梁林故居之死——开发商道德血液底线何在

2010年1月，就已经有媒体报道梁林故居已被认定为“不可移动文物”，相关身份认定事宜“正在走程序”。但直至梁林故居碎为瓦砾，走了近两年的程序至今仍扑朔迷离。

据新华社报道，2012年1月27日，东城区文化委在向北京市文物局解释此事时表示，建设单位考虑到梁林故居房屋腾退后，因陈旧、几经翻建、无人居住等原因，易出现险情，因此进行了“维修性拆除”。

对此，著名文保专家谢辰生在接受本报记者采访时表示，作为“维修性拆除”，建设单位必须对整个拆除过程进行严谨的记录，甚至每一块砖头都应该编号记录，所有梁架的位置都要逐一记录，相关录像、绘图、测绘必不可少，所有这些都是为了日后科学复原。“有就拿出来，如果没有那就是拆除，叫什么维修？”

之后，东城区文委回应称，虽然华润集团富恒房地产开发公司 （建设单位）是为了紧急抢险，才将危房落架拟修复的，但此次拆除未经报批，属“违规拆除”。 可见，“维修性拆除”一说显然并不是很站得住脚。[详细]

为何明明已经列入“不可移动文物保护”项目申请名单的梁林故居在今年春节前突然化为废墟了呢？这“不该发生的事”怎么就发生了呢？堂堂央企华润置地又为何“铤而走险”，不等相关部门的批文痛下毒手呢？

这或许跟这一拖延许久项目造成的高成本有关。

据悉， 处于舆论旋涡中的北京梁林故居（梁思成、林徽因故居），其所在的地产项目隶属于北京富恒房地产开发有限公司 （以下简称富恒地产）。该公司于2003年介入该地产项目，拆迁成本高达约6.63亿元。后来因拆迁难以进行及拆迁成本高昂，导致项目闲置近10年 。

由于旗下最重要的地产项目一直受困于拆迁，10年下来，富恒地产的经营几近停滞。迫于资金压力，富恒地产先后“委身”于中信地产、华润置地等地产大腕。如今，华润置地集团 很可能是“等不及”了。[详细]

如果说，真是由于成本问题而迫不及待地拆除梁林故居，那么这一结论无疑是非常令人遗憾。

由于房子是中国几十年发展以来上涨最快的商品之一，开发商们已经饱受暴利的质疑。而许多资本资源集中涌入房地产行业的这一情况，也确实从侧面反映了房地产是一个高投入高产出的行业。一些开发商在其中赚取的巨大利润不容回避。

对此，温家宝总理曾明确提出，开发商应当流着“道德的血液”。对于高房价开发商有着不可推卸的责任。而开发商的道德标准，也不应该仅仅停留在房价上。就梁林故居一事而言，拯救和保护文物也应当是建设者们应当做的事。

我们不应该等到那些文物被毁文明被毁的时候才来后悔，身为城市的建设者，开发商更应该身先士卒地去保护这些文物，而非侩子手。[详细]