"高端人才?
公租房受益对象"夹心层"主要指哪个群体?
你认为是否应该允许外来人口申请公租房?
起止时间:2011-09-14 至 2011-10-14
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编辑:向日葵 实习编辑:战玉冰   时间:2011-9 分享到:
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