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2013年上海两会:聚焦六大房地产问题

2013年上海两会:聚焦六大房地产问题
聚焦一:严格落实房地产调控 防止房价反弹

韩正:住房问题涉及千家万户的切身利益,上海“三个为主”的方针必须长期坚持;严格落实房地产调控各项政策措施,防止房价反弹,必须长期坚持;旧区改造群众翘首盼望,必须持续推进;要更加关注青年人对住房的需求,想方设法回应他们的期盼。[详细]


杨雄:要坚决执行国家房地产市场调控政策,促进房地产市场健康平稳发展。过去5年,贯彻国家房地产市场调控政策,本市房价过快上涨势头得到遏制;开展了个人住房房产税改革试点。[详细]

调查:你认为2013上海房价会跌吗?
起止时间:2013-02-02 至 2013-03-04
聚焦二:拆除二级旧里以下房屋70万平方米

杨雄:上海要完善保障性住房建设管理机制。新建保障性住房和实施旧住房综合改造共10.5万套,基本建成10万套。完成大型居住社区40个外围市政配套项目建设。拆除二级旧里以下房屋70万平方米,探索城中村改造。坚决执行国家房地产市场调控政策,促进房地产市场健康平稳发展。[详细]

 

政协委员:建议可选择合适的建筑,试点通过整体置换保护的方式,对居住其中的居民进行就近、异地或货币安置置换,并对老大楼和保护街坊修缮后,重现风貌,重塑功能。[详细]

调查:你认为保障房现存最大的问题是什么?
起止时间:2013-02-02 至 2013-03-04
聚焦三:轨交逃票影响房贷 设跨领域征信系统

政协委员: 目前大家比较了解银行业内部诚信系统,即在一家银行留下信用污点,那么在其它银行办理业务时往往也会遇到阻碍。但我们现在所说的是一个跨多行业的综合征信系统,涉及方面非常宽广。就拿轨交逃票来说,一次逃票可能罚50元,但这些钱也许多逃几次就回来了。


但如果因为逃票,导致将来购房贷款时,银行不给予优惠利率、上浮利率,甚至申请不到贷款,甚至在就业、教育等各个方面带来不利影响,我相信很多人就不会这么做了。[详细]

调查:你赞成“地铁逃票影响房贷申请”吗?
起止时间:2013-02-02 至 2013-03-04
聚焦四:不断增加存量征税方能体现社会公平

王志雄:随着经济的发展和社会财富的增长,对存量财产的税收将不断增加,这已为许多发达国家的历程所证明,这一类税收的增加不仅反映了税收制度与经济增长的适应性,也在一定程度上体现了社会公正。[详细]


近日,据一位财税系统的内部人士透露,即将召开的中央经济工作会议可能将会更明确地提出加快推进房产税。[详细]

调查:你认为房产税对调控房价的作用如何?
起止时间:2013-02-01 至 2013-03-03
聚焦五:盘活民间富余房源解决白领住房难题

人民代表:漕河泾开发区在我所在的街道范围内,为了解决园区高层和员工的住房问题,街道曾经组织过几次看房团,请园区内的世界500强等企业的HR参观新建的公租房,为员工物色房屋,但是反响却不尽如人意。HR普遍反映,新建的公租房设施硬件等都很好,但是离园区太远、公共交通不便 。

2012年上海全年城市居民家庭人均可支配收入40188元,对比2012年纯粹市场化商品住宅平均销售价格21412元/m2,从而得出了:“如果一对小夫妻不吃不喝的话,一年的收入可以在上海购买3.76平方米,而购买一套90平方米"刚需"房源,则需要近24年”这一结论。[详细]

调查:怎样才能切实有效地解决白领住房问题
起止时间:2013-02-02 至 2013-03-04
问题六:建设知名养老小镇 土地已在腾挪当

崇明县陈家镇今年建设将迎来实质性的推进,就发展养老产业方面,崇明县政府已经和太保、泰康等保险企业进行了接触,项目目前处于初步谈成阶段。力争结合国际生态岛建设中国知名的 “养老小镇”。


据统计,目前我国有90%的老年人选择居家养老,约7%的老年人在社区享受日间照料和托老服务,只有不到3%的老年人可入住养老机构。养老服务对于总量逼近2亿的中国老人来说,是一个非常大的市场。[详细]

调查:你认为目前我国养老地产最大的问题是什么?
你认为目前我国养老地产最大的问题是什么?
起止时间:2013-02-02 至 2013-02-16
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编辑:向日葵   时间:2013-1 分享到:
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